Правила установки тепловых счетчиков в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Субсидии, на которые ссылаются чиновники, доступны далеко не всем. Стремясь выйти из сложной ситуации, многие городские жители Украины начинают осуществлять собственные программы энергоэффективности, целью которых является снижение затрат на оплату услуг ЖКХ. В первую очередь поднимается вопрос установки в многоквартирных домах теплосчетчиков. В данной статье мы не только дадим советы, на чем и как можно сэкономить, но и более детально остановимся на вопросе и нюансах учета тепла в многоквартирном доме. Потери тепловой энергии начинаются еще на этапе нагрева теплоносителя, продолжаются на отрезке транспортировки к потребителю, и завершаются неэффективной системой теплового распределения и энергосбережения непосредственно в здании. При этом в условиях отсутствия приборов учета тепла, расчеты за все теплопотери ложатся исключительно на конечного потребителя, то есть владельца квартиры.

Cчетчик тепла в квартиру - что нужно знать

При помощи различных энергосберегающих ресурсов можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет снизить сумму оплаты теплоснабжения. О том, какую роль играют общедомовые счетчики на отопление, об их разновидностях и прочем будет рассказано ниже.

Общедомовой счётчик: преимущества Этот механизм используется для фиксации тепла, поступающего напрямую в многоквартирный дом. Какими же достоинствами он обладает? Основным преимуществом общедомового счётчика является финансовая выгода — стоимость такого устройства достаточно высока для владельца одной квартиры, но при установке прибора коллективно цена разделяется на всех жильцов, что, несомненно, выгодно.

Общедомовое оборудование учёта существенно повышает ответственность каждого проживающего за сохранение тепла в здании, что способствует снижению повреждений общего имущества, таких как незакрытая подъездная дверь или расколотое окно. Недостатки Так же как и везде, существуют у измерителей свои недостатки: Основной недостаток общедомового счётчика — высокая стоимость оборудования и установки, которую придётся оплачивать собственникам квартир.

В процессе использования измеритель может выйти из строя, в связи с чем необходимо проводить ремонтные работы, стоимость которых тоже оплачивают собственники. Если в многоквартирном доме поставлен общедомовой тепловой счётчик, тогда владелец квартиры не сможет сэкономить на оплате путём уменьшения потребления тепла.

Оплата использованной теплоэнергии выполняется в зависимости от площади обогреваемого помещения. Значимость учёта потребляемой теплоэнергии Из описанного выше уже понятно, что любые действия, направленные на снижение стоимости отопления, должны начинаться именно с учёта расходов энергии.

Нормы, в соответствии с которыми оплачивалось теплоснабжение до недавнего момента, были одинаковыми для всех и действовали ещё со времён СССР. Принцип их элементарен — компанией-поставщиком утверждалась тарифная ставка на 1 кв. Расчёт отопления по общедомовому счетчику в многоквартирном доме необходим для того, чтобы получать информацию о реальных расходах тепла и совершать оплату в соответствии с предоставленными данными.

Обладая общедомовым узлом, можно начинать модернизацию дома, так как усовершенствование тепловых данных непременно скажется на расходовании тепла, что будет учтено установками. Помимо этого, внедрение узла даст возможность убрать тепловые сети, которые раньше тоже приходилось оплачивать, поскольку это было включено в тариф. Необходимость монтажа теплосчётчика Дело в том, что с лета года на всей территории Российской Федерации установка счётчиков отопления стала обязательной, однако сумма оплаты станет ниже только после выполнения ряда мероприятий, таких как: Качественное утепление здания.

Замена деревянных окон на металлопластиковые. Этот закон был принят по нескольким причинам: Обеспечить более точное и справедливое распределение сумм оплаты. Стимулировать владельцев квартир экономнее относиться к теплоснабжению.

Финансовые рычаги влияния более эффективны, чем уговоры. Когда человек знает, что открытая входная дверь или разбитое в подъезде стекло отразятся на бюджете семьи, он будет бережнее относиться к общему имуществу жильцов.

Теперь заботы о состоянии дома и подъездов легли на плечи собственников квартир, а не на коммунальные службы, как раньше. Кто устанавливает счётчик На этот вопрос можно ответить только после изучения законодательных актов, действующих в определённом государстве. Если говорить про территорию России, то установка устройств учёта является строго обязательной, и у многих возникает закономерный вопрос о том, кто должен ставить общедомовой счетчик на отопление.

