Реестр лицензий на управление многоквартирным домом

Категории Многоквартирном доме

Часто задаваемые вопросы о лицензировании Дата размещения: Кто принимает решение о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами? Ответ: Решение принимает специально созданная лицензионная комиссия Амурской области. Представители каких организаций вошли в состав лицензионной комиссии? Ответ: В состав Лицензионной комиссии вошли представители: Общественных объединений, иных некоммерческих организаций, указанных в части 8 статьи 20 ЖК РФ, уставная деятельность которых связана с управлением многоквартирными домами - 3 представителя; Общественной палаты Амурской области - 1 представитель; Органов государственной власти Амурской области - 3 представителя, в том числе: министерства жилищно-коммунального хозяйства Амурской области - 1 представитель; управления государственной гражданской службы и профилактики коррупционных и иных правонарушений Амурской области - 1 представитель; Законодательного Собрания Амурской области - 1 представитель; Совета муниципальных образований Амурской области - 1 представитель; Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Амурской области - 1 представитель; Государственной жилищной инспекции Амурской области - 2 представителя. Подлежит ли лицензированию деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществляемая товариществами собственников жилья и жилищными кооперативами?

Информация для жителей о лицензировании управляющих компаний

В статье: 12 ситуаций, с которыми сталкиваются УО; пошаговая инструкция по получению лицензию. Если начать работу до корректировки реестра, то будут нарушены существующие лицензионные требования.

Нередко можно услышать мнение о том, что УК может начать исполнять свои обязательства по договору управления до необходимых изменений реестра с условием выставления владельцам квартир квитанций на оплату за весь период после внесения корректировок.

Это ошибочная позиция. В ЖК РФ напрямую запрещается вести какую-либо работу по управлению многоэтажками до появления необходимых изменений. К сведению При направлении вами в ГЖИ документов, требующихся для внесения дома в реестр лицензий и отсутствии действий этого органа по обновлению информации, вы можете обращаться в суд.

В иске нужно требовать признания незаконности бездействия Госжилинспекции, которая не внесла необходимые корректировки в реестр разрешительных документов, то есть не прописала в нем конкретный дом. От ответчика следует требовать устранения нарушений за счет внесения нужной информации. Если УК подала заявление в ГЖИ о включении МКД в реестр лицензий и контролирующий орган длительное время не реагирует на него, то можно обратиться в суд. Судебные инстанции встают в таких спорах на сторону управляющих организаций и признают бездействие Госжилинспекции незаконным.

Пример Новая управляющая компания не должна предоставлять Госжилинспекции информацию о расторжении договора управления с УК, ранее обслуживавшей дом. Суд первый инстанции принял решение о том, что внесение изменений в реестр лицензий по управлению МКД в части появления в нем новой УО возможно только после того, как из него будут исключены записи о компании, которая ранее избиралась для управления домом. Для этого ГЖИ, занимающаяся лицензированием УК, должна предварительно получить уведомление, подтверждающее расторжение соглашения об управлении с предыдущей УО.

При разбирательстве в суде первой инстанции было установлено, что Госжилинспекция не получала от прежней управляющей компании такой документации. В части 2 и 3 статьи ЖК РФ говорится о том, что информацию о заключенных, прекращенных и расторгнутых договорах управления на специальном сайте должен раскрывать именно лицензиат. Он же обязуется направлять эти сведения в адрес органа ГЖН. Лицензиат после прекращения или расторжения ранее заключенного с ним договора управления не избавляется от обязательства по предоставлению сведений об этом в Госжилинспекцию.

Приведенные выше тезисы позволяют считать правильным вердикт суда апелляционной инстанции, рассматривавшего это дело. В соответствии с ним признается незаконность возложения обязательств по предоставлению спорной информации на новую управляющую компанию. Такое постановление вынес Арбитражный суд Уральского округа 29 сентября года.

Как дом исключается из реестра лицензий ГЖИ Основания, по которым МКД можно исключить из реестра разрешительных документов, прописаны в статьях части 5 и 5. Для наглядности приведем их на рис. Главной особенностью здесь является то, что дома исключаются только при наличии неправомерных действий со стороны управляющей организации.

В этом случае УО не обязана отправлять соответствующие сведения в Госжилинспекцию. После этого у власти на местном уровне возникает новое обязательство.

