Кто отвечает за канализацию в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Главная Личный юрист Жилье мое Кто в ответе за канализацию? Кто в ответе за канализацию? Остановимся на еще одной довольно распространенной проблеме — залитии помещений вследствие засоров и поломок канализационной системы. Как и в предыдущих случаях, обратимся сразу же к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, которые утверждены приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от

Получи ответ: кто отвечает за канализацию

Главная Личный юрист Жилье мое Кто в ответе за канализацию? Кто в ответе за канализацию? Остановимся на еще одной довольно распространенной проблеме — залитии помещений вследствие засоров и поломок канализационной системы. Как и в предыдущих случаях, обратимся сразу же к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, которые утверждены приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от Согласно п.

При выявлении неисправности конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома жилых помещений либо небрежного пользования ими проживающими, что привело к повреждениям элементов отделки конструктивных элементов и имущества нанимателей собственников , а также при обращении граждан по данному вопросу собственник жилого дома или жилищно-эксплуатационная организация с участием заинтересованных сторон производит обследование и составляет акт. Таким образом, обязанность по контролю за надлежащим техническим состоянием и производству текущего ремонта инженерных коммуникаций возложена на эксплуатирующую организацию.

Выявление конкретного виновного лица позволяет возложить на него ответственность за ущерб, нанесенный по его вине вспомогательным помещениям жилого дома, жилым и подсобным помещениям других граждан и юридических лиц независимо от форм собственности. Но как поступить, если данное лицо не найдено? Норма п. При этом следует заострить внимание на том факте, что протекание канализации не является прямым следствием ее засора посторонним предметом.

Само по себе состояние канализации должно соответствовать СНиП 2. Чтобы этого не происходило, в ходе текущего ремонта эксплуатирующая организация обязана выполнять следующие работы в соответствии с разделом Б.

В процессе эксплуатации зданий техническое состояние инженерных систем должно соответствовать требованиям СНБ 1. Эксплуатация внутренних систем канализации и водостоков, выполненных из полиэтиленовых, поливинилхлоридных и полиэтиленовых низкой плотности труб должна осуществляться в соответствии с требованиями инструкции СН Все трубопроводы и устройства на них систем внутренней канализации и водостоков должны быть доступными для их монтажа, демонтажа и эксплуатации.

Ответственность за соответствие указанным выше требованиям систем канализации несет эксплуатирующая организация. В случае если дефекты системы канализации вызвали причинение ущерба жильцам, то согласно п. Хозяйственный суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований страховой компании. Апелляционная инстанция отменила решение суда первой инстанции и удовлетворила исковые требования в полном объеме.

Оспаривая постановление суда апелляционной инстанции, ответчик в кассационной жалобе указал на то, что виновным в причинении ущерба является не товарищество собственников, а неустановленное лицо, действиями которого было произведено засорение системы канализации.

Как усматривалось из материалов дела, в результате засора фекальной канализации произошло затопление помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю П. Данное обстоятельство было зафиксировано в акте обследования по факту залития, проведенного с участием представителей ответчика.

Согласно страховому полису между истцом и индивидуальным предпринимателем П. На основании заявления предпринимателя о возмещении ущерба, причиненного застрахованному помещению, акта о страховом случае истец выплатил страхователю страховое возмещение. В соответствии с договором на участие собственника изолированного нежилого помещения в доме, лицом, ответственным за эксплуатацию, содержание, обслуживание и ремонт системы канализации является ответчик.

Требование о взыскании с ответчика суммы выплаченного страхового возмещения истец обосновывает тем, что лицом, ответственным за убытки, является ответчик, а в силу ст. Право требования страхователя, по мнению истца, основано на положениях ст. Удовлетворяя заявленное истцом требование, суд апелляционной инстанции исходил из того, что в соответствии со ст.

