Как поставить счетчики на отопление в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Электроэнергии Индивидуальные счетчики учета тепла Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными. Владельцы утепленных квартир вложили средства в их модернизацию, заставлять их платить наравне с остальными не совсем справедливо. По этим причинам многих пользователей интересуют собственные приборы учета тепла в квартире. Для их установки не требуется регистрации ОСББ и прочих формальностей. Главное — разработать проект, поставить прибор и согласовать все свои действия с компанией — поставщиком услуг.

Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные

По не приватизированным квартирам все затраты ложатся на плечи муниципалитета. Закон также предусмотрел и наличие безответственных владельцев квартир. Для борьбы с ними ресурсосберегающим организациям разрешается в судебном порядке взыскивать с них средства, необходимые на мероприятия по снабжению дома счетчиком тепла.

В случае проигрыша судебного разбирательства, эти собственники, будут оплачивать еще и судебные затраты организации. Это один из главных вопросов, волнующих жильцов многоквартирных домов. После установки счетчика тепловой энергии сумма счета за отопление заметно снизится. Однако и тут есть определенный принцип действий. Если в подъездах разбитые окна, дверь постоянно на распашку, то соответственно, сумма в счетах уменьшится крайне незначительно. Вполне возможно и такое, что она останется на прежнем уровне или даже повысится.

Это связано с тем, что тепло потребляется в большом количестве и недаром, ведь в этом случае отапливается улица. Избежать такой ситуации можно застеклив, а еще лучше установив пластиковые окна в подъезде. Если нет двери, ее нужно установить и в холодное время года постоянно закрывать, удерживая тепло внутри дома. В последнее время все чаще встречаются дома с утепленными пенопластом стенами.

Это также сделано для сокращения расходов на отопление. Можно ли установить индивидуальный в своей квартире прибор учета тепла? Практически в каждом многоквартирном доме имеются злостные неплательщики коммунальных услуг. Довольно часто встречается практика, где долги таких неплательщиков разделяют равным образом на всех жильцов дома. Желая избежать подобной ситуации, многие абоненты теплосети интересуются вопросом установки индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Многоквартирные дома бывают с двумя видами разводки отопительных труб. В более ранних постройках применялась вертикальная разводка, при которой в одну квартиру заходило несколько труб. К ним уже подключались батареи. При большом желании и в такую квартиру можно установить прибор учета тепла, но загвоздка в том, что такой прибор должен стоять на каждой входящей трубе. В более поздних постройках используется горизонтальная разводка труб, при которой в квартиру входит только одна отопительная труба.

Все радиаторы в квартире закольцованы. В этом случае установить счетчик довольно просто. Принцип работы по установке счетчика следующий: Получить разрешение обслуживающей компании. Составить проект на подключение счетчика. Согласовать подготовленный проект с ЖЭК или управляющей компанией. Смонтировать, запустить и опломбировать счетчик. Монтаж, регулировка и запуск в работу прибора учета тепловой энергии производится квалифицированными в этой области специалистами. Также необходимо подписать акт о принятии его в работу.

Порядок расчета счетов за отопление Еще один немаловажный вопрос абонентов теплосетей — расчет счета за отопление. В первом варианте сначала необходимо рассчитать: Цену за отопление одного квадратного метра. Затем полученную цифру нужно разделить на общую площадь всех жилых и нежилых отапливаемых помещений. Для расчета нужно площадь подъездов, чердаков, подвалов умножить на площадь квартиры и разделить на сумму площадей всех квартир и нежилых помещений.

Теперь осталось только сложить две площади: квартиры и ее доли в имуществе дома, полученное число умножить на сумму стоимости отопления квадратного метра.

Во втором варианте все немного иначе. В данном случае оплачивается отопление самой квартиры и ее доли в имуществе дома. Образовавшаяся разница приходится на долю подъездов, чердаков, подвалов. Она делится между жильцами пропорционально площади их квартир. Таким образом стоимость отопления складывается из двух чисел — суммы отопления самой квартиры и суммы доли нежилых помещений подъездов, чердаков, подвалов.

В третьем варианте необходимо снять показания со всех индивидуальных приборов учета тепла. Полученные данные суммируются и отнимается от данных общего счетчика. Полученная разница — количество тепла, потребленного остальными квартирами и общей площади. Для определения доли квартир сначала нужно высчитать количество тепла, приходящегося на квартиры.

Для этого сначала выполните пункт 1 первого варианта расчёта. Затем полученную сумму умножьте на площадь квартиры. После этого выполните пункт 2, полученную сумму умножьте на стоимость отопления квадратного метра. Оплате подлежат обе эти суммы. Разновидности счётчиков Приборы по учету тепловой энергии выполняют одну функцию, но различаются по требованиям к установке и обслуживанию. Жильцы дома не имеют права самостоятельно выбирать какой счетчик тепловой энергии им устанавливать.

