Стояки отопления в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Какие факторы ограничивают срок службы ВГП труб без антикоррозионного покрытия: Изображение Описание Стальные стояки водоснабжения. Первый свищ, заставивший мокнуть потолок, появился в перекрытии Коррозия. Ржавление трубы ускоряют нарушенный внешний слой краски, частые отключения водоснабжения в этом случае неокрашенная внутренняя поверхность трубы контактирует с обладающим высокой влажностью воздухом и плохая вентиляция в санузле читай — стабильно высокая влажность. Первые свищи появляются на продольных сварных швах ВГП трубы ГОСТ — электросварные , на резьбах, где толщина стенок трубы минимальна, и в перекрытиях, где поверхность труб не вентилируется и в случае стояков ХВС непрерывно смачивается выпадающим на них конденсатом. Скорость зарастания прямо пропорциональна жесткости воды в регионе: там, где она по пути к потребителю размывает осадочные породы, просвет в водопроводе уменьшается гораздо быстрее. Диаметр стальных стояков подбирается с поправкой на уменьшение пропускной способности трубы из-за отложений Диаметр трубопровода.

Замена стояков отопления в квартире в многоквартирном доме

Замена стояков теплоснабжения в доме на несколько квартир законодательство Кто должен менять батареи в приватизированной квартире Сейчас все больше граждан нашей родины приватизируют собственное жилье, переводя его из муниципальной в собственность частного лица.

Безусловно, у приватизированного жилья есть много достоинств, главный из которых это возможность применять его почти что как хотите, на усмотрение хозяина. Разумеется, есть и ряд минусов. Так, к примеру, став хозяином жилой недвижимости, полную ответственность за его состояние начинает нести его хозяин.

За находящиеся в квартире учетные приборы, систему водо- и электрического снабжения, систему отопления также ответственен хозяин. При этом есть ряд невидимых моментов, требующих более аналогичного рассматривания. Кто должен менять батареи в приватизированной квартире? Порядок замены электрического счетчика в приватизированной квартире Кто должен менять стояки в приватизированной квартире Кто в ответе за балконный ремонт в приватизированной квартире Кто должен менять трубы в доме на несколько квартир Кто должен менять батареи в приватизированной квартире?

Есть негласное правило, по которому проводить замену батарей наиболее целесообразно летом, так как на определенный период времени их демонтажа и установки новых, дом остаётся без теплоснабжения, что может вызвать ощущение серьезного неудобства у живущих в нем людей, тем более если за окном минусовая температура.

И это вполне разумно, ведь в жаркий период времени, когда приборы отопления не используются обнаружить неполадку и недостатки в их работе намного проблематичнее. Когда бы ни появилась необходимость замены в квартире батарей, перед ее хозяевами становится сложной вопрос — в чьи обязанности входит проведение этой процедуры? Есть исключения, при каких замена батарей должна выполняться за счёт хозяина жилой площади: Соседка не дает поменять трубы Если у расположившейся в приватизированной квартире батареи есть некоторые отключающие устройства, она считается частной собственностью, стало быть, все затраты по ее замене несут хозяева; Когда замена выполняется не из острой надобности — серьезная неполадка, загрязнее или неудовлетворительная отдача тепла батареи , а по личному желанию жильцов.

По нормативам Жилищного кодекса России, только управляющая компания имеет право на время выключить теплоснабжение в жилом многоквартирном доме, как правило не больше чем на 2 часа. В теории данного времени с избытком должно хватить даже на установку пары батарей. Однако если у дизайн радиаторов в квартире есть собственный отдельный кран тумблер, выключение можно проводить своими силами и на намного дольше. Нужно обратить внимание! При замене батареи вне зависимости от того считается она частной или общей собственностью придется обращаться в управляющую компанию, так как перед проведением аналогичной операции необходимо утвердить вариант монтажа, а еще вид и мощность дизайн радиаторов.

Порядок замены электрического счетчика в приватизированной квартире Итак, с батареей мы поняли, однако что же делать, если в приватизированной квартире появилась необходимость замены счетчика.