Выполнять задачу должна организация, поставляющая тепло в жилые дома, а также на их плечи ложатся обязательства по обслуживанию и поверке тепловых счётчиков до тех пор, пока жильцы не организуют собственное объединение совладельцев. Основную сумму от стоимости оборудования и его установки организация берёт на себя, однако в будущем эти затраты будут компенсироваться путём сбора с жильцов дополнительных средств на протяжении нескольких лет.

Установка общедомового счетчика на отопление Получить информацию о возможности установки приборов учёта можно в вашей управляющей компании либо в проектном бюро.

Но нужно учитывать тот факт, что установка подобного оборудования сопряжена с решением организационных моментов — собственники некоторых квартир могут отказаться от дополнительных расходов. Иногда общедомовые счетчики на отопление устанавливаются для общего контроля за потреблением теплоэнергии при наличии собственных счётчиков в каждой квартире. В таком случае жильцы платят по счётчикам как в квартире, так и в местах общего пользования например, в подъезде.

Порядок установки В первую очередь требуется провести совещание жильцов, где выбирается ответственное лицо, которому необходимо: Получить разрешение от организации, снабжающей теплом. Заключить соглашение с лицензированной компанией на проведение проектных работ.

На основании проекта определить стоимость оборудования и его установки. Собрать средства. Согласовать проект с теплоснабжающей компанией. Приобрести приборы и подобрать подрядчика для его монтажа.

Сдать устройство в работу. Прибор учёта Вне зависимости от вида расходомерных узлов их принцип работы схож и выглядит следующим образом: электронный вычислитель производит сбор информации из двух источников — расходомера, который встроен в подающий трубопровод, и из температурных датчиков. На основании полученных данных вычислитель совершает расчёт потреблённого тепла, после чего показания общедомового счетчика отопления выводятся на экран.

При наличии более сложных узлов применяют два источника и датчик давления. Выделяются основные виды счётчиков, их три: Турбинные тахометрические. Они определяют количество протекающего теплоносителя при помощи содержащейся внутри потока механической крыльчатки. Замеры расхода тепла происходят, исходя из скорости прохождения потока воды ультразвуком.

Расходование теплоэнергии определяется по переменам магнитного поля, который образуется около измерительного участка. Турбинные приборы учёта самые экономичные, но в то же время выдают наибольшую неточность. К тому же они требуют периодической очистки фильтров и частого обслуживания. Этот вид расходомеров очень чувствителен к присутствию в теплоносителе взвешенных твёрдых частиц, создаёт гидравлическое сопротивление потоку, поэтому применяется крайне редко как общедомовые счетчики на отопление.

Ультразвуковые счётчики дороже, но надёжнее в эксплуатации и точнее определяют расход. Прибор не требует частого обслуживания, не создаёт сопротивления, но ему необходимо определённое пространство прямой участок установленной длины перед и после себя. Если в трубопроводе течёт не совсем чистая вода, то погрешность измерений увеличивается.

Электромагнитные измерители тоже реагируют на качество поставляемой воды, но совсем незначительно, не требуют прямых мерных участков. Такие приборы учёта в основном используют в многоквартирных домах как коллективные. Подключение и поверка прибора учёта Для того чтобы понять, выгоден ли монтаж теплосчётчика, нужно знать точную стоимость оборудования и всех сопутствующих расходов.

Цена оборудования зависит от типа расходомера. В конечную стоимость входят: Прибор. Комплектующие к нему. Расходы на установку. Выполнять монтаж счётчика имеет право только организация, имеющая все требуемые для этого разрешения. После окончания всех действий по установке служащий компании пломбирует его. Далее необходимо проводить поверку прибора раз в четыре года. Услуга платная. В итоге затраты на монтаж теплоизмерительного прибора значительно увеличиваются, но расходы со временем окупаются за счёт экономии на оплате коммунальных платежей.

Кто проводит поверку прибора учёта Новая техника уже проверена, это подтверждает запись на блоке, а также сведения дублируются в сопутствующей документации. Основная поверка выполняется на заводе-изготовителе. По наступлению следующего срока поверки владелец оборудования может обратиться в следующие организации: В фирму, которая ставит общедомовые счетчики на отопление. В большинстве случаев соглашение о дальнейшем обслуживании составляется сразу, и работники компании берут на себя все вопросы по поверке.

В местное отделение госучреждения, которое осуществляет сертификацию и поверку измерительного оборудования. В сервисный центр компании-производителя счётчика. Расчет отопления в квартире с общедомовым счетчиком В этом случае начисления происходят на основании показаний прибора учёта, снятых за установленный временной период, как правило, месяц.