Ей нужно организовать общедомовое собрание владельцев квартир для того, чтобы определиться со способом управления. Эта обязанность и срок ее действия прописываются в части 3 статьи ЖК РФ.

С момента исключения сведений не происходит автоматического прекращения действия договора управления. Он остается в силе, пока не произойдет одно из следующих событий: управление домом примет новая управляющая организаия, которую выберут владельцы помещений на общедомовом собрании или отберут в ходе открытого конкурса; обязанности по управлению домом перейдут по соответствующему соглашению к ТСЖ, жилищному кооперативу или иной потребительской кооперативной организации; начнется действие договоров, заключенных владельцами квартир в случае выбора непосредственного способа управления многоэтажкой; собственники помещений или другие лица создадут ТСЖ, жилищный кооператив или иную потребительскую кооперативную организацию.

Пока договор остается действующим, УК обязуется в полном объеме выполнять требования законов в части управления многоквартирными домами. Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации: Для жилищных объединений - Управление многоквартирным домом управляющей организацией 72 часа Обязательство по управлению многоэтажкой до момента определения ее дальнейшей судьбы возникает у управляющей организации только в том случае, если сведения о ней исключаются из реестра лицензий ГЖИ.

В случае внесения корректировок в реестр таких обязанностей не появляется. Эта позиция получила подтверждение Минстроя на прошедшем 5 мая года Общероссийском селекторном совещании, посвященном вопросам работы Госжилинспекции в регионах страны.

В составленном в ходе мероприятия протоколе записано, что реестр лицензий изменяется, если расторгается договор управления или прекращается его действие. В таких ситуациях владельцы квартир заранее знают, когда договор будет прекращен или расторгнут, поэтому у них есть запас времени для того, чтобы выбрать другую УК или поменять способ управления.

В Минстрое полагают, что в этих случаях отсутствуют основания для применения к данной управляющей компании требований статьи ЖК РФ.

Если УО добросовестно ведет свою работу, то действующее законодательство не накладывает на нее кабальных дополнительных обязательств.

Жилищное строительство Куда обращаться в случае несогласия с новым строительством В соответствии с Федеральным законом от Именно на стадии принятия решения о строительстве объектов на территории города Красноярска уполномоченными органами должны всесторонне рассматриваться все вопросы, связанные со строительством нового объекта с учетом интересов третьих лиц.

Как внести и как исключить дом из реестра лицензий субъекта РФ

Результаты поиска по запросу - "Реестр" Согласие собственников помещений […] Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или […] Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям? Ответ Согласно статьи 1 Федерального закона от Так установлено, что коррупция — это: а злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам […] Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а неотображения приборами учета результатов измерений; б нарушения контрольных пломб и или знаков поверки; в механического повреждения прибора учета; г превышения допустимой погрешности […]

Открытые данные

Тема: Спорные ситуации с госорганами Как известно, с 11 января года вступили в силу очередные изменения в Жилищный кодекс РФ далее — ЖК РФ , которые внесены и в часть 7 ст. Если ранее управляющая организация должна была приступить к управлению многоквартирным домом далее — МКД в течение 30 дней с момента подписания договора управления, то теперь такая обязанность соответственно, и право возникает только с момента внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ. Буквально о праве на управления МКД только с момента внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ не говорится, но подразумевается и толкуется данная норма именно так.

Поиск по сайту

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Изменения в реестр лицензий Тверской области вносятся Главным управлением на основании представленного лицензиатом уполномоченным представителем лицензиата заявления о внесении изменений в реестр, содержащего следующие сведения: а адрес многоквартирного дома; б основания заключения и или расторжения договора управления многоквартирным домом; в реквизиты договора управления многоквартирным домом; г данные о лицензиате наименование, ИНН, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Обращаем Ваше внимание, что при внесении изменений в реестр лицензий Тверской области заявление и пакет документов оформляется отдельно на каждый конкретный многоквартирный дом. Сведения о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области принимаются Главным управлением от лицензиата либо уполномоченного представителя лицензиата исключительно на бумажном носителе. Формы документов для внесения изменений в реестр лицензий Тверской области.

