Устройство итп в многоквартирном доме

Категории Многоквартирном доме

Виды тепловых пунктов[ править править код ] Центральный тепловой пункт в подвальном ТП различаются по количеству и типу подключенных к ним систем теплопотребления, индивидуальные особенности которых определяют тепловую схему и характеристики оборудования ТП, а также по типу монтажа и особенностям размещения оборудования в помещении ТП. Используется для обслуживания одного потребителя здания или его части. Как правило, располагается в подвальном или техническом помещении здания, однако, в силу особенностей обслуживаемого здания, может быть размещён в отдельностоящем сооружении. Центральный тепловой пункт ЦТП. Используется для обслуживания группы потребителей зданий, промышленных объектов. Чаще располагается в отдельностоящем сооружении, но может быть размещен в подвальном или техническом помещении одного из зданий.

Индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме

Таким образом, ИТП не только обеспечивает в доме комфортный микроклимат в любое время года, но и существенно повышает его энергоэффективность. В первую очередь, финансовая экономия достигается из-за более низкой стоимости тепла от личного ИТП. Важная особенность ИТП в жилых комплексах Донстроя, позволяющая оптимизировать расходы на отопление - использование при управлении домом "умной" погодозависимой автоматики. Эта система дает возможность поддерживать комфортную температуру в доме в зависимости не от сезонности, а от реального температурного режима на улице.

Такой подход позволяет избегать ситуаций, когда жители вынуждены из-за духоты в квартире открывать окна и фактически "подогревать улицу" избыточным теплом. Еще одно преимущество "умного" ИТП - возможность экономить затрачиваемые ресурсы на отоплении нежилых помещений. К примеру, пойдя навстречу просьбам жителей, управляющая компания Smart Service, обслуживающая дома Донстрой, снизила температуру в подземном паркинге с традиционных С до 18С.

Такое энергоэффективное решение позволило только за октябрь и ноябрь этого года сэкономить 16,5 млн рублей по всем объектам компании. Это напрямую сказалось на размере коммунальных платежей жителей, поскольку в стоимости отопления в многоквартирном доме учитывается не только площадь квартиры, но и метраж мест общего пользования.

Индивидуальный тепловой пункт - это, по сути, инженерное сердце дома, ответственное за бесперебойное снабжение каждой квартиры жизненно важными ресурсами: теплом и горячей водой. Системы автоматизации регулируют тепловую мощность в зависимости от наружной температуры, исключая "перегрев" и "недогрев" внутренних помещений.

Статьи Схема ИТП индивидуального теплового пункта, принцип работы Схема работы ИТП построена на простом принципе поступления воды из труб в подогреватели системы снабжения горячей водой, а также отопительной системы.

Тепловой пункт

Отопление, и вентиляция. Предусмотрена установка сдвоенного насоса, компенсирующего потери уровня давления. Подпитка отопительной системы предусмотрена от обратного трубопровода тепловых сетей.

Как работает ИТП в многоквартирном доме

Регулирующий клапан нельзя подвергать чрезмерному усилию. Если система под давлением, регуляторы не разбирают. Перед пуском промывают трубопроводы. Это техусловия подключения и справка об их исполнении. Нужны: согласованная проектная документация; акт ответственности по эксплуатированию, балансу принадлежности от сторон; акт готовности; теплопункты должны иметь паспорт с параметрами теплоснабжения; готовность устройства учета тепловой энергии — документ; справка о наличии договора с энергокомпанией по обеспечению теплоснабжения; акт приемки работ от компании, производящей монтаж; Приказ, назначающий ответственного за техобслуживание, исправность, ремонт и безопасность АТП автоматизированного теплового пункта ; список лиц, отвечающих за обслуживание установок АИТП и их ремонт; копия документа о квалификации сварщика, сертификаты на электроды и трубы; акты по иным действиям, исполнительная схема объекта автоматизированный теплопункт, включающая трубопроводы, арматуру; акт по опрессовке, промывке отопления, ГВС, которые включает автоматизированный пункт; инструктаж. Составляется акт допуска, заводятся журналы: оперативный, по инструктажу, выдаче нарядов, обнаружению дефектов. Система использует источник — тепловые сети, к которым подключается. Необходимости согласования с этими организациями. Множество данных требуется для расчетов режимов, нагрузки и результатов экономии для оплаты в ЖКХ.

ИТП — индивидуальный тепловой пункт, принцип работы. Типовые ИТП: общая информация

Индивидуальный тепловой пункт предназначен для экономии тепла, регулирования параметров снабжения. Это комплекс, располагающийся в отдельном помещении. Может эксплуатироваться в частном или многоквартирном доме. ИТП индивидуальный тепловой пункт , что это такое, как устроен и функционирует, рассмотрим подробнее.

