Сроки замены стояков в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт. Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Мало ли что хорошо было бы сделать. Да дорого. Осмотр по "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" осуществляется 2 раза в год весной и осенью. Надо написать заявление не с просьбой заменить, а с просьбой предоставить акт общего осмотра который уже был, до прорыва или ещё будет осенью. Далее надо написать можно заказным письмом с возвратом подписи о приёме заявление о необходимости частичного осмотра стояка с просьбой предоставить копию акта этого осмотра.

Этим ваши обязанности по содержанию общедомового имущества "стояк" вроде бы заканчиваются. Далее при протечках вина возлагается на службу эксплуатации. Тем самым вы позволяете в следующий раз с вас требовать больше денег.

Видимо под вашу подпись. Нет подписи на инструктаже, и они никогда не докажут, что вы видели инструкцию, где они вчера написали "не зашивать стальные трубы". Цитата: Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Цитата: 5. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ осмотры, наладка систем , планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.

При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь; контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Эксплуатация систем канализации и водостоков, выполненных из полиэтиленовых ПВП , поливинилхлоридных ПХВ и полиэтиленовых низкой плотности ПНП труб, должна осуществляться в соответствии с установленными требованиями. Вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается. Трубопроводы в помещениях с большой влажностью следует выполнять с гидро- и теплоизоляцией. Кухни и санитарные узлы, имеющие конденсат на трубопроводах, следует дополнительно вентилировать путем устройства притока воздуха через щели см в нижней части дверей.

Цитата: II. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда 2. Система технического осмотра жилых зданий 2. Плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью до начала отопительного сезона. Рекомендуемая периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий приведена в приложении N 1. Цитата: Приложение N 1 рекомендуемое Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий 4 Холодное и горячее водоснабжение, канализация, системавнутреннего водоотвода с крыш зданий слесарь-сантехник Расчетное количество осмотров в год - по мере необходимости Ещё есть СНиП на ВК.

СП Актуализированная редакция СНиП 2. Трубопроводы системы холодного водоснабжения кроме тупиковых пожарных стояков , прокладываемых в каналах, шахтах, санитарно-технических кабинах, тоннелях, а также в помещениях с повышенной влажностью, следует изолировать для предотвращения конденсации влаги согласно СП Вот это вы могли нарушить.

Однако, вы как раз "изолировали", пускай и неправильно. Это значит, что служба эксплуатации должна сама изолировать эти трубы для соответствия СП. Конкретные сроки по замене вряд ли где прописываются, потому что случаи бывают разные.

И скорее всего везде написано "при необоходимости, определяет служба эксплуатации под свою ответственность".

Какой срок службы стальных труб для водопровода и отопления — характеристики материала Сферы использования металлических труб В течение не одного десятилетия на отечественном рынке стройматериалов весьма востребованы стальные трубы.

Замена стояков в многоквартирном доме

Написать письмо в вашу эксплуатирующую организацию. Послать его с "уведомлением", чтобы письмо не "потерялось". Дождаться официального ответа вроде не более двух недель. По итогам ответа обращаться в суд или искать дополнительные материалы против самоуправства эксплуатационщиков. Но суд - это суд Пока идет суд - трубы у вас будт все те же. Даже если суд признает вашу правоту и обяжет эксплуатационщиков сделать замену - это так же не значит, что вам прямо завтра все заменят.

Нормативы по замене стояков горячей и холодной воды в многоквартирном доме

Контакты Замена стояков водоснабжения и канализации. Сроки, решение, реализация Цивилизация с точки зрения жилищно-коммунального хозяйства — это набор бытовых удобств, о которых мы не задумываемся, пока все работает. Можете представить себе город без воды? Без канализации? Без отопления?