Полезное видео:

Государственная жилищная инспекция Амурской области

О лицензировании Информация о внесении изменений в состав Лицензионной комиссии Владимирсокй области! В рамках требований Положения о лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением администрации Владимирской области от Заявление, а также необходимый перечень документов в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от По всем вопросам обращаться по телефону: 8 53 38 На сегодняшний день Жилищный кодекс РФ устанавливает право управляющей организации управлять многоквартирными домами только при включении данных домов в реестр лицензий. Порядок и сроки внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр определены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от Данный документ зарегистрирован в Минюсте от

Ваш IP-адрес заблокирован.

Если управляющей компании был выдан дубликат лицензии, то орган ГЖН не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о выдаче этого дубликата, вносит соответствующую информацию. Эти сведения состоят из реквизитов даты и номера и электронной копии скана дубликата лицензии. Не позднее 3 дней со дня получения информации от управляющей компании об управляемых ей МКД орган ГЖН вносит в ГИС ЖКХ сведения о: адресе или адресах МКД; датах начала и окончания деятельности по управлению МКД; решении лицензирующего органа об исключении МКД из реестра реквизиты наименование, дата и номер , дата вступления в действие и электронная копия скан документа, основание для исключения дома из реестра лицензий. Информация о прекращении действия лицензии вносится органом ГЖН в систему не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о прекращении её действия. Согласно с т. Запись в реестре делается не позднее дня, следующего за днём представления органом ГЖН сведений о вступлении в законную силу решения суда о дисквалификации руководителя УК. Все сведения, внесённые в реестр дисквалифицированных лиц и в сводный федеральный реестр лицензий об аннулировании лицензии , хранятся в течение 3 лет. Вся эта информация дублируется на сайте регионального органа ГЖН.

Реестр выданных лицензий

Порядок действий такой. Первый шаг делает лицензиат. Он отправляет в орган ГЖН заявление о внесении изменений в реестр лицензий.

Реестр лицензий

Что такое реестр лицензий субъекта рф и как исключить из него мкд. Видео: Как лицензирование УК скажется на рядовых жителях Проверить лицензию управление многоквартирным домом. Видео: Как лицензирование УК скажется на рядовых жителях Попробуем изложить всё понятно и дать исчерпывающий ответ на возникший вопрос. Что такое реестр лицензий субъекта РФ Тем не менее до того момента, пока МКД не перешёл в управление к новой избранной УК, бывшая управляющая компания должна надлежащим образом исполнять все свои обязанности по управлению этим домом, а также оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме. После того, как орган местного самоуправления получит от ГЖН уведомление об исключении дома из реестра субъекта РФ либо аннулировании прекращении действия лицензии, он должен в течение 15 дней с этого момента созвать общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе способа его управления. В каких ещё случаях МКД может быть исключён из реестра лицензий субъекта РФ Если собственники помещений в МКД на общем собрании приняли решение об одностороннем порядке расторжения договора управления с данной УК, то соответствующая информация направляется в ГЖН для внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ. Управляющая компания не может по собственному желанию в одностороннем порядке расторгнуть договор управления с собственниками жилья. УК может сделать это только через суд. Если суд удовлетворит иск управляющей компании, то после направления сведения в ГЖН этот орган в течение 3 рабочих дней с момента получения информации внесёт изменения в реестр лицензий субъекта РФ на своём сайте и в ГИС ЖКХ.

4 дн. назад РЕЕСТР лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами города Москвы.

С 1 мая года без лицензии на рынке ЖКХ не сможет осуществлять свою деятельность по управлению многоквартирными домами ни одна управляющая организация. Закон о лицензировании позволит провести генеральную уборку на рынке управляющих компаний, защитить собственников жилья от недобросовестных предпринимателей. Сегодня собственникам очень трудно сменить управляющие компании из-за сложности процедуры.

Реестр лицензий субъекта: Самарская область ГИС ЖКХ Государственная жилищная инспекция Самарской области сообщает, что в случае, если управляющая организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирными домами, обратилась с заявлением о предоставлении лицензии после 1 апреля года, при принятии решения о выдаче такой управляющей организации лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами не подлежат внесению в реестр лицензий сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет такая управляющая организация. Для внесения в реестр лицензий сведений об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет такая управляющая организация, необходимо направлять уведомления в адрес Государственной жилищной инспекции Самарской области согласно Информация о предоставлении лицензиатами уведомлений, содержащих сведения об изменении перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат Полезные ресурсы Единый портал государственных услуг gosuslugi. Самара, ул.