Демонтаж для стояка в многоквартирном доме кто должен оплатить емонт

Категории Многоквартирном доме

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме? Процесс замены стояка в МКД — это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Внимание Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений. В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме?

Канализационная труба отходящая от унитаза до стояка течет. За чей счет менять трубу? За счет собственника жилья. Как поменять канализационные трубы, стояк и унитаз если соседи против. Стояк и канализационные трубы - это общее имущество собственников многоквартирного дома и владелец любой квартиры ОБЯЗАН предоставить к ним доступ, в том числе для замены.

При отказе в доступе может быть заявлен иск о понуждении к предоставлению такого доступа. А унитаз Вы можете поменять в любое время без согласования с соседями. В квартире в санузле на стене положена кафельная плитка. ЖЭК требует демонтировать ее и унитаз за свой счет для проведения им ремонта канализационного стояка, который проходит внутри стены.

Насколько это законно и как правильно поступить собственнику квартиры. Здравствуйте, уважаемый Александр Николаевич! Это незаконно. Вы не обязаны демонтировать кафельную плитку и унитаз за свой счёт. Если им нужно получить доступ к стояку, то пусть ломают сами, А вам потом согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации возмещает ущерб. Вам нужно заактировать тот факт, что Ваше имущество в порядке до проведения работ, чтобы было доказательство факта причинения Вам ущерба ст.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Не помешает фото и видео до проведения работ, в т. Если в квартире не было незаконных перепланировок, то требование демонтировать плитку и унитаз неправомерно.

Ремонт общего имущества это проблема управляющей организации, в любом случае не должен причиняться вред личному имуществу собственника. В случае причинения вреда Вашему имуществу возникает право требовать возмещения убытков на основании ст. Это не законно. Требования к содержанию общего имущества II. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем: а соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; в ред.

Постановления Правительства РФ от Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; пп.

Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. В настоящих Правилах понятие "уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов" используется в значении, предусмотренном Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября г. N "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа г.

N "; пп. Стояк не должен быть скрыт внутри стены или закрыт панелями. Все зависит от того, как согласно проекта проложен стояк, относящийся к общедомовому имуществу. Если стояк был скрыт в стене Вами или предыдущими собственниками, Вы обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу стояку работникам управляющей компании.

В таком случае расходы на вскрытие стены и обеспечение доступа к стояку несете Вы своим иждивением. В таком случае коллеги - НЕ правы!

На основании требований статей 17, 30, ЖК РФ, Унитаз сотрудники УК демонтируют за счет средств на ремонт и содержание общего имущества, но не за Ваш счет. В доме меняют стояки. На весь дом всего 2 работника, которые при разборке шахты вырвали мне гипс вместе с профилем и сказали, ничего, новый купишь Оставили 2 подъезда без воды и унитазов более чем на сутки. Где искать на них управу? Анна, данные работы должны были быть согласованы с управляющей компанией, пишите в УК претензию с требованием возмещения причинённого ущерба либо восстановления в первоначальном состоянии.

В доме идет капремонт и меняют канализационный стояк при этом соответственно отсоединяется унитаз, а после замены стояка за подсоединение обратно унитаза требуют денег.

Это законно? Законно, если в смете не заложена такая работа. Жко будет менять стояк холодной воды, говорят, что мешает унитаз. Должны ли мы платить им за снятие и установку после замены трубы. В общем случае - нет. Законно установленное на инженерные сети оконечное устройство - не обязано сниматься владельцами за свой счет, если зачем-то потребовалось менять трубу владельцу трубы. При замене стояка канализационной трубы сантехник сломал унитаз? Чья вина кто компенсировать будет? Вина возлагается на причинителя вреда, в данном случае возмещать должен сантехник.

В квартире под моей течет стояк канализации. Отремонтировать снизу не могут. Мне собственник предписано обеспечить не только доступ в квартиру, но и"к элементам конструкции", т. Если сама не могу, то должна это оплатить УК.

При замене будут отрезаны внутриквартирные коммуникации, их восстановление тоже должна оплатить. Ремонту подлежит общедомовое имущество.

Насколько это правомерно. У меня в квартире нет повреждений. Потому что законно в силу ст. Но это не исключает возможности компенсации Вам причиненного ущерба имуществу. Поэтому пускать надо. Но и деньги в счет возмещения ущерба потом можете попросить.

Если без доступа к Вашей квартире технически не возможно это сделать, то Вы обязаны предоставить доступ. Иначе могут подать на Вас в суд, С т. И Вам по суду придется выполнять решение суд.

Затраты можете потом требовать компенсировать с УК. Так как они не могут лечь на Ваши плечи. Это не только Вам надо. Требование должно быть технически обосновано заключением специалиста. Даже если дело дойдет до суда, истец УК должна обосновать рациональность такого разбора комнаты в силу ст.

На основании п. Добрый день! В соответствии со ст. Учитывая изложенное, все ремонтные работы должна производить управляющая компания. Кроме того, тот ущерб который понесете Вы в результате ремонтных действий УК, последняя также должна Вам Компенсировать за свой счет в силу ст. В силу с О выявлении конституционно-правового смысла ст.

Постановление КС от ГК РФ Статья Общие основания ответственности за причинение вреда Позиции высших судов по ст. О выявлении конституционно-правового смысла п. Постановления КС РФ от Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Федерального закона от Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Напишите заявление в УК с требованием произвести ремонт или выплатить компенсацию за него.

