Установка теплового счетчика в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Прибор-распределитель стоит грн, но устанавливать его должны мастера — на каждую батарею. Фото: press. На этой неделе свершилось то, о чем так долго мечтали жители старых многоквартирных домов с вертикальной разводкой системы отопления. Правительство наконец-то разрешило жильцам устанавливать счетчики тепла на батареи. Однако в этом постановлении есть свои нюансы. Что приняло правительство Вице-премьер-министр - министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадий Зубко рассказал, что ранее индивидуальный поквартирный учет был доступен только для жителей домов с горизонтальной системой отопления.

Кто и как должен устанавливать счетчик тепла в многоквартирном доме?

Меры, позволяющие экономить на отоплении 4. Автоматические тепловые пункты 5. Проблемы с учетом тепла 6. Дополнительная техническая информация Владельцев жилплощади, расположенной в многоквартирном доме, до того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, интересует, насколько это выгодно и как, при наличии данного прибора учета тепловой энергии, будет рассчитываться сумма ежемесячной оплаты.

Дело в том, что, начиная с июля месяца года, установка домовых счетчиков тепла стала обязательной для всех российских регионов. Безусловно, наиболее выгодна для владельцев жилплощади установка приборов учета тепла индивидуально в каждой квартире детальнее: "Установка счетчиков на отопление в квартире: виды приборов". При условии, что подъезд в здании не утеплен и происходит обогрев улицы, а квартира плохо теплоизолирована, размер оплаты за обогрев будет выше.

Данный закон был принят по ряду причин: Для обеспечения более точного и справедливого распределения сумм оплаты. С целью стимулирования жильцов многоквартирных домов экономнее относиться к теплоснабжению. Экономические рычаги влияния более действенны, чем уговоры. Когда люди знают, что брошенная распахнутая дверь или разбитое стекло в подъезде, отразятся на семейном бюджете, они будут более бережно относиться к общедомовому имуществу.

Теперь потребители коммунальных услуг должны самостоятельно заботиться о состоянии подъездов и дома в целом, а не коммунальные службы. Ранее проблемы с утеплением чердаков и подвалов решались силами работников управляющих компаний за определенную плату. Порядок расчета оплаты Существует несколько способов расчета оплаты, когда установлены общедомовые счетчики на отопление.

Вариант первый — в квартире отсутствует индивидуальный прибор учета потребления тепла. Подобную ситуацию можно наблюдать в домах, построенных в советские времена.

Тогда при обустройстве отопительных систем использовались стоечные конструкции, в которых для учета тепла нужно ставить счетчики на каждый радиатор, что с финансовой точки зрения мероприятие очень затратное.

Расход тепла, зафиксированный общедомовым теплосчетчиком по действующим тарифам, делят на всю площадь здания с учетом жилых и нежилых помещений, которые отапливаются.

Поскольку доля в общедомовом имуществе зависит от площади квартиры, нужно ее рассчитать. Затем суммируют площадь квартиры и площадь ее доли в домовом имуществе. Вариант второй — в доме поквартирно установлены индивидуальные приборы учета потребления тепла.

В новостройках и зданиях, возведенных после года, разводка от стояков внутри квартиры стала горизонтальной, благодаря чему имеется возможность установить один квартирный теплосчетчик. В данном случае отопление квартиры ее владельцы оплачивают после снятия показаний с индивидуального прибора учета. Для определения количества тепла, расходуемого на обогрев общей территории подъездов, чердаков и т.

Доля каждой квартиры в затратах тепла, потраченного на общие нужды, рассчитывают аналогично тому, как это делалось в первом варианте. Вариант третий — если в одной квартире отсутствует индивидуальный прибор учета потребления тепла, а в других они есть. Индивидуальный теплосчетчик даже без оплаты услуг по установке обходится потребителям в значительную сумму, поэтому такой прибор приобретают не все. В таком случае схема расчета оплаты выглядит следующим образом: фиксируют расход тепла согласно показаниям всех индивидуальных и общедомового счетчиков; полученная между ними разница равна стоимости отопления общей территории и квартир без теплосчетчиков.

Меры, позволяющие экономить на отоплении Какие можно предпринять действия, чтобы получилась реальная экономия? В первую очередь установить индивидуальный теплосчетчик плюс термостатические головки или дросселя. В таком случае потребитель будет оплачивать тепло, которое ему действительно необходимо для обеспечения комфортных условий проживания. При этом владелец квартиры становится менее зависимым от поведения соседей. Для реализации подобных мер можно в месте ввода отопления в квартиру смонтировать теплосчетчик, который должны опломбировать сотрудники теплоснабжающей организации.

На подводках к приборам отопления ставят термостаты или дроссели. Более дешевые по стоимости — это дроссели. В ряде случаев можно доверить регулировку даже обычным вентилям. Но отрегулировать температуру теплоносителя в радиаторе с их помощью достаточно сложно. Специалисты не рекомендуют использовать для этих целей винтовые вентили, поскольку резиновые прокладки в них могут перекрыть просвет и оставить помещение без тепла.

Идеальными приборами считаются термостаты механического или цифрового типа. Их головку следует установить так, чтобы они не попали в поток горячего воздуха, восходящего вверх от отопительного устройства.

После проведения калибровки термостатическая головка способна поддерживать нужную степень подводки, необходимую для поддержания в помещении заданного температурного режима.

Многих владельцев квартир с системами отопления стоечного вида интересует, как можно решить проблему с учетом потребляемой тепловой энергии, ведь установить на каждый радиатор приборы учета будет стоить немалой суммы денег. Помимо существенных первоначальных расходов потребителю придется периодически оплачивать их обслуживание, поверку и проведение ремонтов в случае поломки. Возможно, решить данную проблему поможет специальный распределитель теплозатрат, изображенный на фото.

Он представляет собой электронный термометр, постоянно снимающий и записывающий температуру, которую имеют поверхность батареи и воздух в помещении. Этот прибор недорогой по цене и его можно установить самостоятельно, прикрепив непосредственно к поверхности радиатора. Исходя из тепловой мощности каждой батареи, температуры радиатора и воздуха на протяжении месяца и суммарного расхода тепловой энергии всеми отопительными приборами, вычисляют затраты тепла в отдельной квартире.

В итоге у владельца недвижимости появляется стимул экономить затраты на обогрев, поскольку ему нужно оплачивать исключительно собственные расходы. Автоматические тепловые пункты Одним из лучших решений, позволяющих понизить расходы на теплообеспечение, является установка автоматического теплового пункта прочитайте также: "Годовой расход тепла на отопление загородного дома". Обычно такие устройства пользуются спросом у предприятий и организаций, поскольку их стоимость для рядовых потребителей почти недоступна.

Тепловой пункт заметно сокращает затраты на отопление всего здания, а вот для индивидуальных потребителей проблема с экономией остается. Работает такое оборудование следующим образом: При применении автоматического контроля над отопительной системой общедомовые счетчики на отопление действительно приносят значительную выгоду.

Проблемы с учетом тепла Реализация федерального закона под номером сопряжена с массой проблем. Дело в том, что инициаторами нововведений было российское правительство, но материальные затраты ложатся на жильцов — именно они должны оплачивать стоимость общедомовых теплосчетчиков и услуги по их монтажу. Счетчики на отопление в квартиру: общедомовые и индивидуальные Расходы, которые необходимо выплачивать владельцам недвижимости, порой составляют огромные суммы.

Если в доме мало квартир, их хозяевам предстоит вложить большие деньги в установку общедомового прибора учета. Чем меньше находится квартир в здании, тем больше сумма, которую должен заплатить каждый жилец. Под действие данного закона не подпадают строения, подлежащие сносу и находящиеся в аварийном состоянии и те дома, в которых стоимость счетчика и его установки сопоставима с 6-месячной оплатой за теплопотребление. Если квартира не приватизирована, ее жильцы не оплачивают установку приборов учета.

Эти затраты ложатся на муниципалитет. Обслуживание теплосчетчика включает периодически выполняемую очистку фильтров и грязевиков, ремонты запорной арматуры, расположенной перед прибором учета и после него. После завершения месячной гарантии оплата ремонтных работ также ложится на плечи потребителей тепловой энергии. Данную статью расходов включают в квитанцию за содержание жилья. Таким образом, владельцы квартир вне зависимости, исправен счетчик или сломался, вынуждены платить за ремонт прибора.

В итоге после того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, управляющая организация оказывается в непростой ситуации. С одной стороны, ей необходимо ежемесячно платить за потребленную тепловую энергию, ведь при отсутствии платежа поставщик тепла вправе прекратить его подачу путем перекрытия задвижек в колодце. При наступлении сильных морозов отключение тепла в доме непременно приведет к серьезным последствиям.

Но с другой стороны, среди владельцев недвижимости всегда есть неплательщики. В каждой управляющей компании проблемы с несвоевременной оплатой решают по-разному. Как показала практика, были случаи, когда задолженность по теплу распределялась среди квартир, жильцы которых исправно вносили ежемесячные платежи. Кроме этого, в принятом законе нет четкой инструкции относительно действий потребителей в случае, когда прибор допустил сбой.

В СМИ была и не один раз информация, что в результате выхода прибора учета из строя, потребителям были выставлены счета на завышенные суммы. В итоге проблема с их оплатой была решена властями следующим образом: жильцам предоставили рассрочку по выплате образовавшегося долга. Теплосчетчик относится к сложным приборам и может в любой момент дать сбой.

