Установка газового отопления в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Facebook Twitter Моя мама живет в Прилуках Черниговская область в многоквартирном доме. Весной этого года она и её соседи решили установить в своих квартирах системы индивидуального отопления. На оформление документов и установку самой системы ушло 6 месяцев и 22 гривень. Но этого того стоило. Если в прошлом году в отапливаемый период мама ежемесячно платила около гривень за тепло и гривень за горячую воду, то теперь оба счета не превышают сумму в гривень.

Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном жилищном доме

Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире: тонкости и нюансы процесса Проект индивидуального отопления в квартире Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного. Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения проблемы. Индивидуальное отопление квартиры — что это, почему и для чего Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что: их не устраивает качество отопления — недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру они желают уменьшить платежи за отопление Во многих новостройках все квартиры изначально оборудованы системой индивидуального отопления, но жителям старого фонда не стоит огорчаться — вполне можно перевести квартиру на индивидуальное отопление.

Для этого придется провести демонтаж старых труб и радиаторов, установить новые и присоединить их к котлу-нагревателю. Последний будет нагревать воду и гонять её по всем трубам, отапливая тем самым квартиру. Горячую воду также можно будет подключить к этому котлу. Установив собственную систему отопления, владелец квартиры избавится от массы проблем: ему больше не страшны будут плановые и внеплановые отключения тепла и горячего водоснабжения, он не будет мерзнуть в суровые холода и изнывать от жары весной, когда вовсю уже припекает солнышко, но коммунальные службы не спешат отключать теплоснабжение.

В общем, преимуществ масса, но и проблем встанет не мало. Прежде чем обзавестись собственной системой отопления придется решить массу вопросов как технического, так и документального плана.

Разберемся вначале с технической стороной. Газ или электричество При планировании собственной системы отопления надо выбрать, чем отапливать — газом или электричеством. Необходимо сразу оговориться, что речь идет о системе самого котла, так как обогревает квартиру в любом случае жидкость, циркулирующая по трубам, а вот котел, подогревающий её, может работать как на газу, так и на электричестве.

Несомненно, что наиболее популярными являются газовые котлы. Их неоспоримые преимущества состоят в следующем: экономия финансов: газ — это самый дешевый вид топлива могут быть настенными и напольными — и те, и другие достаточно компактны независимость от электроэнергии — в случае отключения квартире не останется без тепла и горячей воды большая эффективность — один котел прекрасно обогревает даже самую по площади большую квартиру Перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление Как к выбору, так и к установке газового котла необходимо подойти со всей ответственностью — все же газ — это не шутка, неполадки могут привести к весьма печальным последствиям.

Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые правильно и безопасно установят всё оборудование. Существуют многоквартирные дома, вовсе лишенные газовой подводки. В таких квартирах возможен вариант только электрического котла, который тоже имеет свои достоинства: доступная цена самого котла простота в обслуживании экологичность, отсутствие любых посторонних запахов и шумов Но, конечно, плата за электричество при установке такого котла возрастет многократно.

Кроме того, в квартире должна быть современная и мощная проводка, способная выдержать достаточно высокое напряжение. При перебоях с электроэнергией, владельцы подобной системы отопления рискуют оказаться и без света, и без тепла.

Два контура или один Котлы подразделяются на одноконтурные и двухконтурные в зависимости от способа подогрева горячей воды. Одноконтурные котлы предназначаются исключительно для отопления квартиры, горячее водоснабжение они обеспечивать не будут.

Правда, к ним можно подключить выносной бойлер, который сможет подогревать воду для ванной и кухни. Двухконтурные котел выполняет одновременно как обогрев квартиры, так и подогрев воды.

Это происходит благодаря специальному встроенному теплообменнику — именно он отвечает за подогрев воды. Причем в современных аппаратах могут быть встроены как один, так и два теплообменника. В первом случае при нагреве холодной воды перекрывается подача отопления. Это не очень удобно, особенно зимой.