В суммарном расходовании теплоэнергии вычисляется та часть, которая приходится на ваше жилое помещение, далее она множится на установленный тариф. S общая — площадь всех жилых, свободных и служебных помещений в доме в кв. S — отапливаемая площадь в кв. К ней не относятся балконы, лоджии, террасы и веранды. T — установленный в регионе тариф на отопление.

Стоит заметить, что перерасчет по отоплению по общедомовому счетчику должен выполняться в любом случае исходя из среднего температурного режима за отопительный сезон.

Тогда по его завершении жильцам возвращается часть средств как предварительная оплата будущего обслуживания или выставляется счёт на дополнительную оплату. Оплата отопления в летний сезон В соответствии с законодательством Российской Федерации, разрешено взимать плату за отопление круглогодично, то есть на протяжении 12 месяцев, и зимой, и летом.

Тем не менее принятие этих правил зависит исключительно от местных властей, имеющих право своим постановлением ввести их в действие. Первое предписывает делать начисления постоянно, а второе — только во время отопительного сезона.

Осуществить первый способ очень просто — используются те же формулы, но показатели в них подставляются в соответствии с прошлым годом, распределённые на 12 месяцев. После этого производится перерасчёт и корректировка нормативов, которые будут применяться в следующем году.

С одной стороны, оплата в летний период снижает сумму ежемесячного платежа за коммунальные услуги, а с другой - делает сложной и непонятной всю систему начислений.

Заключение Многим жителям многоквартирных домов знакомы различные ошибки или непонятно откуда появившиеся цифры в платежках за коммунальные услуги. Сегодня, когда эти суммы очень внушительны, осведомлённость в данном вопросе очень важна, и теперь вы знаете, как считает общедомовой счетчик отопления.

Помимо этого, рекомендуется получить у поставщиков теплоснабжения точные данные о нормативах и тарифах для того, чтобы проверять правильность начислений. Само приспособление требуется для того, чтобы зафиксировать значение потребляемого тепла всем домом. Установка общедомового счетчика на отопление кто оплачивать должен?

В этом случае стоимость, то есть фактическая цена, будет распределена по собственникам квартир. Есть и недостатки. Сюда относится высокая цена. Сколько стоит общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме? Стоимость начинается с рублей и может доходить до 1 рублей. Ее разделяют на количество квартир многоквартирного дома. Если кто-то не оплачивает покупку и монтаж ОДПУ, то другие должны доплачивать, так как поддержки в этой покупке ждать не откуда.

Когда все будет выполнено, требуется ставить считчики на коммерческий учет по установленным государством требованиям. И это совершенно обоснованно, ведь тепловой счетчик помогает пользователю экономить свои денежные средства и не платить за тепло, которое было утрачено в процессе транспортировки.

Со счетчиком на тепло вы будете оплачивать только то тепло, которое было фактически вами использовано и которое было получено непосредственно прибором учета. Перед тем, как установить данный прибор учета в своей квартире, рекомендуется определить наличие всех возможных источников потери тепла и ликвидировать их.

Как поставить счётчики на отопление в квартиру: установка индивидуальных приборов

Привлекает достаточно корректная стабильность показателей и допустимость монтажа в горизонтальном или вертикальном положении. Минусы тепловых счетчиков механического типа: срок гарантированной работы не более лет — каждые 4 года требуется выполнение поверки; высокий износ вращающихся частей — впрочем, все механические счетчики ремонтируются за небольшие деньги; повышение давления — вращающийся элемент способствует повышению давления в отопительном контуре; восприимчивость к гидроударам; высокая потребность совпадения фактического расхода теплоносителя в системе отопления номинальному расходу, установленному производителем. Обязательно встраивание в контур магнитно-сетчатого фильтра грубой очистки перед механическим тепловым счётчиком. Прибор крайне чувствителен к содержанию механических взвесей в объеме теплоносителя! Тип 2 — ультразвуковой тепловой счетчик Расход теплоносителя эти приборы определяют при помощи ультразвукового сигнала, испускаемого излучателем и получаемого приемником. Оба элемента теплового ультразвукового счётчика монтируются на горизонтальной трубе отопления, между ними устанавливается определенная дистанция. Сигнал от излучателя следует по потоку теплоносителя и достигает приемника через период времени, зависящий от скорости движения теплоносителя в контуре отопления. На основании данных по времени устанавливается величина расхода теплоносителя.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