Для этого существует определенный принцип действий. Разновидности счетчиков: Тахометрический. Принцип его работы заключается в механике. Благодаря тому, что он не имеет электронных приспособлений, подходит для использования в сырых помещениях.

К тому же это самый дешевый вариант. Минусом его является то, что при работе с водой повышенной жесткости у него забивается фильтр.

Электромагнитный подходит для работы в районах с чистой водой. При правильной установке и своевременном квалифицированном обслуживании показывает наиболее точные данные. Но, при наличии примесей металла в воде, прибор может показывать завышенные цифры. Вихревые легко устанавливаются, показывают точные данные, снабжены радио интерфейсом, помогающим быстро находить неисправности в системе.

Еще одним плюсом является возможность снимать показания удаленно. Ультразвуковые приборы — не самые надежные, как показывает практика. Из-за плохого качества воды, такие приборы учета тепловой энергии, часто ломаются.

Похожие записи:.

Сколько стоит установить счетчик тепла на многоквартирный дом

По не приватизированным квартирам все затраты ложатся на плечи муниципалитета. Закон также предусмотрел и наличие безответственных владельцев квартир. Для борьбы с ними ресурсосберегающим организациям разрешается в судебном порядке взыскивать с них средства, необходимые на мероприятия по снабжению дома счетчиком тепла.

Как жильцы старых многоэтажек могут сэкономить на коммуналке: появился ответ

Привлекает достаточно корректная стабильность показателей и допустимость монтажа в горизонтальном или вертикальном положении. Минусы тепловых счетчиков механического типа: срок гарантированной работы не более лет — каждые 4 года требуется выполнение поверки; высокий износ вращающихся частей — впрочем, все механические счетчики ремонтируются за небольшие деньги; повышение давления — вращающийся элемент способствует повышению давления в отопительном контуре; восприимчивость к гидроударам; высокая потребность совпадения фактического расхода теплоносителя в системе отопления номинальному расходу, установленному производителем. Обязательно встраивание в контур магнитно-сетчатого фильтра грубой очистки перед механическим тепловым счётчиком. Прибор крайне чувствителен к содержанию механических взвесей в объеме теплоносителя! Тип 2 — ультразвуковой тепловой счетчик Расход теплоносителя эти приборы определяют при помощи ультразвукового сигнала, испускаемого излучателем и получаемого приемником. Оба элемента теплового ультразвукового счётчика монтируются на горизонтальной трубе отопления, между ними устанавливается определенная дистанция. Сигнал от излучателя следует по потоку теплоносителя и достигает приемника через период времени, зависящий от скорости движения теплоносителя в контуре отопления.

Приборы учета тепла в многоквартирном доме

Самая серьезная статья расходов сегодня — энергоносители. В частном доме хозяин решает проблему экономии самостоятельно, а городском многоквартирном зачастую все поставлено на самотек. Между тем на отопление как и на электро-, и на водоснабжение в городе тоже можно тратить меньше — если оплачивать только свои собственные расходы, а не некоторый усредненный показатель. Общий счетчик следует установить, чтобы не платить за тепло, которое не поступало в здание в принципе. Стоит он дорого, покупается жильцами вскладчину.

Полезное видео:

Как поставить счетчики на отопление в многоквартирном доме

Получается, что возможна только общая тарификация только для всех жильцов, но в этом направлении произошли некоторые изменения, то есть, при наличии техвозможностей можно будет монтировать такие измерительные приборы. Это достаточно сложный вопрос в законодательном поле, так в статье Жилищного кодекса РФ рассматриваются только такие коммунальные услуги, как водо- и электроснабжение, но ничего не говорится о теплоснабжении. Этим пользуются различные компании, предоставляя счета по общедомовому счётчику или общим нормативам путём деления площади дома на площадь квартир, и не имеет никакого значения, отапливаете вы все комнаты или где-то радиатор у вас срезан. На сегодняшний день есть прецеденты, когда Конституционный суд встал на сторону жильцов, желающих экономить, так что здесь вам, возможно, придётся понервничать. Начиная с июля года в РФ в случае проведения реконструкции старых зданий должно устанавливаться только энергоэффективное оборудование, к которым также относятся индивидуальные теплосчетчики.

Как установить счетчик на отопление в квартире

Тепло любит счет и счетчики 1 Января Здравствуйте, друзья. У вас уже установлен счетчик на воду, газ, тепло? Те, кто озаботился этим вопросом заранее, уже ощутили выгоду от сделанного выбора. Они оплачивают тот объем коммунальных услуг, который потребили. Учатся экономить, что тоже немаловажно в современных условиях. Приборы учета тепла в многоквартирных домах есть пока еще не во всех домах и не во всех квартирах. Особенно это справедливо по отношению к домам, построенным в отдаленное от нынешнего время. Для жителей современных новостроек установить их несколько проще.