Поэтому, чтобы исключить негативные последствия поломки, нужна дополнительная система контроля. Но данный момент в законе не нашел отражение. Стоить ли устанавливать общедомовые счетчики на отопление, подробно на видео: Дополнительная техническая информация Если расход тепла незначителен, а в отопительной системе большой напор, разрешена установка недорогих механических счетчиков.

Когда наоборот, расход значителен, а напор небольшой, более точно потребление тепловой энергии зафиксирует электромагнитный или ультразвуковой прибор. Кстати, в большинстве своем устанавливаются общедомовые ультразвуковые приборы.

Помимо тепла приборы учета фиксируют расход горячей воды, сейчас современные модели устройств учитывают теплоноситель, имеющий температуру менее 40 градусов, как холодный, что отражается на сумме оплаты за теплоснабжение. Полезным мероприятием для многоквартирного дома станет проведение энергоаудита, позволяющего обнаружить причины теплопотерь. После чего следует принять меры по их устранению. Безусловно, такие работы обойдутся дорого. Когда решено установить механический счетчик, помимо монтажа фильтров грубой очистки, необходимо в стальных трубах использовать магнитно-механический фильтр для задержки окалины и ржавчины.

Он способен отфильтровать металлические частицы, имеющие настолько малые размеры, что они проходят через сетку. Больше информации по теме:.

Меры, позволяющие экономить на отоплении 4.

Как установить счетчик тепла в квартире

Минстрой планирует узаконить установку индивидуальных квартирных счетчиков на приборы отопления. Но главное - изменить порядок оплаты по ним. Сегодня в некоторых домах технически возможно установить счетчики на батареи внутри квартиры, но пользы от этого нет: платить все равно придется по нормативу или по общедомовому потреблению. Платить приходится даже тем, кто срезал у себя батареи и перешел на другой способ обогрева. Кроме того, сейчас, чтобы плату принимали по показаниям индивидуальных приборов учета, весь многоквартирный дом должен быть оборудован такими счетчиками и они должны исправно работать. Минстрой снимает этот барьер. Как платить за свет и воду без посредников "В проекте документа прописана формула, по которой не важно, у всех ли жильцов дома есть индивидуальные приборы учета. Если у собственника счетчик установлен, то плата за потребленные ресурсы и будет рассчитываться по нему индивидуально, он и будет платить столько, сколько израсходовал", - пояснили "РГ" в минстрое.

За отопление, наконец, можно будет платить по счетчику? Важное решение Конституционного суда

По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое. Сегодня платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян. Фото: depositphotos. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей. Сегодня платить по индивидуальным счетчикам можно только в домах, полностью ими оборудованных.

Установка теплосчетчика на дом

Статьи Цена на установку теплосчетчика в многоквартирном доме Необходимые приборы для подсчитывания расхода тепловой энергии следует выбирать с учетом знаний основных показателей тела, которое используют как теплоноситель, а также схемы ввода тепла. В первую очередь следует отметить, что при выборе прибора полагаются не на диаметр трубы, а на максимум расхода теплоносителя. Это будет гарантией того, что купленное оборудование будет функционировать согласно своему предназначению. Сегодня ассортимент счетчиков достаточно разнообразен и купить их можно без труда в любой компании, которая продает оборудования подобного рода. В частности, в Нижнем Тагиле представители таких фирм помогут выбрать клиенту счетчик под каждую индивидуальную систему.

Полезное видео:

Счетчики на отопление

О сайте Наш сайт расскажет вам о том как сделать отопление дома своими руками. Мы не дадим вам замерзнуть! Счетчик на отопление в квартиру: нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен быть Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление. Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам. Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире. Счетчик на отопление в квартиру Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры.

Как установить тепловой счетчик на многоквартирный дом за счет государства

Счётчики на отопление в многоквартирном доме: установка Общедомовой счетчик на отопление: плюсы и минусы Первым вариантом явлется установка общедомового счетчика на отопление. Такой прибор применяется для фиксации тепла, которое поступает непосредственно во многоэтажный дом. Какими же преимуществами обладают общедомовые тепловые счетчики: Одним из важнейших преимуществ общедомовых приборов учета является экономическая выгода — известно, что стоимость такого счетчика довольно высока и может быть не под силу жителям, к примеру, одной квартиры. При покупке общедомового счетчика его стоимость равными частями распределяется между жильцами, что очень выгодно. Общедомовые приборы учета значительно повышают ответственность каждого жильца за сохранность тепла в доме. Это способствует уменьшению таких малоприятных повреждений общественного имущества, как разбитое окно или выбитая дверь в подъезде. Но общедомовые счетчики тепла имеют и определенные недостатки.