В настоящий момент выделяют 2 типа теплосчётчиков — общедомовые устанавливаемые в многоквартирных зданиях и индивидуальные предназначенные для учёта количества потребляемого тепла в одном помещении. Приобретение и установка данных приборов целесообразно, так как это позволяет владельцам квартир и квартиросъёмщикам существенно экономить. Так, с этим счётчиком вы будете оплачивать только то тепло, которое было вами фактически использовано. Нужна ли установка тепловых счётчиков в многоквартирных домах? Преимущество установки в многоквартирном доме общедомового прибора учёта тепла заключается в экономической выгоде. После окончания монтажных работ каждый владелец отдельной квартиры оплачивает только количество использованного тепла, определённое в зависимости от площади помещения. Однако у данного расчёта имеется и минус, связанный с тем фактом, что тепло между квартирами распределяется неравномерно. В отличие от индивидуального счётчика показания по общедомовому распределяются между всеми квартирами в жилом помещении. Именно поэтому отдельный жилец не сможет сэкономить, пользуясь меньшим количеством тепла, так как месячные затраты делятся между владельцами.

Тепловые счетчики на отопление в многоквартирном доме

Чередниченко, Е. Зайцева, О. Исхакова Как и на основании чего сегодня можно устанавливать приборы домового или индивидуального учета тепловой энергии? Что практически можно сделать в этом направлении сегодня? Какие нормы и правила определяют это?

Полезное видео:

Установка теплосчетчиков

Требования к установке общедомовых теплосчетчиков Требования к установке общедомовых теплосчетчиков 19 Сентября Общедомовой теплосчетчик — комплект оборудования, который врезают в трубы для учета теплоносителя и контроля его напора, температуры. Счетчик состоит из вычислителя, преобразователей расхода, давления и температуры, а также приборов, определяющих давление и температуру в системе. Общедомовые теплосчетчики устанавливают в многоквартирных домах. Исключение составляют только аварийные здания и дома, где установка счетчика будет стоить дороже, чем плата за отопление.

Как установить тепловой счетчик на многоквартирный дом за счет государства

Действующее законодательство и необходимый порядок действий граждан. Возможно ли поставить в квартире счетчик тепла и использовать его для расчета платы за отопление? Что говорит по этому поводу действующее законодательство?

остановимся на вопросе и нюансах учета тепла в многоквартирном доме. как правило, в качестве теплосчетчика для многоквартирных домов (с Принцип работы современного теплового счетчика включает.

Установка счетчика тепла – нюансы, о которых надо знать

Растущая стоимость тепловой энергии вызывает интерес у населения в отношении учета тепла и установки теплосчетчиков. Жильцы понимают, что им выгодно расчитываться с тепловыми сетями не по расчетным или договорным величинам, а на основе фактических данных с теплосчетчика. Итак, что же такое теплосчетчик и из чего он состоит? Тепловой счетчик на систему отопления может быть установлен лишь в квартирах с отдельным вводом теплоносителя и горизонтальной разводкой трубопроводов. В системах отопления с вертикальной разводкой, при которой через одну квартиру проходит несколько стояков — тепловые счетчики не устанавливаются. Теплосчетчик монтируется либо в подающий, либо в обратный трубопровод системы отопления. Итак, это более простое толкование работы теплосчетчика. Количество тепла, потребляемое системой отопления, определяется как произведение расхода теплоносителя прошедшего через систему отопления и разности температур на входе и выходе из нее. Поэтому, для определения количества теплоты вычислителю необходимы величины расхода и разности температур в системе отопления.

Установка общедомовых счетчиков на отопление в многоквартирном доме

Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды при замене сетей. Нормативные акты: Установка теплосчетчиков ред. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение технологическое присоединение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией.

Правильная установка счетчика тепла в многоквартирном доме Согласно «Правилам эксплуатации тепловых установок и сетей», узлы учета.

Требования к установке общедомовых теплосчетчиков

Чем выше потребление тепла расчетная тепловая нагрузка , тем выше затраты на установку общедомового счетчика. Вместе с тем, чем больше дом, тем меньше стоимость на один квадратный метр жилой площади или на одну квартиру. Например, стоимость установки общедомового счетчика тепла на небольшой дом 20 квартир — тысяч рублей. Соответственно, стоимость на одну квартиру — 10 тысяч рублей.

Правильная установка счетчика тепла в многоквартирном доме

При помощи различных энергосберегающих ресурсов можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет снизить сумму оплаты теплоснабжения. О том, какую роль играют общедомовые счетчики на отопление, об их разновидностях и прочем будет рассказано ниже. Общедомовой счётчик: преимущества Этот механизм используется для фиксации тепла, поступающего напрямую в многоквартирный дом. Какими же достоинствами он обладает?