Смена стояков в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме? Процесс замены стояка в МКД — это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений. В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор.

Кто ремонтирует стояки отопления в многоквартирном доме

Законодательством установлено, что работы, которые планируется провести в многоквартирном доме, должны быть согласованы с собственниками жилых помещений. Это происходит путем проведения собрания и составления решения по результатам собрания. Сами же капитальные работы, к которым относится и замена стояков, не могут быть проведены силами жильцов. Для этого должен составляться договор с организацией, имеющей опыт и лицензирование на проведение подобных мероприятий.

Инициатором проведения работ может выступать управляющая компания или региональный оператор проанализировав возраст дома, его общее состояние, состояние внутренних инженерных сетей, подвалов и крыш. Для распределения средств составляется график капитального ремонта домов на несколько лет. В свою очередь, жильцы жилого здания могут выйти с инициативой к управляющей компании, если стояки настолько прохудились, что могут стать причиной многочисленных протечек и создают аварийную обстановку.

Такое заявление обязательно составляется в письменной форме и ответ управляющей компанией также должен быть дан только письменно. Конечно, в доме могут проживать не только льготники по уплате взносов на капитальный ремонт, но и злостные уклонисты от них. Но это не причина отказа в проведении работ по замене стояков. Кто должен платить за замену стояков водоснабжения?

Поскольку размер ежемесячных взносов, которые обязаны платить все собственники помещений в многоквартирном доме, определен, то дополнительно никаких средств за капитальный ремонт и замену стояков платить не нужно. Еще раз напомним, что к собственникам относятся: владельцы квартир на правах собственности, приватизации; муниципальные органы относительно государственных жилых помещений.

Все они обязаны платить по нормативу, установленному за 1 квадратный метр жилой площади, занимаемой конкретной квартирой. Тариф умножается на площадь и выводится сумма ежемесячного платежа. По сути, все хозяева помещений уже заплатили и продолжают платить за все работы, которые запланированы по дому, в том числе за замену стояков. Считается незаконным сбор с жильцов дополнительных средств, которые может потребовать управляющая компания.

Если ситуация имеет место, следует обращаться в жилищную инспекцию, в структуру по защите прав потребителей и в судебные органы для проведения расследования и разбирательств. Такая управляющая компания будет признана виновной, за что понесет административное наказание.

Как написать жалобу на управляющую компанию в Жилищную инспекцию? Каждый владелец квартир в многоквартирном доме должен понимать, что стояки — общедомовое имущество и заменить его в рамках своей квартиры по собственной инициативе невозможно. Если же кто-либо отважится внести конструктивные изменения, результатом которых может повлечь ремонт стояков за свой счет. Помимо планируемых работ по замене стояка, может произойти ситуация, которая потребует произвести их вне плана.

Это аварийные случаи из-за значительных повреждений вследствие коррозии или гниения. Пример из жизни Разберем ситуацию, когда гражданин, купив квартиру в многоквартирном доме, решил произвести крупный ремонт и внести некоторые изменения в систему водоснабжения и отведения.

Невозможно запретить владельцу квартиры это произвести и переделать внутриквартирные коммуникации. Ведь многие проводят капитальный ремонт своего жилья и хотят: установить трубы водоснабжения пластиковые; поставить индивидуальные приборы учета и новые запорные краны; поменять отопительные приборы старого образца, установив современные радиаторы.

Но здесь необходимо помнить, что любые изменения касаются и стояков, которые являются общими и проходят через несколько квартир по вертикальным шахтам. Именно здесь возникает вопрос соединения новых стояков, которые желает установить хозяин одной из квартир, с имеющимися.

Следует уточнить, что герметичность гарантировать сложно, а прорыв в месте стыка повлечет неприятные последствия, в том числе для кошелька виновного. Замена стояков — дело управляющей компании, т.

Распоряжаться внутриквартирными коммуникациями собственник может, но только до разветвления к стояку. Видео: Что делать, если сосед не хочет менять трубы стояка? Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

В случае замены стояка отопления в летний период, в многоквартирном доме, квартира в собственности, отключение платно? Зависит от управляющей компании.

Замена стояков отопления в многоквартирном доме

Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт. Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя. В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений. Также, за счет большего напора в таких трубах, понадобится меньше энергии для подачи потока на верхние этажи. Электропитание насосов входит в оплату домовых нужд и разбрасывается по всем квартирам. Это сэкономит до 20 процентов электроэнергии, поэтому замена труб выгодна для жителей многоквартирных домов. Основные аспекты Для того чтобы правильно организовать процесс замены, необходимо учесть некоторые нюансы: замена и ремонт стояка в отдельно взятой квартире не даст особых выгод, если не была проведена смена всей системы труб, включая подвалы; стояки — это необходимые элементы инженерной коммуникации, при неполадках в их работе возникают аварийные ситуации, которые могут нанести непоправимый вред здоровью; в законодательных документах они обозначены не как личная собственность, они принадлежат управляющей компании, которая обслуживает дом.

Замена стояков воды: как не попасть в суд по иску от управляющей компании дома?

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме? Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта.

Замена стояка в квартире и плановая замена стояков в многоквартирном доме.

Стояк — элемент инженерной сети, жизненно необходимый любому зданию, ведь по нему течет желанная вода. Очевидно, что любая аварийная ситуация создает сильный дискомфорт. Нередки случаи возникновения проблем с водоснабжением даже в новостройках. Жильцы многоквартирного дома в раздумьях: что делать, если течет стояк? Кто должен их менять?

