Правила пожарной безопасности в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах 1. Общие требования 1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах далее в тексте — жителей , является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

Правила противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Опрокиньте человека на землю и постарайтесь снять с него горящую одежду. Вызовите скорую помощь. После того как потушили приступайте к оказанию первой медицинской помощи. Причины, приводящие к возникновению пожара 1. Неосторожное обращение с огнем. Нарушение инструкций по эксплуатации электроприборов. Применение неисправных электроприборов. Замыкания электропроводки в следствии старения либо нарушения при производстве монтажных работ.

Пожар от бытовых газовых приборов. Пожарная безопасность частных домов Согласно статистики большая часть пожаров доводится именно на частный сектор. Расстояние между домами называют противопожарным разрывом. Он зависит от, используемого при строительстве материала и оценивается в степенях огнестойкости. V степень дома, к которым не предъявляются требования по пределу огнестойкости и пределу распространения огня.

Расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 метров по пожарной безопасности. Не соблюдение расстояний может привести к отказу на ввод здания в эксплуатацию.

Расстояние между хозяйственными постройками на одном участке не нормируются. Должен быть обеспечен беспрепятственный подъезд к дому. Ширина подъезда должна быть не менее 6 метров. Перед отопительным сезоном проводится проверка состояния дымоходов, газовых колонок, котлов, печей. Твердотопливные печи должны быть без прогаров и видимых повреждений. Перед дверцей топки нужно установить металлический лист. При монтаже электропроводки внутри деревянных перекрытий обязательным является использование металорукова.

Проводка открытого исполнения выполняется исключительно негорючим кабелем с применением УЗО. Для обеспечения свободной эвакуации должен быть отдельный аварийный выход с каждого этажа дома. В последнее время особой популярностью начинают пользовать системы автоматического пожаротушения, которые отличаются высокой надежности и способны работать автономно и днем и ночью без участия человека.

Огонь — это стихия не имеющая жалости, уничтожающая все и всех на своем пути. Пренебрежения правилами пожарной безопасности приводят к большим бедам это и потеря имущества, крыши над головой, а также огромная опасность жизни и здоровью человека, как от самого огня, так и от продуктов горения. Не пренебрегайте первичными средствами пожаротушения.

Несколько мер чтоб улучшить пожарную безопасность дома Не строить много этажей в доме. Чем меньше, тем безопаснее. Предусмотреть запасные выходы, и не загромождать их вещами, стройматериалом и т. Пропитайте свой деревянный дом его специальными растворами, антипиренами. Обеспечьте себя огнетушителями. Также пригодиться лопата и ящик с песком.

Установите в доме противопожарную сигнализацию. Мы начинаем цикл статей, в котором расскажем, какие требования пожарной безопасности нужно научиться соблюдать управляющей компании и что будет, если этого не делать. Сегодня мы напомним вам, что нужно знать о пожарной безопасности в многоквартирном доме. Как составить акты сезонных осмотров Вначале пара правил, которые УО забывают соблюдать и получают штрафы. В жилых домах нельзя изменять планировку и размещать инженерные коммуникации и оборудование, если они ограничат доступ к огнетушителям и пожарным кранам.

Нельзя производить такие действия и если из-за них будут плохо работать автоматическая пожарная сигнализация, автоматическая установка пожаротушения, система дымоудаления или система оповещения и управления эвакуацией. Если в доме проведён газопровод, нельзя хранить баллоны с горючими газами в квартирах и жилых комнатах.

Не разрешайте ставить их на кухнях, лестничных клетках, эвакуационных путях, в цокольных этажах, подвалах и чердаках, на балконах и лоджиях. Проверьте прямо сейчас, установлены ли на фасаде домов, которыми вы управляете, указатели, показывающие расположение ближайших пожарных гидрантов.

Такие указатели должны быть объёмными со светильником или плоские, со светоотражающим покрытием. На таких указателях чётко нанесите цифры, показывающие расстояние до источника воды. Чердаки, подвалы, цокольные этажи Мы уже писали о том, могут ли собственники или управляющая компания хранить в местах общего пользования личные вещи.

Если коротко, то нет. Потому что такие вещи могут создавать пожароопасную ситуацию. На чердаках, в подвалах и цокольных этажах нельзя хранить и использовать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости. Если вы хотите на Новый год организовать для жителей МКД шикарный салют, а чтобы им насладился весь город, запустить его с чердачного окна, у вас не получится.