Два теплообменника работают независимо друг от друга, вода нагревается без перекрытия отопления, что позволяет постоянно удерживать необходимую температуру воздуха в помещении.

Как подготовить правовую базу Итак, владелец квартиры определился с техническими параметрами оборудования. Остался один, но очень существенный вопрос — получение разрешения на установку этого оборудования в своей квартире. Именно туда придется обратиться за соответствующим разрешением. Прежде всего, необходимо подготовить следующий пакет документов: заявление с просьбой на установку индивидуального отопления согласия всех владельцев квартиры протокол собрания всех жильцов дома с согласием на установку индивидуального отопления в конкретной квартире правоустанавливающие документы на квартиру технический паспорт квартиры и его копия если дом является памятником архитектуры, т о заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки Кроме этого понадобиться немало различной технической документации, начиная проектом перепланировки квартиры и заканчивая копиями документов на приобретенное оборудование.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. Если предполагается установка электрического котла, то с заявлением на разрешение надо обращаться в городские электросети. На установку газового котла разрешение выдает городская служба газа. Её специалисты обследуют ваше жилище на предмет наличия исправного дымохода. Разрешение на отключение от общедомового отопления дает городская теплосеть. Проект переоборудования квартиры будет утверждать проектная организация.

Кроме того, этот проект необходимо согласовать с органами СЭС и пожарной охраной. Когда весь пакет будет собран, все необходимые разрешения получены и утверждены, можно смело закупать оборудование и заключать договор с профессиональными исполнителями, которые быстро, правильно и безопасно установят в вашей квартире индивидуальное отопление.

Однако, это еще не все. Последним шагом будет получение акта приемки. Проблемы многоэтажек У владельцев квартир, расположенных на последних этажах многоэтажных зданий зачастую возникает вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире на последнем этаже. На самом деле у жителей верхних этажей проблем с отключением от центрального отопления меньше, так как для отключения понадобится только сделать перемычки на нижние стояки и все.

Тогда как в квартирах, расположенных на нижних этажах, при отключении от центрального отопления, может возникнуть нарушение работы отопления в смежных помещениях. Установка индивидуального отопления в квартире многоквартирного дома потребует немало как материальных, так и моральных затрат. Придется потратить немало времени для обхода всех инстанций и для проведения технических работ.

Но все старания окупятся благодаря дальнейшей экономии средств и улучшенному комфорту вашей квартиры. Оно то есть, то нет, причем от температуры на улице температура батарей может никак не зависеть. А ведь хочется, чтобы в лютые морозы в квартире было тепло, а погожим майским днем батареи не жарили, как в лютую стужу.

К тому же теплогенерирующие компании и управляющие организации не устают радовать своих клиентов не слишком гуманными ценниками на тепло. Конечно, можно разрубить этот гордиев узел и просто построить себе загородный дои, где все будет зависеть только от вас. Но, при определенной сноровке можно добиться и индивидуального отопления в многоквартирном доме. Индивидуальное отопление в многоквартирном доме Законодательство года, можно ли обойтись без юриста?

Оговоримся, что создание полностью автономной, индивидуальной схемы отопления жилья в многоквартирном доме имеет две стороны вопроса: юридическую и техническую. Как ни странно, но техническую строну вопроса решить гораздо легче — современные производители предлагают широчайший выбор индивидуальных отопительных систем: от простейших тепловентиляторов до продвинутых комплексов, работающих на возобновляемых источников энергии.

Самовольный переход от центрального теплоснабжения грозит проблемами с УК РФ Мы рассмотрим самый кардинальный вариант — полное отключение от магистральных систем отопления. В самом деле, зачем платить одновременно за тепловые услуги управляющей компании и тратить деньги на поддержание собственной индивидуальной системы отопления в квартире.

Если вы не считаете себя ограниченным в умственных способностях — вы без проблем сможете узнать все юридические аспекты лично, не тратясь при этом на услуги адвокатов или юридических фирм. Как правильно и по закону отключиться от магистрального теплоснабжения? Прежде всего вам придется избавиться от всех источников тепла у себя в квартире, в которых проходит теплоноситель, поставляемый управляющей компаний.

