Как проводилась замена стояков в многоквартирном доме в2006году

Категории Многоквартирном доме

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества. В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим: Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру.

Замена стояков в многоквартирном доме

За чей счет? Как поменять? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации: Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи.

В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения — часть общего имущества. А канализационные? Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься? Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры После чего замена трубопроводов происходит в такой последовательности: с помощью болгарки производят демонтаж, вытягивая старые трубы из плит перекрытия; делают разметку для врезки ответвлений; осуществляют монтаж нового трубопровода и разводки; подключают воду и проверяют все соединения на герметичность.

Совет: канализационные стояки лучше самостоятельно не менять, возможен сбой всей системы. Трубы для систем горячего водоснабжения и отопления выбирают с условием, что они не деформируются под действием тепла.

Кто виноват в протечке канализационного стояка? Важно Значительное количество населения нашей страны — жители многоэтажных домов, которые строились еще с советских времен. Акт протечки — очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен. Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики. Ремонтные службы, в данном случае, меняют канализацию бесплатно.

Но, необходимо учесть, что до этого, самостоятельно замена канализации в квартире не проводилась. Если этот факт будет установлен, то замена стояков в квартире, будет полностью оплачиваться собственником жилья. Канализация в многоквартирном здании — это предмет повышенной опасности. Вмешательство в её эксплуатацию при самостийных работах, может привести к затоплению нижних этажей, а убытки будет возмещать виновник. Демонтажно-монтажные работы Когда встаёт вопрос: как заменить канализационный стояк в квартире или как поменять канализационный стояк в квартире, то за решением проблемы необходимо обратиться в управляющую компанию ЖЭК, ЖЭУ и т.

Кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире Подобное незаконно, поскольку жильцы приватизированных квартир ежемесячно оплачивают установленный взнос за ремонт и обслуживание, соответственно никаких дополнительных сумм за замену стояков жители квартир оплачивать не должны.

Процедура замены стояка Важным моментом является обращение владельца по поводу замены вышедшего из строя эксплуатационного элемента.

Заметив, что стояк находится в непригодном состоянии, собственнику следует как можно быстрее обратиться в управляющую фирму и написать соответствующее заявление. В бланке потребуется указать информацию о замеченных неполадках в оборудовании, а также сформулировать просьбу о проведении тщательного обследования.

В ходе экспертизы, сотрудниками компании устанавливается степень непригодности стояка и необходимость в ремонте. Кто должен оплатить ремонт в квартире, после замены стояка канализации?. У меня дорогой ремонт ,но завтра поломают всё. Кто будет оплачивать: замену унитаза,труб и ремонт 9ти этажный дом,7 этаж Ответы юристов 1 Постановление Правительства РФ от В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников ,стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Таким образом, оплата ремонта должна быть пропорциональна распределена между всеми собственниками квартир, поскольку стояк относится к общедомовому имуществу, оплату может произвести УК или ТСЖ если они у вас есть а потом пропорционально выставить счет каждому собственнику.

Ищете ответ? Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Кто виноват в протечке канализационного стояка?. Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.

Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО? Давайте разбираться по порядку. Является ли канализационный стояк общим имуществом?

Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу. Кто должен произвести замену канализационного стояка? Поскольку стояк канализации — общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом. Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы. В данном случае принцип действий тот же. Кто виноват: собственник или коммунальщики? При затоплении квартиры делается заявка в управляющую компанию, а в экстренных случаях — аварийную службу.

Представители этих организаций в присутствии всех заинтересованных лиц и свидетелей составляют соответствующий акт. В этом документе указывается, в каких квартирах произошел залив, по какой причине, какое имущество пострадало и т. Ведь следить за износом сантехнического оборудования — их прямая обязанность. Если же будет установлено, что жильцы квартиры произвели, к примеру, самовольную замену оборудования или нанесли какие-либо механическое повреждение, вина остается за собственником.

В рассматриваемом случае речь идет о застрахованной квартире. Соседи, застраховавшие свое имущество на случай затопления, должны обратиться в страховую компанию. Те, в свою очередь, выставят счет о возмещение вреда, причиненного наступившим страховым случаем, виновному лицу. Могут ли подать в суд? Соседи вправе обратиться в суд с требованием возмещения имущественного вреда. Однако если речь идет, как в данном случае, об общем имуществе и виновности коммунальной организации, не стоит этого опасаться.

Необходимо привлечь коммунальщиков в качестве соответчика и доказать в ходе судебного разбирательства, что протечка и, как следствие, ущерб, наступили по их вине.

Пока оценок нет.

В соответствии с действующим законодательством запланированная переустановка проложенных центральных магистралей выполняется раз в лет. Причем такой схеме должны быть подвергнуты все проложенные в доме сети, внутриквартирные отопительные трубы, включая водоснабжение жилых квартир, которые являются неприватизированными.