На чердаках, в цокольных этажах и подвалах запрещено использовать порох, взрывчатые вещества, пиротехнику другие взрывоопасные вещества и материалы. Нельзя перечисленные помещение переоборудовать для организации производственных участков и мастерских, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток. Требования пожарной безопасности не разрешают хранить в них оборудование, мебель, да и другие предметы.

Предупредить собственников о том, что захламлять общее имущество МКД нельзя, можно весело и вежливо. Распечатайте и расклейте на этажах это объявление. Текст вы можете адаптировать под себя. Нормативных правовых актов, которые нужно соблюдать, много: по освещённости, размерам и объёмно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности.

Проверьте, чтобы двери на эвакуационную лестничную клетку открывались наружу по направлению выхода из здания. А вот на двери квартир такие требования не распространяются.

Направление открывания этих дверей не нормируется требованиями НПА по пожарной безопасности. Запоры на дверях эвакуационных выходов нужно сделать так, чтобы свободно открывать их изнутри без ключа.

Вот за эти нарушения при эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов вас могут оштрафовать: на путях эвакуации есть препятствия: пороги, раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты; эвакуационные пути, коридоры, тамбуры, лестничные площадки, марши лестниц и выходы загромождены различными материалами, изделиями, оборудованием или мусором; в тамбурах выходов установлены сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, оборудовано место для хранения, пусть даже и временно, инвентаря; самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров зафиксированы в открытом положении или сняты; воздушные зоны в незадымляемых лестничных клетках закрыты жалюзи; армированное стекло в остеклении дверей заменено обычным; на лестничных клетках установлены внешние блоки кондиционеров; собственники организовали на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и подсобные помещения и хранят на них мебель и другие предметы.

Проверьте свои дома, чтобы у вас всё было в порядке. Электросети и электрооборудование Если вы эксплуатируете электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, вы нарушаете не только постановление Госстроя РФ N , но и требования пожарной безопасности. За первое правонарушение вас могут привлечь к административной ответственности по ст. За нарушение требований пожарной безопасности административное наказание строже — по ст. Чтобы не потерять деньги и не нарушить правила пожарной безопасности, запомните 7 не: не пользуйтесь повреждёнными розетками, рубильниками и прочими электроустановочными изделиями; не обёртывайте лампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами; не используйте утюги, плитки, нагреватели и чайники без устройств тепловой защиты и терморегуляторов; не подключайте самодельные нагревательные приборы; не оставлять без присмотра включёнными в электрическую сеть электрические приборы; не размещайте в электрощитовых горючие вещества и материалы; не используйте временную электропроводку.

Все они должны содержаться в исправном состоянии. Не реже одного раза в квартал проверяйте их работоспособность и составляйте соответствующий акт проверки. Своевременно обслуживайте устройства и проводите их ремонт, согласно с: годовым планом-графиком, сроками выполнения ремонтных работ.

Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с постановлением Правительства РФ от Можно делать это весной и осенью, во время сезонных осмотров многоквартирного дома.

Проверьте, что краны внутреннего противопожарного водопровода укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями, а пожарный рукав присоединён к пожарному крану и пожарному стволу. Перекатывайте пожарные рукава не реже одного раза в год. Прикрепите пожарные шкафы к стене так чтобы их дверцы открывались не менее чем на 90 градусов. Помните, что у вас должна быть исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.

Не переводите системы противопожарной защиты с автоматического пуска на ручной. Расскажите собственникам, что нужно делать в первую очередь, если они обнаружили пожар или признаки горения в здании. Два правила могут спасти им жизнь: Сообщить о пожаре по телефону в пожарную охрану.

Назовите адрес дома, место возникновения пожара, свою фамилию. Принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара. Каково взаимодействие УК и жильцов дома? Как этот вопрос регламентируется законом? Обе стороны должны соблюдать свои обязанности и правила пожарной безопасности дома.

Обязанности и ответственность управляющей компании Ответственность за соблюдение и нарушение требований по пожарной безопасности ПБ несут руководители управляющей организации и лица, ответственные за ПБ на конкретном объекте в данном случае, в многоквартирном доме. Кроме того, УК должна следовать Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Пожарная безопасность в многоквартирном доме: нормы и правила Все это прописано и установлено законодательством РФ.