В новостройках это можно сделать очень просто — в таких домах, как правило, практикуется индивидуальная разводка теплоносителя в каждую квартиру, при этом на каждой квартире имеется индивидуальный счетчик.

Соответственно, вам достаточно будет просто перекрыть вентиль и счет оплаты тепла на вашу квартиру заморозится. А вот с домами старой постройки дело обстоит гораздо сложнее. Дело в том, что индивидуальной подводки тепла в таких домах попросту нет.

Трубы теплоснабжения проходят из одной квартиры в другу по стояку. Вследствие этого убрать отопительные приборы в квартирах, расположенных на средних этажах многоквартирных домах, скорее всего не получится.

Но вот в квартирах, которые находятся на краях стояков, то есть на последних этажах, вполне можно убрать отопительные приборы полностью. Он составил проект переоборудования в специализированной организации, нанял бригаду из компании, имеющей лицензию на проведение строительно-монтажных работ в области теплоснабжения.

При переобустройстве квартиры необходимо обратить внимание на то, чтобы трубопроводы систем магистрального отопления не отдавали тепло в вашу квартиру. Наш герой замкнул контур в стяжке полу своей квартиры, использовав для этого металлопластиковые трубы с минимальной теплоотдачей. Таким образом нижние этажи не остались без магистрального тепла, а его никто не смог попрекнуть в том, что он греется от этих труб.

После проведения ремонтных работ необходимо получить документы о вводе квартиры в эксплуатацию, в котором указаны новые характеристики отопления. Как примерно должна выглядеть такая бумага — показано на рисунке. После этого такая бумага относится в управляющую компанию и вам предстоит выдержать еще один раунд битвы с сотрудниками УК, которые явно не буду желать снижения своих доходов из-за того, что вы больше не будете платить за тепло.

Распоряжение о вводе квартиры в эксплуатацию после отключения от центрального отопления Процесс установки системы индивидуального отопления в многоквартирном доме Вместе с эпопеей по отключению от магистрального отопления параллельно вы должны продумать и параметры собственной индивидуальной системы обогрева.

По большому счету выбор ее типа зависит от того, какой тип энергии подается в вашу квартиру. При отсутствии магистрального газоснабжения естественным выбором станет создание отопительной системы, основанной на электричестве. Очень популярным решением в этой сфере является установка теплых полов.

Они могут размещаться по всей поверхности пола вашей квартиры и могут иметь индивидуальные регулировочные устройства. Регулировка уровня тепла, выдаваемого теплыми инфракрасными полами может происходить и автоматически, в зависимости от температуры окружающего воздуха в квартире. Теплый электрический пол Монтаж теплых электрический полов достаточно прост и доступен для людям с минимальными технологическими навыками.

Единственным важным вопросом, которые будет необходимо решить при таком подходе является перестройка системы электропроводки в квартире. В старых домах алюминиевая проводка может просто не выдержать суммарной мощности электрических полов. Так что вам, скорее всего придется менять алюминиевую проводку на медную, прокладывая индивидуальный кабель до каждой комнаты и выводя их на распределительный щиток квартиры с подключением отдельного автоматического выключателя.

Установка котлов на твердом или на жидком топливе в многоквартирных домах нецелесообразна. Под такое оборудование, как правило, требуется выделение отдельного помещения, да и вряд ли кто-нибудь разрешит вам хранить запас угля, дров, пеллет или солярки в многоквартирном доме.

Да и такой подход попросту неудобен. Естественным выборов при создании индивидуальной отопительной системе при наличии магистрального газоснабжения станет проектирование и монтаж конструкции, основанной на газовом котле.