Ответчик в кассационной жалобе указал на то, что засор системы канализации произошел в результате попадания постороннего предмета из квартиры, расположенной по стояку канализации, что подтверждается соответствующим актом. Поскольку причиной аварии является небрежное пользование системой канализации, ответчик считал, что вина неустановленного лица не может быть возложена на товарищество собственников. Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, Кассационная коллегия ВХС не нашла оснований для ее удовлетворения исходя из следующего.

Действующим гражданским законодательством ст. Если договором имущественного страхования и страхования имущественной ответственности не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходят в пределах выплаченной суммы требования, которые страхователь выгодоприобретатель имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования суброгация.

Общие правила об основаниях ответственности за причинение вреда содержатся в ст. В силу данной нормы вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вместе с тем законом может быть возложена обязанность возмещения вреда на лицо, не являющееся причинителем вреда. Вывод хозяйственного суда апелляционной инстанции о том, что ответчик является лицом, ответственным за причинение вреда, основан на положениях Закона Республики Беларусь от Обязанности товарищества собственников закреплены в ст.

Согласно указанной норме в обязанности товарищества собственников входит обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества совместного домовладения. Данная обязанность продублирована в заключенном сторонами договоре на участие собственника изолированного помещения в доме в расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту дома. Поскольку эксплуатирующей организацией дома является ответчик, последний в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями несет ответственность за содержание, своевременное проведение капитального и текущего ремонта вспомогательных помещений, конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома.

В этой связи Кассационная инстанция ВХС отметила, что вывод суда апелляционной инстанции о правомерности заявленного истцом требования о взыскании с ответчика ущерба в порядке суброгации основан на нормах законодательства.

Исходя из изложенного, в соответствии со ст. В заключение отметим еще один момент. В случае если лицо, по непосредственной вине которого произошло повреждение канализации, в последующем будет установлено, эксплуатирующая организация вправе предъявить к нему иск в порядке регресса на основании ст.

Кроме того, поскольку контроль за состоянием инженерных сетей и их эксплуатацией отнесен к должностным обязанностям определенных работников эксплуатирующей организации, они также могут быть привлечены к материальной ответственности нанимателем за ненадлежащее исполнение своих трудовых обязанностей.

Замена канализационного стояка в многоквартирном доме

Чистить, не дожидаясь засора 26 Декабря Здравствуйте, друзья. Есть в наших квартирах такие системы, которые малозаметны, когда работают в нормальном режиме. Течет вода из кранов — холодная и горячая, работает отопление, вода из туалета уходит беспрепятственно — вроде бы так и должно быть. Что тут особенного? Так мы относимся ровно до тех пор, пока что-то не испортится. А если произойдет авария, что-то выйдет из строя — здесь мы в полной мере ощутим необходимость систем жизнедеятельности в многоэтажке. Запах канализации в подъезде, а тем более в квартире не только вызовет негативные эмоции, но и заставит бежать с жалобами в ЖЭК либо администрацию с просьбой срочно починить трубы, прочистить стояки и т.

Засор канализации

Устройство канализационной системы Чтобы прочищать или ремонтировать системы сбора сточных вод в многоквартирных домах — следует знать состав и принципы функционирования такой системы. Возможно, Вас заинтересует информация — замена стояков в квартире Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Вертикальный стояк проходит через межэтажные перекрытия, а в верхней части — на чердаке или на крыше оборудуется вентиляционным отверстием. Система работает на принципе самотека- сточные воды перемещаются из верхней части в нижнюю под воздействием гравитации. Для того, чтобы стоки не застаивались в трубах, их горизонтальные участки прокладываются под определенным углом.

Система канализации в многоквартирном доме

Меня оскорбил диспетчер при подаче заявки о засоре канализации. Административная ответственность за засор канализации жильцами выше первого этажа. У нас засорилась канализация, вызвала сантехника, он говорит, что засорился общедомовой стояк, но виноваты мы, так как мы последний этаж. Вполне возможно и такое, что вина ваша, ноне факт, возможно с нижних этажей соседей нет дома и они не знают о затоплении

Кто несет ответственность за канализацию в доме и кто должен убирать последствия её ремонта?