Пожарная безопасность и плановые проверкиВопрос об обеспечении пожарной безопасности — это в первую очередь, вопрос безопасности жизни жильцов и нанимателей многоквартирного дома. Пожарные инспекторы проводят плановые проверки жилых домов, обслуживаемых компаниями, и выявляют несоответствия и нарушения норм и правил пожарной безопасности для дома. Часто встречающиеся нарушения: отсутствие и неработоспособность автоматической пожарной сигнализации; на лестничных клетках и площадках используются светильники без плафонов; на участках под лестничными маршами и пролетами устроены кладовые, свалки или просто есть захламленные участки на общей территории дома; двери в подвалы, чердаки или лифтовые шахты не соответствуют требованиям пожарной безопасности и огнестойкости; есть нарушения по электроизоляции например, используются кабели и провода с видимыми нарушениями изоляции.

Исходя даже из этого минимального набора возможных нарушений, можно сделать выводы о том, что именно управляющей компании нужно взять под контроль, чтобы состояние дома соответствовало правилам пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах. Что входит в перечень противопожарных мероприятий? Согласно ст. В том числе и за соответствие требованиям пожарной безопасности. В перечень противопожарных мер входят: поддержка технической исправности пожарных лестниц и ограждений кровли, которые предназначены для безопасной эвакуации людей в случае пожара и для доступа пожарных при тушении; если в доме есть конструкции или элементы, выполненные из дерева, то одной из мер противопожарной безопасности является обработка деревянных элементов специальными огнезащитными составами; отслеживание качества и состояния электропроводки на общей территории; отслеживание и своевременная замена и ремонт светильников на лестничных площадках и других общих участках дома, в том числе и на дворовой территории; контроль соблюдения жильцами правил пожарной безопасности; проверка состояния пожарной сигнализации и обязательных мер пожарной безопасности в доме; проверка состояния подвалов и чердаков.

Управляющая компания и жильцы Помимо непосредственного содержания и поддержания многоквартирного дома в надлежащем состоянии, управляющая компания также должна поддерживать связь с собственниками и нанимателями. То есть предупреждать о предстоящих ремонтных работах, об участках дома, которые требуют ремонта и аккуратного обращения. А также регулярно напоминать жильцам о тех правилах пожарной безопасности, которые они жильцы должны соблюдать. Поскольку, как упоминалось выше, пожарная безопасность — это ответственность двух сторон: и управляющей компании, и жильцов дома.

Правила пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах.

Использование чердаков, технических этажей, вентиляционных камер и других технических помещений для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов. Произведённое изменение объёмно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией. Хранения под лестничными маршами и на лестничных площадках вещей, мебели и других горючих материалов. Использование электроутюгов, электроплиток, электрочайников и другими электронагревательных приборов без устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией. Применение нестандартных самодельных электронагревательных приборов.

О нарушениях требований пожарной безопасности в жилых домах

N , которые содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и или содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности, проверки требований пожарной безопасности, ответственности за нарушение требований пожарной безопасности. От того насколько грамотно будет организована противопожарная безопасность и насколько добросовестно будут выполняться все правила по противопожарной безопасности, зависит сохранность жизни граждан и жилых зданий. Прежде всего, имеется в виду преимущественное развитие средств противопожарной профилактики, предупреждение возникновения огня, применение устройств для своевременного оповещения жителей о начале пожара, простейших мобильных средств тушения очагов возгорания и других средств первичной активной защиты. Особое значение в этих условиях приобретает постоянная работа с населением и усиление контроля за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и местам общего пользования, норм безопасности проживания в жилых домах.

Пожарная безопасность в жилых домах

Фото: www. Согласно ст. В соответствии п. А в соответствии со ст. На основании вышеизложенного, разъясняем, что все собственники обязаны соблюдать Правила пожарной безопасности, принимать во внимание предложения управляющей организации по устранению имеющихся нарушений. КоАП РФ ответственность будут нести собственники имущества собственники помещений.

Полезное видео:

Правила пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах

Опрокиньте человека на землю и постарайтесь снять с него горящую одежду. Вызовите скорую помощь. После того как потушили приступайте к оказанию первой медицинской помощи. Причины, приводящие к возникновению пожара 1. Неосторожное обращение с огнем.