Это популярная конструкция, тем более, что во многих таких квартирах горячее водоснабжение обеспечивается как раз за счет нагрева воды в газовом бойлере. Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме Ключевым элементом вашей индивидуальной системы отопления, основанной на магистральном газоснабжении станет двухконтурный газовый нагревательный котел.

Монтаж данной системы достаточно прост и не требует, например строительства газоплотного газохода. Схема работы системы отопления и водоснабжения, основанной на двухконтурном газовом котле Данная модификация газового котла забирает кислород непосредственно из атмосферного уличного воздуха. Продукты сгорания удаляются с помощью системы вентиляционных труб. Принципиальная схема устройства двухконтурного газового котла приведена на рисунке.

Схема работы самого двухконтурного котла В таких устройствах имеется высокий уровень автоматизации, что даст вам возможность не присутствовать при всем цикле работы устройства.

Главная Установка Установка котлов в многоквартирном доме Как правильно установить газовый котел в доме, правила монтажа котла на газе. Установка котлов в многоквартирном доме Как установить газовый котел в многоквартирном доме?

Грейтесь объятиями: украинцам запретили устанавливать газовые котлы в квартирах

Отзывы об индивидуальном отоплении в квартире Работа централизованной системы теплоснабжения часто сопряжена с нарушением теплового режима и множеством аварийных ситуаций. Поэтому многие задумываются об индивидуальном отоплении квартиры в многоквартирном доме. Но для этого необходимо знать правила оформления разрешительной документации, подобрать соответствующе комплектующие для системы и выполнить ее монтаж.

Индивидуальное отопление в квартире особенности реализации и нюансы согласования

Виды систем отопления многоквартирных домов В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы: По расположению источника тепла Поквартирная система отопления, при которой газовый котёл устанавливается в кухне или отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными затратами за счёт отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла практически отсутствуют ограничения по реконструкции системы. Если, к примеру, хозяева пожелают заменить батареи на тёплые водяные полы — к этому нет никаких технических препятствий. Индивидуальное отопление, при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс.

Индивидуальное отопление в квартире: лучшие варианты для многоквартирного дома

Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире: тонкости и нюансы процесса Проект индивидуального отопления в квартире Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире? На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного. Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления. Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения проблемы. Индивидуальное отопление квартиры — что это, почему и для чего Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что: их не устраивает качество отопления — недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру они желают уменьшить платежи за отопление Во многих новостройках все квартиры изначально оборудованы системой индивидуального отопления, но жителям старого фонда не стоит огорчаться — вполне можно перевести квартиру на индивидуальное отопление. Для этого придется провести демонтаж старых труб и радиаторов, установить новые и присоединить их к котлу-нагревателю. Последний будет нагревать воду и гонять её по всем трубам, отапливая тем самым квартиру. Горячую воду также можно будет подключить к этому котлу.

Полезное видео:

Газовое индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Водяные теплые полы Если вы твердо решили отапливаться индивидуально, помните следующее. Первым делом вам предстоит обратиться в районную администрацию, где зарегистрирован ваш дома - в комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Там вам дадут перечень документов, которые придется собрать. Срок рассмотрения представленных бумаг - не позднее чем через полтора месяца после их подачи. Установка системы собственного отопления относится к вопросам переоборудования жилого помещения, поэтому перечень будет включать в себя: заявление об обустройстве индивидуального отопления в квартире; правоустанавливающие документы на владение квартирой: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования оригиналы или копии, заверенные у нотариуса ; заверенные копии на каждого владельца квартиры, а также заявление, подписанное всеми собственниками квартиры; копия технического паспорта квартиры; согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир; заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью. Даже если все это у вас есть в наличии, не факт, что ответ, который вам дадут в администрации будет положительным.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Индивидуальное отопление в многоквартирных жилых домах пользуется все большей популярностью благодаря неоспоримым конкурентным преимуществам: Достижение максимального теплового комфорта. Существенное снижение затрат на обогрев квартиры. Удешевление жилищного строительства при возведении новых многоквартирных домов. Возможность избежать перебоев в работе центрального отопления.