Здесь ответ не очень очевиден. По закону РФ общим имуществом дома являются только те приборы, которые обслуживают более чем одну жилую площадь.

Благодаря этому за индивидуальные учетные приборы, даже в том случае, если они находятся на лестнице, финансовую ответственность несут жильцы. Исключением считается те ситуации, когда в договоре между управляющей компанией и жильцами дома обговорено что ответственность за счетчики на лестнице несет компания. Кто должен менять стояки в приватизированной квартире Стояками называют участки труб системы отопления размещенные вертикально.

Их первая задача обеспечение поступления горячей воды от этажа к этажу снизу вверх. К большому сожалению, они довольно сильно склонны к изнашиванию и во многих случаях их не ремонтируют, а проводят их полную замену. В приватизированном жилье, стояки, согласно ПП России от Значит, хозяин жилой площади, где есть стояки просящие замены, не обязан менять их своими силами.

Замена полностью ведется управляющей компанией. Общей собственностью считаются также стояки, примыкающие к квартире и не находящиеся на ее территории. И в том и другом случае за их состоянием обязана наблюдать управляющая компания. Но есть одно исключение — если стояки являются квартирным ответвлением, то ремонт выполняется за счёт хозяина жилой недвижимости. Кто в ответе за балконный ремонт в приватизированной квартире Чтобы понимать в чьи обязанности входит балконный ремонт в приватизированном жилье остается обратиться к закону РФ а конкретно к ПП РФ от Из него следует, что право на имущество на самые разнообразные важные части балкона делится так: Хозяину дома принадлежат — парапет, крыша и отлив; ЖЭК принадлежат — выступающая плита балкона, а еще стены несущего типа.

Если из этого исходить, каждый должен оплачивать за ремонт и поддержание в должном состоянии тех компонентов балкона, которые ему принадлежат. К примеру, если балкон просит срочного ремонта и его конструкции угрожают жизни и сохранности имущества иных жителей дома, то управляющая компания обязана провести его ремонт. Если же она откажется от этого, то хозяин жилой недвижимости, к которому относится балкон, может поступить так: Заставить управляющую компанию сделать работы по ремонту, обратившись в суд; Отремонтировать балкон своими силами, а после чего через суд взять цена работ по ремонту с управляющей компании.

Большинство хозяев жилья у нас в государстве своими силами контролируют состояние собственного балкона и проводят все работы по ремонту за собственный счёт, даже не думая об обращении в судебные органы. Происходит это либо из-за отсутствия компетенции наших соотечествеников, либо из-за их убежденности в безнаказанности сотрудников УК и в том, что никакой финансовой компенсации все равно достичь не получится.

Кто должен менять трубы в доме на несколько квартир В приватизированной квартире замена труб изменяется следующим правилами: Если проведение работ по ремонту требуется трубам, входящим в замкнутую систему квартирного отопления с индивидуальным краном тумблером, то они считаются частной собственностью, а это означает, полную ответственность за них несет хозяин жилой площади.

Если трубы являются примыкающими и не находятся на территории частной собственности либо считаются важной частью общей системы отопления дома, то за их значимый ремонт несет ответственность управляющая компания. Если перед приватизацией квартиры трубы, входящие в замкнутую систему отопления квартиры, были в плохом состоянии и требовали срочного ремонта, то по окончании процесса приватизации через суд можно взять с управляющей компании средства на их замену либо заставить поменять их за счёт домоуправления.

За чей счёт менять батареи в квартире? Узнайте в следующем видео: Наши публикации рассказывают о стандартных способах решения юридических вопросов, однако каждый случай носит необыкновенный характер.

Все консультации у юристов бесплатны. Соседи запрещают доступ к канализационному стояку или теплоснабжения — как всё-таки заменить стояк? Часто вопрос замены канализационного стояка или теплоснабжения появляется в домах многоквартирных. Вредные соседи не пускают к себе профессионалов по ремонту и отказываются менять стояк на собственном этаже, основой называют проведенный ремонт и установку новых труб, которым не потребуется замена.