Если УК откажет, то смело обращайтесь в суд. Владелец квартиры обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Из вопроса непонятны конструктивные особенности квартиры, но если доступ к стояку канализации Вы каким либо образом "зашили", то должны за свой счет произвести демонтаж самовольно установленных преград. Если же никаких препятствий не создавали, то демонтаж и последующая установка унитаза и т. Постановление Правительства РФ от Потребитель обязан: е допускать представителей исполнителя в том числе работников аварийных служб , представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

Демонтаж для стояка в многоквартирном доме кто должен оплатить емонт Ремонт канализации в многоквартирном доме Ремонт стояка канализационной системы В любом многоквартирном доме существуют такие инженерные системы, как отопление, водоснабжение, канализация и пр. И рано или поздно возникает необходимость ремонта данных систем.

Демонтаж для стояка в многоквартирном доме кто должен оплатить емонт

И рано или поздно возникает необходимость ремонта данных систем. Ремонт стояков — это трудная, нервная и дорогостоящая работа, которую лучше выполнять запланировано. Но бывают ситуации, когда проводить эту работу приходится в срочном порядке. Например, если прорвало трубу или появилась небольшая течь. Должен ли ОСББ оплатить замену моего стояка и новую трубу?

Демонтаж для стояка в многоквартирном доме кто должен оплатить емонт

Замена стояка водоснабжения в квартире: этапы, юридические нюансы, советы Из этой статьи вы узнаете: Когда необходима замена стояка водоснабжения в квартире Кто должен осуществлять замену стояков Что лучше: замена стояка водоснабжения в квартире своими руками или с помощью бригады Как быть, если соседи не настроены на ремонт Как выбрать подходящие трубы Из каких этапов состоит самостоятельная замена стояка водоснабжения в квартире Какова стоимость замены стояка водоснабжения в квартире В старых зданиях то и дело выходят из строя системы канализации и водоснабжения. При этом установка новых труб в квартиру даже с применением передовых материалов или покупка новой сантехники не в состоянии решить проблему. В такой ситуации спасет лишь полная смена всех стояков, которые обеспечивают жилье водой. Какими требованиями надо руководствоваться, когда выполняется замена стояка водоснабжения в квартире, как пошагово подключать новый стояк — обо всем этом вы узнаете из нашей статьи. Когда необходима замена стояка водоснабжения в квартире Трубы водоснабжения, расположенные в доме вертикально, требуется менять при возникновении 2 ситуаций: когда кончается срок эксплуатации, а также во время полной реконструкции санузла. Замена такого оборудования зависит от определенных условий и подразделяется на: плановую наблюдается высокий износ металлоконструкций, из которых изготовлены стояки ; аварийную трубы протекают или содержат иные дефекты. В старых домах присутствуют стояки водоснабжения, которые выполнены из чугуна или металла с оцинковкой. Металл в любом случае корродирует, поэтому через какое-то время трубы все же необходимо менять. Максимальный износ труб водоснабжения происходит в перекрытиях между этажами.

Замена стояка канализации в многоквартирном доме

Постановление Правительства РФ от В соответствии с п. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Рекомендую обратиться с претензий, а в случае отказа в суд. Мне не понятно, кто и за чей счет должен демонтировать часть стены, закрывающей шахту у меня в туалете, и кто потом должен ее восстановить, УК за свой счет или я сам? Их нельзя разделить.

Полезное видео:

Стояк унитаза

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме? Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии.

Замена стояков в многоквартирном доме

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.

Кто оплачивает замену стояков в многоквартирном доме

Как проводится замена канализационного стояка Канализационные системы в многоквартирных домах старой постройки смонтированы из чугунных труб. Это надежный и долговечный материал, который выдерживает значительные нагрузки. Однако большинство таких домов сданы в эксплуатацию уже несколько десятилетий назад, поэтому эксплуатационный ресурс труб давно исчерпан. За это время чугун подвергся существенному износу и коррозии, что приводит к возникновению протечек в системе. Для их устранения требуется ремонт стояка канализации в многоквартирном доме. В большинстве случаев ремонт стояка предусматривает полную замену чугуна на пластик. Современные пластиковые трубы не боятся коррозии, выдерживают значительные температурные перепады, легко монтируются, не забиваются во время эксплуатации.

Тонкости процесса замены стояка в доме

Менять электросчетчики в квартире должны сами собственники, а на лестничной площадке — управляющая компания. Ремонт балкона Вопрос ремонта балкона неоднозначен. Ведь он частично принадлежит собственнику помещения — парапет, крыша, козырек, а частично ЖКХ — выступающая плита и несущая стена. Соответственно, что сломалось, то и ремонтируется тем, кому это принадлежит. В обязанности собственника входит: Укреплять парапет. Заменять оконные рамы, разбитые стекла, поврежденные двери. Удалять ржавчину, плесень. Красить фасад и балконные перекрытия особым антикоррозийным составом. Контролировать состояние внешних крепежей.

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки. Для сварки полипропиленовых труб необходимо приобрести или взять напрокат паяльник, оснащенный тефлоновыми насадками разных размеров. Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе. Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы. Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно. На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит. Демонтаж старых труб Демонтаж вертикального трубопровода, выполненного из водогазопроводной стальной трубы, относится к числу сантехнических работ повышенной сложности. Для их выполнения необходимо иметь достаточный опыт работы с электрическим инструментом и строгое соблюдение техники безопасности. Первым делом перекрывают систему и выпускают из нее воду.

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки. Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе. Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы. Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно. На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит. Упростить процесс демонтажа чугунных труб поможет применение трубореза — инструмента, оснащенного режущими валиками или роликами, помогающих получать ровный разрез с гладкими краями в местах рассечения Этап 2 — демонтаж старых труб Демонтаж вертикального трубопровода, выполненного из водогазопроводной стальной трубы, относится к числу сантехнических работ повышенной сложности. Для их выполнения необходимо иметь достаточный опыт работы с электрическим инструментом и строгое соблюдение техники безопасности.