Выбрать можно всегда, как газовый, так и На заметку: установка электрокотлов.

Особенности устройства индивидуального отопления в многоквартирном доме

Газовый котел в многоквартирном доме Сегодня установка автономного отопления и горячего водоснабжения квартиры многоэтажного дома необходима по ряду причин. Магистральный газ в стране — наиболее доступный вид топлива. Двухконтурный котел экономичен в потреблении газа, имеет средний вес при очень компактных габаритах. Преимущество газового отопления состоит в возможности полной автоматизации системы, невысоком уровне шума, который производится атмосферным газовым котлом, доступе к теплу и горячей воде в любое время дня и ночи, а также в любое время года вне зависимости от графика и желания работы коммунальных служб города. Комфорт и уют в квартире Схема установки газового котла парапетного типа. Приятная атмосфера в доме зависит от многих факторов. В их числе такие, как безотказное и качественное функционирование системы отопления. Установка газового котла в многоквартирном доме в своем собственном жилище предоставляет замечательную возможность поддерживать на необходимом уровне температуру, регулировать, уменьшать или увеличивать ее в зависимости от погоды. Наличие в жилище автономного газового отопления и снабжения горячей водой дает большую экономию в оплате коммунальных услуг почти в два раза. Известно, что центральное городское отопление включают осенью при определенной температуре воздуха.

Газовый котел в многоквартирном доме

Газовое индивидуальное отопление в многоквартирном доме Статью подготовил: Инженер теплоэнергетик В определенный момент некоторые из них начинают задумываться о создании индивидуального отопления в многоквартирном доме. Этот процесс имеет немало нюансов, о которых следует узнать до начала процедуры. Платите только за себя в многоквартирном доме Общая информация Создание в квартире индивидуальной системы обогрева предполагает, что владелец отказывается от использования традиционного теплоснабжения. Во время этой работы происходит демонтаж труб и радиаторов, вместо них устанавливаются новые батареи и магистрали, подключаемые к установке отопления. В последнее время в квартирах все чаще используются электрические котлы и оборудование, работающее на газе. Такие приборы функционируют по простому принципу: они повышают температуру воды и обеспечивают её постоянную циркуляцию в системе, благодаря чему городская квартира обогревается. Модели, работающие на газе, могут быть одно- или двухконтурными. Первые используются исключительно для отопления комнат, вторые дополнительно обеспечивают квартиру горячей водой. Такие установки могут закрепляться на стене или размещаться на напольном покрытии.

Преимущества индивидуального газового отопления в многоквартирном доме

Автономное отопление в многоквартирном доме Автономное поквартирное отопление в многоквартирном жилищном доме Децентрализованное отопление автономное отопление — замкнутая система индивидуального обеспечения теплом и горячей водой отдельно взятой квартиры в многоквартирном жилом доме. На сегодняшний день самыми популярными стали индивидуальные системы отопления на природном газе, что характеризуются относительной дешевизной и безопасностью для окружающей среды. Мода на автономное отопления пришла на постсоветские просторы из Западной Европы, где оно очень развито. По статистике, в Италии около 20 миллионов домовладений оснащено этим видом отопления, в т. Применяется этот вид отопления и в северных регионах континента, а именно — в Германии и Скандинавских странах. Впечатляющий опыт применения поквартирного отопления накоплен в Южной Корее и Японии. В течение последних лет западный опыт внедряется и в Российской Федерации.

Установка газового котла в квартире – требования и правила для многоквартирного дома

Грейтесь объятиями: украинцам запретили устанавливать газовые котлы в квартирах Запретили размещать индивидуальные газовые котлы с открытыми и закрытыми камерами сгорания Общество отопление зимой 20 декабря, В Украине введены новые государственные строительные нормы , которые разработало Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Согласно новым нормам, жителям новостроек запретили в квартирах размещать индивидуальные газовые котлы с открытыми и закрытыми камерами сгорания. Об этом пишет издание "Хвиля".