Не обращая внимания на эти и иные причины соседи не имеют права воспрещать доступ до стояка. Предлагаю разобраться, как отыскать подход к соседям и обсудить вопрос с юридической стороны: 1. Заблаговременно на собрании жильцов обговорите вопрос замены стояков Закрепите все голоса собственников на бумажном листе.

Обойдите своими силами всех собственников жилья, размещенного над или под вашей квартирой. Попытайтесь заверить их в замене устаревших труб, объясните, почему решили их менять. Пример: соседи Некифоровы не так давно выполнили ремонт и поменяли у себя все отопительные трубы.

Решили менять стояк. Но Некифоровы отказались, так как ремонт у них был осуществлен. Длительные уговоры, просьбы не приводили ни к чему. Тогда жильцы решили пойти на уловку — рекомендовали Некифоровым в день замены стояка показать бригадиру их поменянные трубы, чтобы он их одобрил. Когда начальник бригады проверял трубы соседей, он решил выбрать новые трубы по аналогичному размеру, чтобы тепло распределялось по всему стояку и доходило во все квартиры.

Обратитесь в Управляющую компанию Разумеется, УК не может обязать хозяина ставить новый стояк, но мастер компании может уговорить его организовать доступ к трубе в конкретный день.

Побеседуйте с участковым вашего района Снова же, оказать влияние на хозяина жилья он может лишь беседой. Он может рассказать, какие законы есть, касающиеся данного вопроса, какие права он нарушит, если не пустит ремонтника в жилую площадь и не организует доступ до стояка.

Вот основные публикации, на которые и вы можете ссылаться: Часть 3 публикации 17 Конституции РФ. Хозяин может распоряжаться собственным имуществом как захочет, но эти действия не должны нарушать права и интересы иных граждан. В этом случае, нарушаются права и интересы соседей, которые хотят заменить стояк для лучших условий проживания.

Пункты Правил содержания общего имущества в доме на несколько квартир. Согласно им хозяева жилья должны наблюдать за ремонтом всех коммуникаций и общего оборудования, исполнять когда это необходимо их регенерация. Благодаря этому если ваши соседи отказываются от замены стояков, они нарушают и данные правила, потребности, которые подтверждают также публикации 30, 39, ЖК РФ.

Публикация 44, 46 ЖК РФ. Замена стояка — это проведение капремонта, решение о котором должно быть принято, учтя каждый голос хозяина части дома на несколько квартир. Если же аналогичная часть против замены стояков, то отрицательное.

Обсудить вопрос по суду Если договориться с соседями не получилось, тогда нужно будет обращаться в судебную инстанцию. Никто вам не пообещает, что процесс пройдёт быстро, зато, вы будете иметь на руках решении. Судья, опираясь на законодательную базу, объяснит вашему соседу-собственнику, что он нарушает права собственников смежного дома, и обяжет его организовать доступ до стояка мастерам ремонтной службы правильно и требованиям, либо заставит сделать работы по ремонту стояка своими силами и за собственный счёт.

Нужно заметить, что вы сумеете пройти в чужую жилую площадь, представившись почтальоном или остальным служащим, но эти действия будут противозаконными и не приведут к результату замене стояка , лишь настроят соседей против вас.

Благодаря этому лучше решать вопрос юридическим путем, отстаивая собственные права. В день ремонта попросить приставов явиться на место и проследить за исполнением судебного решения Разумеется, приставы будут знать о собственной работе, однако в ваших интересах сделать таким образом, чтобы они приехали к вам и помогли проверить вредных соседей.

Ответы на наиболее распространенные вопросы: — Соседи против смены стояка, и я хочу заменить его только в собственной квартире. Если ни с того ни с сего прорвет в межэтажном перекрытии ржавую трубу — кто будет отвечать и не придется ли мне платить ремонт у соседей?

Заменить стояк только в собственной квартире вы можете — но, нужно всегда помнить, что если по вашей вине прорвет трубу, то отвечать за ремонт и регенерация чужого имущества будете собственно вы. Решить, кто виноват в проблеме, может аварийная служба, которая приедет на вызов и устранит проблематику.