Обязательно ли менять стояк в квартире. Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Как происходит приватизация аварийного жилья в году? Читайте тут. Обязанности владельца Согласно Правилам принятие решений о необходимости текущего и тем более капитального ремонта лежит на всех собственниках. Владельцы квартир и общего имущества обязаны: обеспечивать нормальное техническое состояние общедомовых коммуникаций; принимать решение об их ремонте при возникновении такой необходимости.

Замена стояков канализации в многоквартирном доме

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме? Процесс замены стояка в МКД — это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Внимание Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы.

Потекла батарея. Что делать

Кто должен менять канализационные трубы в многоквартирном доме Добавлено: 16 фев в 17 Admin О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД. Ее внесение также входит в обязанности владельца квартиры. Взамен он получает техническое обслуживание всего общедомового хозяйства.

Полезное видео:

Кто должен менять канализационные трубы в многоквартирном доме

За чей счет? Как поменять? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Копилка судебных решений ЖКХ

Кем проводится замена Потек радиатор. Что делать в юридическом плане Если у вас потек радиатор отопления, то, разумеется, управляющая компания, сервисная компания, которая обслуживает ваш дом, сделает все возможное, чтобы вы чинили и ремонтировали свою батарею сами. Не надо думать, что чиновники и менеджеры этих организаций слыхом не слыхивали про перечисленные в первой части нашей заметки Постановления правительства РФ и Госстроя. Но иногда они могут вас и переиграть. Например, у вас потек кран на батарее. Кто его должен менять? Как правило, в технической документации особенно если вы живёте в хрущевке или брежневке постройки х годов прошлого века такой кран не значится. Значит, вы его поставили сами, и сами должны о нём радеть. Причиной протечки крана может быть его разрушение Сейчас сервисные организаторы даже составляют опись имущества, которое они берут на обслуживание. И, допустим, если вы поменяли старую чугунную батарею на новомодную биметаллическую, то сервисная организация может и не взять ее на обслуживание!

Замена стояков в многоквартирном доме – обязательная процедура не Если же работы проводились планово, то после демонтажа стояка и .. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

Уфа 11 ноября года Предоставление коммунальных услуг гражданам в соответствии с ч. Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам ч. Согласно ст. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии со ст. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом. В соответствии с п. При таких обстоятельствах, учитывая, что законом прямо установлен запрет на внесение собственниками и нанимателями многоквартирного дома платы ресурсоснабжающим организациям за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, у прокурора имелись основания для принятия мер прокурорского реагирования.

Кто должен платить за замену стояка в квартире?

Заявление С точки зрения закона В году на законодательном уровне были приняты правила обслуживания общедомового имущества. В нем отражены все объекты, относящиеся к данному определению. К этой категории имущества также относятся коммуникации, обеспечивающие обслуживание более чем одну квартиру жилого дома. Мы выяснили, какие коммуникации должны находиться на обслуживании управляющей компании или ЖКХ. Теперь стоит разграничить, кто ответственен за замену стояков в квартире и за чей счет это должно проводиться. Необходимо выделить два вида ремонта: Текущий; К текущему ремонту относятся следующие действия: Окраска помещений, полов и дверей; Демонтаж и замена окон и дверей; Ремонт проводки, проходящей внутри жилого помещения; Это далеко не полный список, но он включает в себя основные пункты. Данный вид ремонта проводиться по инициативе и за счет жильцов. Что качается капитального ремонта, то он выполняется управляющей компанией. В их ответственность входит поддержание жилого здания в надлежащем состоянии, контроль состояния коммуникаций, стояков.

Но когда речь заходит о замене стояков, то есть тех толстых труб, в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества. .. Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься .. оповестить всех жителей дома о том, что будет проведена проверка, за.

Стояк канализации в многоквартирном доме кто ремонтирует

Предыдущий Следующий Замена стояков канализации в многоквартирном доме В одной из квартир города Днепропетровска перед жильцами стала проблема замены стояка трубы канализации. Причиной замены стало наличие трещины в трубе и как следствие утечки канализационных вод в квартиру. Для этой работы хозяева квартиры нашли сантехников, которые быстро заменили им трубу. Далее по прошествии некоторого времени с потолка потекла вода. Дозвониться до исполнителей замены стояка не получилось по ряду неизвестных причин, поэтому владельцы квартиры решили обратиться к другим мастерам. После вызова обращения к нам мастер выехал на вызов. Приехав на место, наш сотрудник обнаружил причину утечки. А причиной послужило то, что труба не была должным образом зафиксирована и не была корректно соединена с тройником сверху.

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство это подтверждает.