Технология замены стояков в многоквартирном доме

Особенности подключения к разводке по теме Замена стояка: правовой аспект Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом. Резьбовые и стальные соединения необходимы для установки оцинкованных стальных труб, как показывает практика, практичнее производить на сварке. Стоит помнить, что при сварке оцинкованной трубы обычными электродами или просто сварочной проволокой, необходимо удалить оцинкованный слой с того места, где будет производиться сварка и нужно сваривать трубы друг с другом внахлёст. Так как эти слои подвержены испарению и после окончания сварки остаются некоторые места для проникновения влаги. После окончания сварки обязательно требуется обработать стыки грунтовкой с антикоррозией.

Как поменять стояк отопления своими руками

Замена стояков в многоквартирном доме как и когда производится, организационные вопросы, основы технологии Замена стояков в многоквартирном доме как и когда производится, организационные вопросы, основы технологии Сантехника Замена стояков водообеспечения и канализации в жилых домах вопрос очень насущный. Все имеет собственный служебный срок, а на сегодняшний день аварийность технических коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обойдется не дешево, даже в том случае, если не вы тому виной. Групповой капитальный ремонт износившегося жилого фонда требует непомерных затрат и жильцы, при полном понимании и содействии управляющей компании дома УК иногда бывают вынуждены скидываться на ремонт, чтобы в доме и дальше жить можно было. Но кроме финансово-технических проблем сначала приходится решить массу оргвопросов, того, что в просторечии зовется затыками и заморочками. Как здесь быть, чтобы без ненужных расходов гарантировать себе надолго комфорт и благосостояние, мы и попытаемся объяснить в данной статье. Примечание: газовых стояков и вообще газоснабжения все нижеизложенное не касается. Их ревизией, ремонтом и заменой занимаются только газовые службы и официально аффилированные с ними сервисные компании. В особенности эффективна может быть замена стояков в высотном доме, даже в том случае, если старые еще целые и крепкие. Самое первое, замена стали на пропилен сделает лучше качество подаваемой в квартиры воды: видимая часть соединений железа в воде из магистрали уже не дойдет до кранов, а осядет в домовом отстойнике.

Кто должен платить за замену стояков водоснабжения? управляющую компанию, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом.

Стояки отопления в многоквартирном доме

Право на ремонт отопительного стояка имеют лишь хозяева приватизированного жилья. Если оно к таковым не относится, то любые обогревающие элементы в квартире являются обще домовым имуществом. И в таком случае управляющая компания должна возложить все заботы по ремонту отопительной системы на себя. Но в реальности этого не происходит. В лучшем случае она предложит взять расходы на себя. Стояк отопления Планируя ремонтные работы, в обязательном порядке необходимо соотнести выбор материала и вида отопительной системы с теми, которые установлены у соседей как сверху, так и снизу. Высокая рабочая температура, иногда превышающая градусов, избыточное давление, механическое воздействие — вот основные из них.

Замена стояков водоснабжения и отопления в квартире – цены и этапы работы

Или позвоните по телефону и мы подберем для вас мастера самостоятельно Звоните ежедневно с до без выходных 8 32 93 Москва Замена стояков в многоквартирном доме — сложный процесс, особенно для тех, кто хочет самостоятельно выполнить эту работу. Чтобы качественно произвести замену вашего стояка, нужны определенные навыки. Найти специалиста, обладающего не только знаниями, опытом, но и всеми другими нужными характеристиками, позволит сайт Юду. Наши мастера помогут решить вопрос коммуникаций как в многоквартирных домах, так и в любых других помещениях по доступной стоимости замену стояка специалисты при этом проведут в короткие сроки. Замена любых стояков: приемлемая цена Стоимость замены стояков всегда зависит от их сложности насколько широка сеть труб стояков, каково их состояние. Также на стоимость замены влияют такие условия, как: координаты заказчика в Москве цена может быть ниже, чем в удаленном городе срочность замены стояков рейтинг мастеров чем выше квалификация или рейтинг специалиста, тем выше расценки он может предлагать Замена стояков: сроки Выполнить замену стояка в многоквартирных домах получится быстро, если мастер опытный. Также на сроки будут влиять: погодные условия резко испортилась погода день замены ваших стояков в выходные дни традиционно отмечается всплеск активности заказчиков, и очередь к мастеру возрастает количество исполнителей если мастеров много, то расценки увеличатся за счет оплаты услуг каждого из них Выполнить обновление многоквартирного дома по части системы коммуникаций поможет Юду. Оставьте задание на сайте заполняется специальная форма, в которой можно сразу описать свои ценовые пожелания и так далее.

Для качественной замены стояков в квартире, многоквартирных домах и коттеджах, нужно в первую очередь понимать качество нового материала и квалификацию исполнителей. Когда выбрали компанию-исполнителя работ по замене стояка в квартире, вызываем на замер и общаемся "в живую". Сантехник в процессе общения с Вами, должен осмотреть объем работ и посоветовать оптимальный подход, для Вашего объекта. Сегодня самые распространенные материалы труб, на которые меняют старые и вышедшие из строя трубы - это полипропилен, медь, металлопластик, рехау, об особенностях и стоимости работ с применением того или иного материала ознакомит наш инженер. Замена стояка - это замена центральной трубы, которая является частью целого организма водоснабжения дома или здания, поэтому стояк менять, нужно отключив розлив воды по дому, а это подразумевает, что на время работ соседи останутся без воды.

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки. Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе. Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы. Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно. На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут.