Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

В соответствии со статьями 39 и Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Признать утратившими силу: Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля г. Министерству регионального развития Российской Федерации утвердить до 1 октября г. Министерству юстиции Российской Федерации представить в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации, предусматривающий внесение изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля г. Министерству экономического развития и торговли Российской Федерации утвердить до 1 октября г.

Как сейчас оплачивается содержание общего имущества многоквартирного дома?

Коммунальные услуги на ОДН и стоимость содержания жилья окончание статьи О включении расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества дома, в состав платы за содержание жилого помещения С Действующей редакцией ЖК РФ п.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату … расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме….

С 1 января г. Таким образом, содержание общего имущества далее — ОИ включает в себя в числе прочего приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании ОИ, а расходы на приобретение таких ресурсов, соответственно, включаются в состав расходов за содержание ОИ многоквартирного дома далее — МКД. Представляется необходимым внести поправки в жилищное законодательство РФ для устранения указанного несоответствия.

Необходимо напомнить, что нормы законодательства надо понимать дословно, буквально. Из представленной нормы следует, что законодатель включил расходы за ресурсы, потребляемые при содержании ОИ, в состав платы за содержание жилого помещения, установив, что для такого включения решения общего собрания собственников не требуется. Но законодатель не установил, что общий размер платы за содержание жилого помещения подлежит увеличению.

Норма об отсутствии необходимости решения ОСС в данном случае представляется излишней. Например, тем же ПП РФ от Состав услуг и работ по содержанию жилого помещения менялся неоднократно, и никогда изменение этого состава не влияло на порядок установления и размер платы за содержание жилья. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения четко установлен.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45—48 настоящего Кодекса.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При определении размера платы за содержание жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

Размер обязательных платежей и или взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В указанный размер платежей и или взносов с 1 января г. То есть, в случае управления домом управляющей организацией далее — УО размер платы за содержание жилых помещений устанавливает общее собрание собственников, а в случае управления домом ТСЖ или ЖСК, размер платы за содержание жилых помещений устанавливается на основании сметы доходов и расходов.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, … жилищного кооператива или … иного специализированного потребительского кооператива… в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме… 3.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: … 2 перечень работ и или услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3 порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; … 4.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Договор управления многоквартирным домом заключается: 1 в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет; … 8.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из комплексной оценки приведенных норм следует: п. Поскольку указанное требование содержится в ЖК РФ, согласно ч. Изменение договора управления согласно ч. Необходимо отметить, что по вопросу включения расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ, в состав платы за содержание жилых помещений, требований к изменению договоров управления ни один закон не устанавливает.

Следовательно, включение расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ, в состав платы за содержание жилых помещений, не влечет за собой изменения цены договора управления.

Дополнительно необходимо отметить, что согласно п. Таким образом, в случае, если размер платы за содержание жилого помещения, действующий на момент вступления в силу норм о включении в эту плату расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ, установлен менее одного года назад, он не подлежит изменению даже по решению ОСС.

В случае управления домом ТСЖ все расходы в том числе расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ должны быть учтены в смете расходов и доходов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: … 4 установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; … 8.

Никаких норм о включении расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ, именно в смету ТСЖ действующее законодательство не содержит.

А именно исходя из утвержденной сметы определяется размер платы за содержание жилья. Из изложенного следует однозначный вывод о том, что действующее законодательство не предусматривает изменения размера платы за содержание жилья в связи с включением в эту плату расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ.

Порядок изменения такой платы четко регламентирован процитированными нормами законодательства РФ. Но такого указания в законодательстве РФ нет. Дополнительно необходимо напомнить, что предоставление услуг по содержанию жилых помещений не является регулируемым видом деятельности, и органы государственной власти не имеют права устанавливать стоимость этих услуг. Дополнительно стоит обратить внимание, что письма Минстроя России не являются нормативными правовыми актами, содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера, о чем сам Минстрой часто заявлял в своих письмах, но в письме от В любом случае, две представленные в настоящей публикации позиции являются лишь частными мнениями.

Читатели могут самостоятельно выбирать, придерживаться позиции Минстроя или позиции АКАТО, верная точка зрения будет определена по мере формирования правоприменительной практики по рассмотренному в статье вопросу, в том числе по мере принятия решений надзорными и судебными инстанциями.

В ситуации сложившейся неопределенности АКАТО рекомендует не производить увеличение размера платы за содержание жилого помещения в одностороннем порядке, поскольку риск признания таких действий противоречащими жилищному законодательству РФ крайне высок. Изменение размера платы за содержание жилья на основании решения общего собрания не противоречит позиции Минстроя России.

При заблаговременной оплате участия действуют существенные скидки!

Содержание общего имущества в многоквартирном доме Статья

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

Определение состава общего имущества 1. Состав общего имущества определяется: а собственниками помещений в многоквартирном доме далее - собственники помещений - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; в органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Реестр сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения противоречия сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

18.01.2017 | Коммунальные услуги на ОДН и стоимость содержания жилья (окончание статьи)

Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме Новая редакция Ст. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и или регулярно. В соответствии со ст. Кодекс в ч. С учетом того, что Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ как специальный закон по отношению к общему , следует полагать, что собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество.

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Что входит в статью расходов "содержание общего имущества"? Свет в подъезде, эксплуатация лифтов, работа тепловых пунктов в многоквартирном доме — за эти услуги тоже надо платить собственникам и нанимателям квартир. А если человек не живет в квартире какое-то время скажем, уехал на дачу на все лето или в длительный отпуск , то может ли он потом добиться перерасчета КРСОИ? Нет, такой перерасчет законодательством не предусмотрен. Нет, не зависит, зависит только от площади помещения. Соответственно, владелец однокомнатной квартиры платит меньше, чем владелец трехкомнатной.