При помощи различных энергосберегающих ресурсов можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет снизить сумму оплаты теплоснабжения. О том, какую роль играют общедомовые счетчики на отопление, об их разновидностях и прочем будет рассказано ниже. Общедомовой счётчик: преимущества Этот механизм используется для фиксации тепла, поступающего напрямую в многоквартирный дом. Какими же достоинствами он обладает? Основным преимуществом общедомового счётчика является финансовая выгода — стоимость такого устройства достаточно высока для владельца одной квартиры, но при установке прибора коллективно цена разделяется на всех жильцов, что, несомненно, выгодно. Общедомовое оборудование учёта существенно повышает ответственность каждого проживающего за сохранение тепла в здании, что способствует снижению повреждений общего имущества, таких как незакрытая подъездная дверь или расколотое окно. Недостатки Так же как и везде, существуют у измерителей свои недостатки: Основной недостаток общедомового счётчика — высокая стоимость оборудования и установки, которую придётся оплачивать собственникам квартир. В процессе использования измеритель может выйти из строя, в связи с чем необходимо проводить ремонтные работы, стоимость которых тоже оплачивают собственники. Если в многоквартирном доме поставлен общедомовой тепловой счётчик, тогда владелец квартиры не сможет сэкономить на оплате путём уменьшения потребления тепла.

Сколько стоит установить счетчик тепла на многоквартирный дом Подробности Обновлено: 22 октября Просмотров: В большинстве квартир нет возможности поставить индивидуальный счетчик тепла, поэтому лучше всего купить и установить теплосчетчик на весь многоквартирный дом. Сколько он стоит вместе с установкой? Чтобы оплачивать за отопление в квартире ровно столько, сколько потреблено теплоносителя, жители многоквартирных домов устанавливают общедомовые счетчики тепловой энергии и регуляторы тепла. Купить счетчик на отопление можно в специализированных магазинах или через интернет. В среднем стоимость монтажных работ по установке теплового счетчика на дом в пять этажей составит 15 грн. Общая стоимость мероприятия по установке узла тепловой энергии с учетом цены счетчика, технической разработкой и монтажом обойдется в 35 гривен для 5-этажного дома, для дома в 9 и более этажей — в 50 гривен. Полностью окупить расходы на тепловой счетчик, по утверждению экспертов, можно через два-три года. Какая разрешительная документация нужна? Согласие на установку измерительного тепла нужно получить у всех жильцов дома.

Проводятся расчёты, пломбируется счетчик, и прибор вводится в эксплуатацию. Требования к проекту и технике Перед установкой учитываются технологические требования: Выбирается удобное место для расположения прибора со свободным доступом к снятию замеров и сервисному обслуживанию. Установка осуществляется на ровной платформе разводки отопления. По длине труба должна быть достаточной для предотвращения волновых расхождений во время перемещения. Качество замеров от этого страдает. Устанавливается температурный датчик для дохода чувствительного элемента к середине поперечного сечения трубопровода. Завоздушивание системы нарушает работу прибора. Чтобы предотвратить попадание воздуха в чувствительный элемент к отопительному контуру перед фиксированием счётчика монтируют штуцер. Для осуществления монтажа техники устанавливают с обеих сторон шаровые краны.

Минстрой планирует узаконить установку индивидуальных квартирных счетчиков на приборы отопления. Но главное - изменить порядок оплаты по ним. Сегодня в некоторых домах технически возможно установить счетчики на батареи внутри квартиры, но пользы от этого нет: платить все равно придется по нормативу или по общедомовому потреблению. Платить приходится даже тем, кто срезал у себя батареи и перешел на другой способ обогрева. Кроме того, сейчас, чтобы плату принимали по показаниям индивидуальных приборов учета, весь многоквартирный дом должен быть оборудован такими счетчиками и они должны исправно работать. Минстрой снимает этот барьер. Как платить за свет и воду без посредников "В проекте документа прописана формула, по которой не важно, у всех ли жильцов дома есть индивидуальные приборы учета. Если у собственника счетчик установлен, то плата за потребленные ресурсы и будет рассчитываться по нему индивидуально, он и будет платить столько, сколько израсходовал", - пояснили "РГ" в минстрое. Именно в этой области скрыты переплаты за коммунальные ресурсы и возможности для экономии, отмечает эксперт. К примеру, поставщики ресурсов могут давать в дом тепло в чрезмерном объеме, люди будут открывать окна, чтобы снизить температуру, но за все выпущенное на улицу тепло придется заплатить.