В данной компании вы сумеете получить документ, который подтвердит вашу невиновность, или наоборот виновность. Один сосед отказывается предъявить доступ до стояка. Могул ли менять стояки, пропустив одну жилую площадь? Да, могут. Данный момент обязан быть согласован с техническими планами коммуникаций Вашего дома. Если начальник бригады ремонта сумеет сделать задачу, то пропустить один стояк на этаже могут. Могут ли работники ЖЭК одновременно с полицией вскрыть к нему двери? Четкий ответ.

Полиция не имеет право решать вопрос доступа таким вариантом. Любой полицейскими, участковый скажет вам, что вы можете подать в суд и уже с решением требовать от соседа организации доступа до стояка. Что же касается ЖЭК, то она также не может силой оказывать влияние на хозяина жилья, только беседой. Главное — правильно подойти к установке полипропилена. Он прекрасно подойдет под холодное водообеспечение.

Практика показывает, что трубы из пластика не всегда соответствуют под стояк. Добрый день! Помогите пожалуйста в решение мой проблемы. Батареи в квартире будут в аварийном состоянии, пока не текут, однако в ближайшем времени вполне реально.

Квартплату плачу в полном объеме и вовремя, публикация расходов на текущий и капитальный ремонт общедомового имущества не небольшая, а сделать данный ремонт отказываются.

Вопрос, куда и кому пожаловаться, что бы заставить заменить стояки магистрального отопления за их счёт?

Прорвало стояк отопления: кто виноват, замена

Перед началом работ поговорить с соседями. Они должны дать согласие на замену труб в перекрытиях. Оставлять там старые стояки не имеет смысла. Инструкция по замене: 1.

Замена стояка отопления в квартире: особенности процесса

Как выполняется своими руками замена стояков отопления в многоквартирном доме? Мы рассмотрим основные моменты этой довольно сложной работы и проблемы, с которыми можно столкнуться на разных ее этапах: от сброса стояков до их запуска. Есть ли смысл подключать новую батарею к ветхому и забитому отложениями стояку? Думается, его тоже лучше заменить. Выбор материала При строительстве и капитальных ремонтах многоквартирных домов стояки отопления часто монтируются из армированного полипропилена или металлопластиковых труб. Насколько оправдан такой выбор материала? Сам монтаж многократно упрощается. Он выполняется без применения сварки в кратчайшие сроки. Трубы легко гнутся руками: изготовить обвод или изгиб можно на месте.

Срок службы труб отопления в квартире

Прорвало стояк отопления: кто виноват Основные причины разрыва трубы стояка отопления Резкая смена давления в трубах, или гидравлический удар. О наличии гидроударов сигнализирует появление посторонних шумов в системе щелчков, постукиваний. Неправильно спроектированная система отопления, некачественный монтаж труб. Износ труб и комплектующих, несвоевременная их замена. Механические повреждения трубопровода или батарей. Дефекты используемых отопительных приборов. Юристы разделяют причины разрыва стояков на две группы: внутридомовые и внутриквартирные. Это облегчает поиск ответственных сторон за аварии подобного типа. Отопительная система многоквартирного дома включает в себя: трубопровод и радиаторы, отапливающие более одной квартиры, задвижки вводные , расположенные в подвальном помещении, запорную и регулирующую арматуру, фильтры, предназначенные для очистки воды, приборы, показывающие давление в трубах манометры , общедомовые теплосчетчики, бойлер если есть. Все это относится к общему имуществу.