Полезное видео:

Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Версия для печати Разъяснение о порядке содержания общего имущества в многоквартирном доме в случае признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции В случае принятия межведомственной комиссией решения о признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства РФ от С момента принятия указанного решения лица, ответственные за содержание общего имущества в многоквартирном доме управляющая, обслуживающая организации, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив , обязаны до момента расселения граждан обеспечить безопасные и санитарные условия проживания в доме п. Согласно постановлению Правительства РФ от Содержание общего имущества должно включать в себя: - осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление угро-зы безопасности жизни и здоровью граждан; - уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; - сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми встроенными и пристроенными помещениями в многоквартирном доме; - меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; - подготовку к сезонной эксплуатации. В случае неисполнения указанных требований лицами, ответственные за содержание общего имущества в многоквартирном доме, граждане имеют право потребовать устранения вышеперечисленных нарушений. По вопросам нарушения требований жилищного законодательства граждане имеют право обратиться в орган местного самоуправления орган муниципального жилищного контроля. При оказании услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управ-ляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. В случае отказа лицами, ответственными за содержание общего иму-щества, в проведении перерасчета, а также непринятия мер органом местного самоуправления к расселению аварийного дома граждане могут обратиться в суд за защитой нарушенных прав Создано 13 августа

Перечень обязательных требований

В соответствии со статьями 39 и Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Признать утратившими силу: постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля г. N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 8, ст. N "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 32, ст. Министерству регионального развития Российской Федерации утвердить до 1 октября г. Министерству юстиции Российской Федерации представить в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации, предусматривающий внесение изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля г. N "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", касающихся порядка внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Министерству экономического развития и торговли Российской Федерации утвердить до 1 октября г.

Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой.

Бесплатная юридическая помощь Вопрос: Что изменилось в порядке предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01 января г.? Данным Постановлением установлен порядок определения размера платы за потребленную горячую, холодную воду, электрическую и тепловую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Постановление вступает в силу с 1 января года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки, и вносит изменения в следующие законодательные акты: "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" утв. Наиболее значимыми изменениями являются следующие: 1 января года при способе управления МКД управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в МКД - это коммунальные ресурсы на содержание общего имущества КР на СОИ , которые собственники и наниматели помещений такого дома должны оплачивать в составе платы за содержание жилого помещения; в то же время отопление независимо от выбранного способа управления МКД считается коммунальной услугой, которую нужно оплачивать совокупно без разделения на плату за потребление в жилом или нежилом помещении и потребление в целях содержания общего имущества в МКД. Плата за жилое помещение с 01 января г. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации. Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. До 1 июня года органы государственной власти субъектов РФ обязаны утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД. До утверждения указанных нормативов применяются нормативы потребления, установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября года. Более подробная информация обо всех изменениях, внесенных в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, изложена в постановлении Правительства РФ от 26 декабря г.

Утвердить прилагаемые: Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Признать утратившими силу: Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля г. N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 8, ст. N "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 32, ст.

Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого.

При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее -Реестр сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом,а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. В случае расхождения противоречия сведений о составе общего имущества,содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета,бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документациина многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодногои горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений отстояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях отстояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборовучета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводахвнутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического,санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящаяиз стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры,коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другогооборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения,состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратурызащиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учетаэлектрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установокпомещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления,систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарноговодопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматическизапирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих квартирных приборов учетаэлектрической энергии, а также другого электрического оборудования,расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения иводоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей в том числе сетейпроводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линийтелефонной связи и других подобных сетей , входящих в состав общего имущества,если иное не установлено законодательством Российской Федерации, являетсявнешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационнойответственности при наличии коллективного общедомового прибора учетасоответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственниковпомещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией,является место соединения коллективного общедомового прибора учета ссоответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества,является место соединения первого запорного устройства с внешнейгазораспределительной сетью. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию иремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг ивыполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества далее соответственно- услуги, работы с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который являетсяоснованием для принятия собственниками помещений или ответственными лицамирешения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества элементов общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации,требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах мероприятиях ,необходимых для устранения выявленных дефектов неисправностей, повреждений далее - акт осмотра. В состав услуг и работ не входят: а содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутрижилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования; б утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконныхдверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, неявляющихся помещениями общего пользования; в уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, атакже озеленение территории и уход за элементами озеленения в том числегазонами, цветниками, деревьями и кустарниками , находящимися на земельныхучастках, не входящих в состав общего имущества.

Принятым Законом установлен порядок и случаи определения размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний автоматизированной информационно-измерительной системы учёта потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, среднемесячного объёма потребления указанных коммунальных ресурсов с проведением перерасчёта размера таких расходов с учётом показаний коллективного общедомового прибора учёта либо исходя из объёма потребления указанных коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учёта. Порядок проведения перерасчета должно установить Правительство РФ. В этом случае собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать на общем собрании наиболее приемлемый способ определения расходов на общедомовые нужды один из предлагаемых законом вариантов : - исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета. Порядок проведения перерасчета установит Правительство РФ; - исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. При отсутствии коллективного общедомового прибора учёта размер указанных расходов будет определяться исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Изменения в Жилищный кодекс РФ вступают в силу с 10 августа год. Все права на материалы, размещенные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах.