Ремонт канализации в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

В связи с этим возникают протечки, засоры от застарелых жировых пробок и неприятные запахи. Поскольку за сточные трубопроводы, проходящие через квартиру, отвечает ее владелец, то ему и приходится решать вопросы ремонта либо полной замены канализации. Устройство сточной сети Чтобы правильно выполнить ремонт канализации в многоквартирном доме либо ее замену, необходимо понимать, как устроена сточная система и каким образом она функционирует. Главный элемент сети — вертикальный стояк, пронизывающий все этажи и выходящий открытым концом на кровлю. В подвале труба делает поворот в сторону контрольного колодца, находящегося на улице. В квартире устройство канализационной разводки отвечает следующим правилам: Жилая зона в квартире располагается в стороне от технической, куда входит санузел либо туалет и ванная комната отдельно и кухня.

Ремонт канализации в многоквартирном доме кто должен делать

Канализационная система многоэтажного дома Финансовая сторона вопроса Когда возникают форс-мажорные обстоятельства, и требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода, то у жильцов квартир сразу же возникает вопрос, кто должен покрывать материальные расходы. Для того чтобы получить ответ на этот вопрос, следует обратиться к Закону. Согласно статей жилищного кодекса РФ, ремонт должен осуществляться управляющей компанией или коммунальным хозяйством.

Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных платежей жильцов дома на услуги коммунальщиков. Ремонт канализации в доме К сожалению, часто люди, не знающие Закон, вынуждены оплачивать все сами. Но если быть юридически подкованным, то можно выиграть этот спор.

Какие существуют признаки неисправного состояния канализационной системы? Чтобы вовремя осуществить замену стояка или канализационных труб в квартире, нужно знать основные признаки их неисправности.

Самыми первыми признаками является — неприятный запах и постоянное засорение труб, что иногда даже приводит к затоплению. Причем образование засоров — самая частая причина аварийных ситуаций, связанных с канализацией.

Неисправность канализации, течь в стояке дома Есть еще один признак неисправности, это протекание труб. Это может случиться в местах соединения или же из-за появления свища, трещины. В данном случае способ ремонта зависит от материала изготовления труб. Важно знать о ремонте канализации Если вы хотите осуществлять замену труб своими руками, то должны знать о некоторых очень важных правилах: Демонтаж труб своими руками чтобы нечистоты не задерживались в трубопроводе, он должен находиться под уклоном.

Для этого необходимо заранее узнать точное расположение сточных источников, сантехники, бытовой техники, а также определить высоту всех источников в отдельности; следует обеспечивать полную герметичность — для этого все элементы плотно соединяются, не перегибаются и не перекашиваются. Положительно это никак не отразится; лучше все составляющие системы спрятать от глаз. Если говорить об этапах ремонта канализации в квартирных условиях, то все начинается, конечно же, с составления схемы трубопровода и подготовительных работ.

Если нужно заменить стояк в многоквартирном доме, то вы обязательно должны предупредить соседей сверху и снизу. Итак, работа начинается с демонтажа старого стояка. Для этого используется труборез или болгарка. Далее: Демонтаж чугунной трубы при помощи болгарки равняется срез с помощью болгарки со шлифовальным диском. Так вы подготовите этот отрезок к монтажу нового стояка; удаляется нижняя часть главной трубы, тройник сначала расшатывается, а затем полностью вытягивается.

После этого можно смело переходить к установке новой пластиковой трубы. Это происходит следующим образом: Установка пластиковых труб канализации Раструб предварительно вычищается и смазывается герметиком, после чего туда вставляется новый тройник. Основная труба до упора вгоняется в компенсаторный патрубок, вся эта конструкция вставляется в верхнюю часть трубы.

Максимальный зазор между сборкой и тройником 0,5 см. В нижнюю часть вставляется тройник. Готовый стояк крепится к стене. Монтаж пластиковой канализации Если ремонт канализации в многоквартирном доме заключается в устранении течи, то можно использовать такие методы ремонта, как пайка, или нанесение эпоксидного клея, шпаклевки на место повреждения.

После этой процедуры труба обматывается липкой лентой. Ремонт чугунных элементов канализации Самая частая неисправность чугунных труб заключается в появлении течи или свищей.

Для того, чтобы не было прорыва, нужно осуществлять регулярный осмотр системы, даже в труднодоступных местах. Если зафиксирована течь, то можно купировать поврежденное место, для этого: Устранение течи при помощи бинтовой накладки готовится соответствующий инструмент и материалы; на трещину накладывается резиновая заплатка, которая крепится хомутами.

Маленький свищ может, удастся зачеканить зубилом или забить кляп из свинца; если трубу нельзя обезводить, то вы можете попробовать наложить на место повреждения бинт, смоченный в цементном растворе с жидким стеклом. Накладывать слои нужно, пока не образуется кокон, который в конце нужно еще пропитать силикатным клеем; при условии серьезных нарушений целостности трубы есть смысл использовать более радикальный метод.

Для этого вы обрабатываете место повреждения стальной щеткой, удаляя тем самым слои краски и металла. Затем поверхность обезжиривается бензином или ацетоном, а на нее шпателем наносится смесь ортофосфорной кислоты и окиси меди. Все это застывает очень быстро. Устранение течи при помощи специальной замазки Если все предпринятые меры не дали положительного результата, то выход один — полная замена чугунных труб в квартире на пластиковые.

Процедура монтажа пластиковых труб Ремонт канализационных труб в многоквартирном доме, а именно, их замена, может осуществляться локально и полностью. В принципе, процесс не очень сложный, особенно если соблюдать последовательность действий.

Итак, как же заменить канализационную трубу, когда пришло время? Ремонт канализационных труб в многоквартирном доме Сначала определяются места установки сантехнических приборов, это целесообразно в случае полной реконструкции системы или установки дополнительного оборудования. Затем вычерчивается схема со всеми необходимыми обозначениями, далее производится ревизия старой разводки, а также ее демонтаж.

Демонтаж чугунной канализации в многоквартирном доме После того, как вы избавились от громоздких труб, по которым вода плохо текла или вытекала, можно переходить к следующим этапам: Установка пластиковой канализации Трубы с фитингами примеряются по местам; Монтируется система по участкам на полу; Устанавливается трубопровод, подгоняется по месту назначения; Осуществляется чистовой монтаж с герметизацией швов; Расставляются и подсоединяются приборы сантехнического назначения; Вся система подключается к вентилируемому стояку; Проверить систему на функционирование После того, как герметик застыл, можно проверять систему на протечки.

Видеообзор: В чем выражается появление засора Засор стояка канализации чаще всего выражается в замедлении или полном прекращении прохода воды по трубопроводу. Людям, живущим на верхних этажах, пользоваться засорившейся канализацией нельзя, но они не знают о возникновении проблемы и продолжают использовать системы как обычно и все сильнее затапливать соседей снизу.

Капитальный ремонт канализации в многоквартирном доме

Ремонт и замена стояков канализации в многоквартирном доме Вместо устаревшего чугуна сейчас принято ставить пластмассовые трубы, они легкие, недорогие и отличаются эстетичным видом. Есть и недостаток: тонкие пластиковые стенки плохо изолируют звуки, поэтому сливание стоков соседями сверху будет слышно во всем доме, если держать дверь санузла открытой. Шум можно уменьшить, если приобрести и поставить толстостенные ПВХ-трубы, но они обойдутся дороже. Замена стояков — операция довольно трудоемкая, и выполнять ее лучше тогда, когда не остается других вариантов: свищ большой и нечистоты протекают постоянно, издавая ужасный запах в доме.

Замена канализационного стояка в многоквартирном доме

Однокласники Канализационные трубы в старых домах, хоть и выполнялись из довольно прочных материалов вроде чугуна, однако постепенно приходят в негодность, поскольку у них просто-напросто заканчивается срок эксплуатации. Проблемы с канализационными трубами могут привести к серьезному ущербу — порче имущества, затоплениям. Дабы избавить себя от неприятностей, лучше всего заменить стояк канализации и его ответвления. Большинство домовладельцев по незнанию осуществляют соответствующий ремонт исключительно за свой счет, в действительности же финансовые обязательства по замене стояка канализации вполне возможно положить на плечи управляющей компании, ответственной за ваш многоквартирный дом. В каких документах содержатся сведения о том, что УК обязана осуществлять замену стояка? В общем и целом регулирование вопросов ремонта и замена отопительных, канализационных и водопроводных труб в МКД регулируется правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, нормами технической эксплуатации жилищного фонда, пособием по содержанию жилищного фонда многоквартирного дома. Прежде чем подавать заявление на замену канализационного стояка в управляющую компанию, следует разобраться в следующем аспекте: что представляет собой стояк — личное или общее имущество дома. Этот вопрос очень важен, поскольку водопроводные трубы являются ответвлениями от труб-стояков и считаются личным имуществом, поддержанием состояния которых должны заниматься собственники самостоятельно. А вот если речь идет о трубах-стояках, которые обычно обслуживают несколько квартир одновременно, то они, в свою очередь, являются общедомовым имуществом, а потому и ремонтировать их должна УК. Кто и за чей счет должен менять трубы-стояки в многоквартирном доме?

Стояк канализации в многоквартирном доме

Система канализации в многоквартирном доме - нормы и правила Содержание: 2. Канализационную конструкцию необходимо регулярно осматривать и ремонтировать, в результате чего удается избежать возникновения многих проблем, таких как засорение труб, затопление, появление неприятных запахов. Исходя из этого, становится ясно, что профилактическое обслуживание и своевременное проведение текущих ремонтов канализационной системы должно является одной из приоритетных задач, стоящих не только перед обслуживающими дом коммунальными организациями, но и перед самими жильцами. Большинство жилых многоэтажек, возведенных во время СССР, были спроектированы так, что санузел и ванна находились по соседству с кухней.