Счетчик на отопление в квартиру: нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы.

Цена на установку теплосчетчика в многоквартирном доме

Опубликовано lpunity в Его покупка, монтаж и обслуживание ложатся на плечи жильцов, которым придется отслеживать поверочные периоды и контролировать работу. При этом установка приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах влечет за собой и дополнительную ответственность — регулярное снятие, фиксирование и подача данных в компанию, предоставляющую услуги. Дополнительные расходы и обязанности, а также слухи о существенной экономии средств после установки общедомовых приборов учета тепловой энергии, заставляют жильцов многоэтажных домов задаться целым рядом вопросом. Эксперты нашей компании в Москве помогут вам найти ответы на большинство из них. У нас вы сможете приобрести сертифицированный общедомовой счетчик на отопление по низкой цене с установкой в удобное время. Мы даем высокие гарантии. Общедомовой прибор учета тепловой энергии — мифы и реальность Начнем с самого главного вопроса — экономия средств. Сам по себе общедомовой счетчик тепла не сокращает расходы жильцов на обогрев квартир и не экономит тепловую энергию. Прибор является лишь устройством учета затраченного на нагрев площадей тепла.

Приборы учета тепла в многоквартирном доме

Чем выше потребление тепла расчетная тепловая нагрузка , тем выше затраты на установку общедомового счетчика. Вместе с тем, чем больше дом, тем меньше стоимость на один квадратный метр жилой площади или на одну квартиру. Например, стоимость установки общедомового счетчика тепла на небольшой дом 20 квартир — тысяч рублей. Соответственно, стоимость на одну квартиру — 10 тысяч рублей. Стоимость установки счетчика тепла на большой дом 50 квартир — тысяч рублей. А на одну квартиру — 6 тысяч рублей. Отсюда следует — чем больше размер дома, тем выгодней устанавливать общедомовой счетчика тепла и тем быстрей он окупится.

Установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме. Расчет Помощь представителей сервисного центра производителя счётчика.

Вопрос особенно актуален для жильцов многоквартирных домов с центральным отоплением, где начисление оплаты за предоставление услуг происходит в соответствии с установленным тарифом. Проблема состоит в том, чтобы верно определить количество израсходованного каждой квартирой тепла. Отсюда возникают вопросы: можно ли поставить индивидуальный счетчик на отопление, как это правильно сделать и насколько это выгодно хозяевам жилья. Развернутые ответы на них вы найдете в данной статье. Выгодно ли ставить счетчик на отопление На вопрос, выгодно или нет, однозначного ответа не существует, поскольку установка теплосчетчика в квартире и его эксплуатация зависит от многих факторов. Вы гарантированно получите экономию, а затраченные средства довольно быстро окупятся, если: получите разрешение на монтаж и технические условия от теплоснабжающей организации; договоритесь с ответственным лицом, избранным собранием собственников многоквартирного дома; сможете установить 1 узел учета тепла на всю квартиру; согласуете проектную документацию с поставщиком тепловой энергии; сдадите смонтированный прибор ему же в эксплуатацию, что завершится опломбировкой теплосчетчика. В действительности довольно сложно соблюсти все перечисленные условия, дабы установить квартирный счетчик тепла и осуществлять оплату согласно его показаниям. Самый удачный вариант, когда вы проживаете в новостройке, где в каждую квартиру есть отдельный ввод тепла. И то, могут существовать препятствия в виде разных законодательных актов.

После согласования проекта и выполнения монтажа в теплоснабжающую организацию направляется письмо с просьбой о об опломбировке, установленного на дом подъезд дома теплосчетчика. По предварительной договорённости, в согласованный с заказчиком день, представитель теплоснабжающей организации выезжает на объект где проверяет: - Соответствие выполненнго монтажа теплосчетчика счетчика тепла проектному решению; - Соответствие проектных решений фактическим данным; - Правильность расчёта величин тепловых потерь; - Соответствие монтажа теплосчётчика требованиям завода изготовителя; - Наличие и актуальность документов на счетчик тепла В результате соответствия вышеизложенных пунктов требуемым, на электронный блок теплосчетчика тепловычислитель , расходомер и датчики температуры счётчика тепла представителем теплоснабжающей организации устанавливаются пломбы. После установки пломб, представитель теплоснабжающей организации составляет акт Допуска к эксплуатации узла учета тепловой энергии. С момента составления акта допуска теплосчетчик счётчик тепла является принятым на коммерческий учёт и по его показаниям можно производить коммерческие расчёты за потребляемую тепловую энергию. Прием теплосчётчика счетчика тепла на первый взгляд может казаться формальной процедурой.