Что делать, чтобы не залить соседей

Какие факторы ограничивают срок службы ВГП труб без антикоррозионного покрытия: Изображение Описание Стальные стояки водоснабжения. Первый свищ, заставивший мокнуть потолок, появился в перекрытии Коррозия. Ржавление трубы ускоряют нарушенный внешний слой краски, частые отключения водоснабжения в этом случае неокрашенная внутренняя поверхность трубы контактирует с обладающим высокой влажностью воздухом и плохая вентиляция в санузле читай — стабильно высокая влажность. Первые свищи появляются на продольных сварных швах ВГП трубы ГОСТ — электросварные , на резьбах, где толщина стенок трубы минимальна, и в перекрытиях, где поверхность труб не вентилируется и в случае стояков ХВС непрерывно смачивается выпадающим на них конденсатом. Скорость зарастания прямо пропорциональна жесткости воды в регионе: там, где она по пути к потребителю размывает осадочные породы, просвет в водопроводе уменьшается гораздо быстрее. Диаметр стальных стояков подбирается с поправкой на уменьшение пропускной способности трубы из-за отложений Диаметр трубопровода. Чем больше внутреннее сечение трубы, тем дольше она сохраняет приемлемую пропускную способность. Чем больше толщина стенки, тем дольше труба сможет противостоять коррозии Толщина стенок.

Где указан нормативный срок службы стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Что делать, чтобы не залить соседей 15 Декабря Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию лучше — представить, чем испытать ее в реальности , что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их? Как было раньше В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный. Квартиры предоставлялись государством, и такие системы, как стояки — отопления, канализации, водоснабжения — ремонтировались тоже за счет государства. Но времена изменились.

Срок замены аварийного стояка в многоквартирном жилом доме

Замена стояков в многоквартирном доме Добавлено: 27 фев в 17 Admin Пластик может начать трескаться и давать утечки, так что самым оптимальным вариантом будет установка оцинкованных труб. Что нужно для начала работ с оцинкованными материалами 3. Кроме того, данные материалы плохо выдерживают самые холодные времена года, когда приходится максимально нагревать батареи. Так, если оно резко подскочит со стандартных 5 атмосфер до 10, то трубы могут не выдержать, что приведет к небольшому потопу и вызову слесаря в авральном порядке. Со всех сторон подобранные материалы выглядят чуть ли не идеальными, но они плохо реагируют на изменение давления в трубах. Если рассмотреть самый популярный материал, то окажется, что чаще армированного полипропилена и металлопластиковых труб ничего не используется. Однако правильный подход позволит безболезненно заменить стояки отопления в многоквартирном доме, загородном или ином жилом помещении. К вопросам сантехники всегда стоит подходить максимально ответственно, ведь неправильный монтаж грозит обернуться постоянными теплопотерями и утечками.

Замена стояков водоснабжения и канализации. Сроки, решение, реализация

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме? Процесс замены стояка в МКД — это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Внимание Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы.

Стояки отопления в многоквартирном доме

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки. Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе. Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы. Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно. На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит.

Все имеет свой срок службы, а в наше время аварийность инженерных коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обходится дорого, даже если не вы тому виной. Массовый капремонт изношенного жилого фонда требует непомерных расходов и жильцы, при полном понимании и содействии управляющей компании дома УК часто оказываются вынуждены скидываться на ремонт, чтобы в доме и дальше жить можно было. Но помимо финансово-технических проблем сначала приходится решить массу оргвопросов, того, что в просторечии называется затыками и заморочками.

Отопление Рассмотрены стояки водоснабжения, описаны причины, по которым нужно будет выполнить замену стояков, даны советы по монтажу и приведены рекомендации по выбору материалов для новых стояков. В каждой квартире присутствуют вертикальные трубопроводы — водопроводные стояки, которые конструируют и устанавливают по некоторым основным принципам. Стояки водоснабжения устанавливают преимущественно в санузлах на расстоянии см от стены, один стояк должен быть установлен на группу водоразборных приборов и у нижнего основания стояка должен размещаться запорный вентиль. Данные стояки не практичны и их основным врагом является коррозия. Под воздействием органических веществ через некоторое время такие трубы могут дать течь. Ржавчина и грязь также засоряют внутренние стены труб, что является причиной сужения проходного канала и уменьшения протока воды. После длительной эксплуатации не исключен выход из строя стояка горячей или холодной воды, в таком случае их необходимо частично либо полностью заменить.