Полезное видео:

Ремонт и замена стояков канализации в многоквартирном доме

Чистить, не дожидаясь засора 26 Декабря Здравствуйте, друзья. Есть в наших квартирах такие системы, которые малозаметны, когда работают в нормальном режиме. Течет вода из кранов — холодная и горячая, работает отопление, вода из туалета уходит беспрепятственно — вроде бы так и должно быть. Что тут особенного? Так мы относимся ровно до тех пор, пока что-то не испортится. А если произойдет авария, что-то выйдет из строя — здесь мы в полной мере ощутим необходимость систем жизнедеятельности в многоэтажке. Запах канализации в подъезде, а тем более в квартире не только вызовет негативные эмоции, но и заставит бежать с жалобами в ЖЭК либо администрацию с просьбой срочно починить трубы, прочистить стояки и т. Давайте вместе рассмотрим устройство канализации в многоквартирном доме, а заодно ответим на вопрос, кто отвечает за ее исправность, проводит профилактический осмотр и должен ремонтировать в случае выхода из строя. А для начала узнаем, как она проектируется и по какой схеме работает.

Как устранить засор канализации в многоквартирном доме

Нельзя забывать и о безопасности выполнения работ, следует запастись: Спецодеждой; Защитными очками; Респиратором или противогазом. Прежде чем приступить к работе, необходимо предупредить соседей, проживающих в квартирах выше о необходимости не пользоваться канализацией во время проведения работ. Еще лучше, не рассчитывать на понимание соседей, а предварительно перекрыть воду, чтобы лить в канализацию было просто нечего. Демонтаж старого стояка Начинается работа с демонтажа старого стояка. На высоте примерно метр от тройника-распределителя следует сделать надрез по трубе при помощи болгарки. Такой же надрез следует сделать в верхней части трубы, отступив от потолка около 8 сантиметров.

Технология замены чугунного стояка канализации при износе в многоквартирном доме

Кто должен ремонтировать канализационную трубу в квартире Особенности конструкции Прокладка стояка — это важнейший этап обустройства канализации в доме. Более того, если стояк проходит через любого рода подсобное помещение, то его обязательно нужно защитить от возможных механических повреждений для этого сооружается специальный бокс. Возможно, Вас заинтересует информация-трубы нпвх Существует два способа расположения канализационных стояков: открытое расположение — в углу туалета либо ванной; закрытое расположение — в специальной шахте позади унитаза. В обоих случаях стояк должен располагаться минимум в двух сантиметрах от поверхности стены. Его диаметр одинаковый на всех участках и зависит не только от приблизительного объема стоков, но и от того, под каким углом подсоединены сантехнические приборы. Если в качестве стояка используется, то ее можно замуровать в стену, но стыки при этом следует тщательно отделать монтажным скотчем во избежание попадания цементного раствора в конструкцию. Кто должен менять канализационный стояк в квартире В предыдущем пункте мы выяснили кому принадлежит канализационный стояк в квартире и было доказано, что канализационный стояк относится к коллективному имуществу дома. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома.

За чей счет? Как поменять? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации: Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин?

Ремонт канализации в многоквартирном доме. Канализационная система в высотных домах имеет свои особенности. Для ее нормального.

Канализационная система многоэтажного дома Финансовая сторона вопроса Когда возникают форс-мажорные обстоятельства, и требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода, то у жильцов квартир сразу же возникает вопрос, кто должен покрывать материальные расходы. Для того чтобы получить ответ на этот вопрос, следует обратиться к Закону. Согласно статей жилищного кодекса РФ, ремонт должен осуществляться управляющей компанией или коммунальным хозяйством. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных платежей жильцов дома на услуги коммунальщиков. Ремонт канализации в доме К сожалению, часто люди, не знающие Закон, вынуждены оплачивать все сами. Но если быть юридически подкованным, то можно выиграть этот спор. Какие существуют признаки неисправного состояния канализационной системы? Чтобы вовремя осуществить замену стояка или канализационных труб в квартире, нужно знать основные признаки их неисправности. Самыми первыми признаками является — неприятный запах и постоянное засорение труб, что иногда даже приводит к затоплению. Причем образование засоров — самая частая причина аварийных ситуаций, связанных с канализацией.

Инструменты Канализация многоквартирного дома Засорившаяся канализация — довольно неприятная проблема. Особенно, если речь идет о многоквартирных домах, где имеется общий стояк канализационной системы, так как засорение на одного участка коснется множества квартир. Засорение канализации может быть вызвано несколькими причинами. Чаще всего это попадание крупных предметов, плохой напор воды и неправильный монтаж системы. В случае возникновения проблем с канализацией ее прочищают или ремонтируют отдельные ее части. Если ничего не помогает, проводится полная замена канализации в квартире. Если нет возможности вывести стоки самотеком, можно установить насос для канализации.