Консультация юриста. Кто должен ремонтировать трубы в доме Я пригласил соседей в свою квартиру, предложил им найти у меня источник протечки. Их довод один — вода вверх течь не может, а только вниз. Вызывали сантехника и он ничего найти не смог, но предположил, что могла сгнить труба между перекрытиями и предложил мне пробить отверстие между квартирами. Что делать в этой ситуации, кто должен ремонтировать эти трубы и за чей счёт будет весь этот ремонт? Так что войдите в положение пострадавшей стороны и с наименьшими потерями постарайтесь устранить течь воды.

Консультация юриста. Кто должен ремонтировать трубы в доме

Кто отвечает за содержание и ремонт канализационных труб в многоквартирном доме? Как прочищать трубы управляющей компании законодательство пока не придумало, однако, сотрудники управляющей компании просто не доводят свое благое дело до конца. Это хорошо, что трубы прочищаются, когда происходит засор канализации, но вы пишите о том, что вы страдаете от этой деятельности. Так как вы жилец многоквартирного дома, то вам необходимо о своей антисанитарии заявить сотрудникам управляющей компании в письменном виде, то есть написать официальное заявление. Единственное юридическое замечание которое я добавлю к вашему заявлению, это то, что заявление советую направить заказным письмом чтобы у вас было подтверждение того, что вы на самом деле уведомили управляющую компанию о своей беде. В течение тридцати дней по вашему заявлению должна быть проведена работа и ваша жалоба должна быть удовлетворена.

Как устроена система канализации в многоквартирном доме. Какими нормами и Кто отвечает за его протечку и выход из строя.

Оставить на потоп: кто отвечает за безопасность стояков канализации?

Что делать при засоре канализации в многоквартирном доме Забилась канализация: что делать При возникновении аварийной ситуации обязательно перекройте воду и оповестите других жильцов, что какое-то время пользоваться водопроводом и канализацией нельзя до устранения неисправности. Самое главное не паниковать при этом, а спокойно и разумно провести действия по его устранению. Для того чтобы в доме не случались аварии, жильцы должны соблюдать правила пользования канализационными системами, а службы жилищно-коммунального хозяйства содержать систему в работоспособном состоянии. Причины засора общедомовой канализации Причины могут быть самые разные, их можно сгруппировать по признакам: износ труб или использование их недопустимо малого диаметра. Здесь все более или менее понятно.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Однако это неправильно. За эти деньги должны осуществляться манипуляции, связанные со всеми коммуникациями. В случае аварийной ситуации жилищная компания в обязательном порядке выполняет обновление труб, а взыскание с людей денежных средств, считается незаконным. Кто должен оплачивать В результате процесса приватизации в собственность записывается не только жилая площадь, но и устройства учета, сантехника, коммуникации. Хозяин имеет право сделать следующее: заменить стандартные трубы из металла; поставить новое оборудование сантехническое, запорные краны, счетчики; заменить неисправные радиаторы. Однако если разбираться насчет общих стояков, соединяющих определенные этажи, тут можно прийти к спорной ситуации.

За их состояние отвечает он. собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право собственности на долю имущества всего.

Кто отвечает за содержание и ремонт канализационных труб в многоквартирном доме?

Течет канализационный стояк. Могут ли подать в суд соседи? Кому принадлежит канализационный стояк?

Технология замены чугунного стояка канализации при износе в многоквартирном доме

Вопросы по Инженерным системам кто должен менять канализационную трубу от колодца до подъезда колодец находиться около 2 м от подъезда У нас в подъезде тепловой пункт из него сильный запас канализации. Управляющая компания говорит что канализационная труба от теплового узла в подъезде до колодца, находящегося в 2 м от подъезда, должна меняться за счет жильцов, так как на счету дома не имеется денежных средств по замене канализационной трубы. Подскажите за чей счет должна производиться замена треснутой канализационной трубы. Это определено след. Договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, … отопления теплоснабжения , … заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении … границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено. Правительства РФ от 14 февраля г.