Полезное видео:

Индивидуальный тепловой пункт для многоквартирного дома: схемы и решения

Решение вопросов с управляющей компанией Начнем с рассмотрения наиболее категоричного способа — отключиться от централизованного теплоснабжения. Это кажется логичным: какой смысл оплачивать одновременно два источника тепла? Зачем оплачивать поставки тепла от ЖКХ есть счетчики или нет и поддерживать свой собственный пункт? Первым делом вам предстоит физически убрать все пути прохождения теплоносителя по территории квартиры, не нарушая СНиП. Но перед этим стоит получить разрешение теплоснабжающей организации.

Схема ИТП индивидуального теплового пункта, принцип работы

Индивидуальный тепловой пункт как повод пересчитать тарифы Индивидуальный тепловой пункт ИТП в многоквартирном доме преобразовывает коммунальный ресурс, который поставляет ресурсоснабжающая организация, в коммунальную услугу, которую оказывает управляющая компания. Например, в дом поступает холодная вода, которая подогревается в ИТП и затем поступает по трубам в квартиры. Такое оборудование относится к общедомовому имуществу. Учет коммунального ресурса ведется так, что управляющие компании могут за него переплачивать. Это следующие акты: - Закон о теплоснабжении; - Основы ценообразования в сфере теплоснабжения, утв.

Дейнеко Индивидуальный тепловой пункт ИТП — комплекс устройств, состоящий из элементов, обеспечивающих присоединение системы отопления и горячего водоснабжения к централизованной тепловой сети. Основными элементами ИТП являются: теплообменники, насосы, клапаны, датчики, контроллеры, различные блоки управления и запорно-регулирующая арматура Одновременно с ИТП в зданиях устанавливаются узлы учета тепловой энергии, позволяющие отслеживать реально потребленное зданием количество тепла на отопление, горячее водоснабжение или вентиляцию. Потребителю это дает возможность производить расчеты с теплоснабжающей организацией по показаниям счетчика, что, в с свою очередь, подталкивает к рациональному использованию энергоресурсов путем модернизации своих систем. ИТП — важнейшая составляющая теплоснабжения зданий. От его характеристик во многом зависит регулирование отопления и ГВС, а также эффективность использования тепловой энергии. Поэтому ИТП уделяется большое внимание в ходе термомодернизаций зданий и на данный момент масштабные проекты по их обустройству в многоквартирных домах воплощаются в жизнь в различных регионах Украины. В связи с массовой установкой ИТП изменяется и схема распределения тепловой энергии от источника тепла к потребителю рис. Схемы распределения тепловой энергии от источника тепла к потребителю Современные решения позволяют подключать каждое здание напрямую к источнику тепла, минуя центральные тепловые пункты ЦТП. Данная схема дает возможность в случае аварии или ремонта трубопровода отключать от системы только одного потребителя, а не всю группу, одновременно лишая отопления или горячей воды множество потребителей. Температурный график работы тепловой сети определяет то, в каком режиме индивидуальный тепловой пункт будет работать в дальнейшем и какое оборудование необходимо в нем устанавливать.

Итак, из чего же состоит тепловой пункт, как он работает? Только там, где нагрузка совсем небольшая, а именно меньше чем 0,2 Гкал в час, закон об энергосбережении, вышедший в ноябре года, позволяет не ставить учет тепла. Как мы видим из фото, в ИТП заходят два трубопровода — подача и обратка. Рассмотрим все последовательно.

ИТП индивидуальный тепловой пункт в доме - экономия тепла или лохотрон? Действительно, когда в доме с ИТП индивидуальным тепловым пунктом становится жарко, берут тепла столько, сколько нужно, в доме без ИТП открывают окна и отапливают улицу. Все просто и понятно. Вроде бы одни плюсы, а как же обстоят дела на самом деле.

Как работает ИТП в многоквартирном доме Как работает ИТП в многоквартирном доме Индивидуальный тепловой пункт ИТП — это модульный комплект оборудования, предназначенный для обеспечения централизованного отопления здания. Он устанавливается в подвале и обеспечивает распределение тепловой энергии между потребителями, а также автоматическое поддержание заданных параметров системы отопления. В отличие от центрального теплового пункта ЦТП , который предназначен для обслуживания группы потребителей зданий, промышленных объектов , ИТП используется для обслуживания одного потребителя здания или его части. Он представляет собой единый автоматизированный комплекс оборудования и устройств, предназначенный для теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а в некоторых случаях и для вентиляции многоквартирного жилого здания, производственного, административного, торгово-развлекательного, образовательного, оздоровительного и других объектов. С помощью ИТП учет и распределение тепловой энергии, поддержание комфортных условий для жизни и производственной деятельности обеспечивается в автоматическом режиме.