Инструкция по пожарной безопасности

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах Общие положения 1. Не допускать детей: играть с огнем, а также самостоятельно использовать ими пиротехнических изделий. Содержание территории 2. Hа территории многоквартирных жилых домов запрещается: - проводить мойку в не отведенным месте , ремонт автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел; - устраивать свалки горючих отходов. Проезды и проходы к зданиям, подступы к стационарным пожарным лестницам должны быть всегда свободными, содержаться в исправном состоянии. Установку вторых входных дверей в квартиры в толще стены допускается производить в случае, если не уменьшается расчетная ширина лестничной площадки и не перекрывается выход из соседних квартир. Требования пожарной безопасности к содержанию жилых помещений 4. В квартирах жилых домов запрещается устраивать различного рода производственные и складские помещения.

Пожарная безопасность в многоквартирных домах

Территории, прилегающие к жилым домам, гостиницам, общежитиям и зданиям административных учреждений, должны постоянно содержаться в чистоте и систематически очищаться от тары, мусора и других горючих материалов. Горючие отходы следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить. В световых приямках подвальных окон нельзя допускать скопления мусора, а также складывать на них и перед окнами подвалов различные материалы, дрова, хозяйственные предметы и т. Разрешается временное хранение топлива во дворе, в специально отведенных местах не ближе 5 м от зданий, пожарных гидрантов и водоемов. Ко всем зданиям и сооружениям должен быть обеспечен свободный доступ. Состояние дорожного полотна не должно препятствовать проезду специальных автотранспортных средств. Проезды и подъезды к зданиям и пожарным водоисточникам, а также подступы к стационарным пожарным лестницам, пожарному инвентарю и оборудованию должны всегда быть свободными.

Правила проживания в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «СервисЮг»

Многоквартирные дома считаются зоной повышенной опасности из-за того, что пожар легко может переброситься к соседям. Некачественные ремонтные материалы источают ядовитые пары вследствии перегрева и плавления. Отсюда высокий риск отравления едким дымом. Чтобы защитить жильцов от огненной стихии необходимо соблюдать требования пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах. Элементарные правила Для того чтобы минимизировать количество форс-мажоров стоит выполнять элементарные правила противопожарной безопасности: Нельзя допускать хранение автомобилей жильцов в не отведенных для этого местах во всех дворах жилых домов. В этом случае есть вероятность затруднения подъезда пожарной машины и оказания своевременной медицинской помощи пострадавшим; Обязательно проводите уборку проездов от крупногабаритного мусора, в том числе легковоспламеняющегося коробки, ящики и пр. В случае, если объект невозможно убрать самостоятельно, выдвинете требования управляющей компании; Необходимо определить ответственного за состояние коммуникаций нежилых помещений и фасадов газовая и электропроводки многоквартирного дома. Также, жильцы обязаны следить за исправностью коммуникаций в собственных квартирах и в случае малейшего подозрения о неисправности обратится к старшему по дому ТСЖ, ЖКХ, Управляющую компанию и т.

Правила и требования пожарной безопасности жилых домов. 15 марта г. Многоквартирные дома на сегодняшний день являются.

Правила пожарной безопасности в квартире

Пользование жилыми и нежилыми помещениями 2. Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно для проживания. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством. Содержание домашних животных в Жилом доме допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашних животных. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается.

Нормативных правовых актов, которые нужно соблюдать, много: по освещённости, размерам и объёмно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности. Проверьте, чтобы двери на эвакуационную лестничную клетку открывались наружу по направлению выхода из здания. А вот на двери квартир такие требования не распространяются. Направление открывания этих дверей не нормируется требованиями НПА по пожарной безопасности. Запоры на дверях эвакуационных выходов нужно сделать так, чтобы свободно открывать их изнутри без ключа. Вот за эти нарушения при эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов вас могут оштрафовать: на путях эвакуации есть препятствия: пороги, раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты; эвакуационные пути, коридоры, тамбуры, лестничные площадки, марши лестниц и выходы загромождены различными материалами, изделиями, оборудованием или мусором; в тамбурах выходов установлены сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, оборудовано место для хранения, пусть даже и временно, инвентаря; самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров зафиксированы в открытом положении или сняты; воздушные зоны в незадымляемых лестничных клетках закрыты жалюзи; армированное стекло в остеклении дверей заменено обычным; на лестничных клетках установлены внешние блоки кондиционеров; собственники организовали на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и подсобные помещения и хранят на них мебель и другие предметы. Проверьте свои дома, чтобы у вас всё было в порядке.