Полезное видео:

Стояки отопления в многоквартирном доме

Замена стояков отопления в квартире цена колеблется от уровня сложности проблемы и покупки недостающих инструментов. Как происходит замена? Прежде всего расчищается место работы, накрываются все предметы, которые имеют свойство воспламенится. Замена стояков отопления в многоквартирном доме немного сложнее, не забудьте предупредить соседей о ремонте, дабы они какое-то время не пользовались канализацией. На всякий случай перекрывается на время подача воды. Демонтаж старых стояков: Стояки следует перекрыть и выпустить всю воду; Изношенные трубы нужно вырезать при помощи болгарки и изымаются; Делается обязательная разметка места, где будет монтироваться батарея; Устанавливают новую батарею используя уровень и перфоратор; Когда батарея установлена к ней присоединяются трубы; Происходит присоединения низа и верха радиатора к соседям; Стоимость услуги Сантехники предлагают довольно разные цены, в каждой компании свои расценки на услуги. Замена стояка отопления в квартире стоимость которого может отличаться в каждой организации, поэтому вам нужно хорошенько поискать сантехника с разумными расценками.

Замена труб отопления в многоквартирном доме

Уберите все остатки старой трубы и с помощью шлифовальной машинки зачистите трубу. Установите все необходимые манжеты и раструбы в верху и низу трубы. Места соединения уплотняйте силиконом. Произведите монтаж хомутов для крепления частей трубы. Соберите трубу и проверьте всю конструкцию. После завершения работ запустите стояк и проверьте на герметичность новые трубы.

Страница посвящена рассмотрению такого вопроса как стояки отопления в многоквартирном доме: какой выбрать для замены, чья это обязанность.

Стояк отопления в многоквартирном доме

Замена стояков теплоснабжения в доме на несколько квартир законодательство Кто должен менять батареи в приватизированной квартире Сейчас все больше граждан нашей родины приватизируют собственное жилье, переводя его из муниципальной в собственность частного лица. Безусловно, у приватизированного жилья есть много достоинств, главный из которых это возможность применять его почти что как хотите, на усмотрение хозяина. Разумеется, есть и ряд минусов.

Замена стояка отопления в многоквартирном доме. Делаем правильно

Замена стояка отопления в многоквартирном доме. Делаем правильно Замена стояка отопления в многоквартирном доме. Делаем правильно В многоэтажках старого жилого фонда давно пора менять всю отопительную систему. Но поскольку управляющие компании не спешат проделывать эту работу, жильцам остается браться за дело собственными силами. Специалисты давно доказали, что замена отопительных труб в отдельно взятой квартире неэффективна. Как минимум, нужно менять весь стояк. Поэтому начинать работу необходимо с опроса всех соседей.

В многоквартирном доме стояки отопления

Как осуществляется монтаж стояков водоснабжения в многоквартирном доме? Кто должен менять стояки в приватизированной квартире. Стояком системы отопления называют вертикальные трубы, по которым подается и отводится теплоноситель к приборам отопления расположенных друг над другом помещений в многоэтажном доме. Как правило, в состав стояка входят две трубы, но в однотрубной системе отопления он может состоять из одной трубы. В подавляющем большинстве многоквартирных домов в каждой комнате свой собственный стояк. Иногда, к одному стояку подключают приборы отопления из двух смежных помещений. Монтаж стояка отопления: требования и правила Не удается обойтись без стояка отопления и в частном доме, особенно, если в нем несколько уровней например, отапливаемый подвал, 2 этажа и мансарда. Монтаж стояка отопления в многоквартирном доме производится в соответствии с СНиП 3. Особое внимание уделяется компенсации удлинения труб, возникающего при их нагреве.

Замена стояков отопления: подробное руководство

Особенности подключения к разводке по теме Замена стояка: правовой аспект Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом. Резьбовые и стальные соединения необходимы для установки оцинкованных стальных труб, как показывает практика, практичнее производить на сварке. Стоит помнить, что при сварке оцинкованной трубы обычными электродами или просто сварочной проволокой, необходимо удалить оцинкованный слой с того места, где будет производиться сварка и нужно сваривать трубы друг с другом внахлёст. Так как эти слои подвержены испарению и после окончания сварки остаются некоторые места для проникновения влаги. После окончания сварки обязательно требуется обработать стыки грунтовкой с антикоррозией. То же самое, стоит помнить и при работе с резьбовыми стыками, ведь они тоже имеют свойство портиться при механическом воздействии и цинковый слой разрушается так же легко.