Закон фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Категории Многоквартирном доме

На счете Регионального оператора. Перечень таких юридических лиц утверждается на уровне субъекта области , а в обязанности входит накопление финансов от собственников помещений и дальнейшее финансирование реставрации. Регионы вправе включать в список другие дополнительные услуги. Требуется, чтобы на капитальный ремонт многоквартирных домов хватало в году оплачиваемого минимального платежа. С какого времени платят за капитальный сбор?

Федеральный закон от 20.12.2017 г. № 399-ФЗ

Закон Кировской области от Предмет регулирования и правовая основа настоящего Закона 1. Настоящий Закон определяет порядок создания и деятельности регионального оператора — специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, — Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области далее — Фонд.

Понятия и термины, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом и иными федеральными законами, регулирующими отношения, связанные с осуществлением деятельности фондов как некоммерческих организаций.

Статья 2. Правовое положение Фонда 1. Фонд является юридическим лицом, созданным Кировской областью в организационно-правовой форме фонда, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области региональным оператором.

Функции и полномочия учредителя от имени Кировской области в отношении Фонда осуществляет уполномоченный Правительством Кировской области орган исполнительной власти Кировской области. Фонд создается без ограничения срока его деятельности. Фонд вправе осуществлять приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению цели, указанной в части 1 настоящей статьи, и соответствует этой цели, в случаях и порядке, установленных Правительством Кировской области.

Прибыль Фонда, полученная в результате его деятельности, направляется исключительно на достижение цели, указанной в части 1 настоящей статьи. Кировская область несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области далее — многоквартирные дома.

Фонд не вправе создавать филиалы и открывать представительства, а также создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций. Решение о ликвидации Фонда может принять только суд по заявлению заинтересованных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Статья 3. Имущество Фонда 1. Имущество Фонда формируется за счет: 1 имущественного взноса Кировской области; 2 платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда; 3 других не запрещенных законом источников.

Фонд использует свое имущество исключительно для выполнения функций, указанных в части 1 статьи 6 настоящего Закона. Средства, полученные Фондом от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на его счете, счетах, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов Фонда, не допускается.

Средства, полученные Фондом от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на его счете, счетах, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования.

Статья 4. Органы управления Фонда 1. Органами управления Фонда являются попечительский совет Фонда и генеральный директор Фонда. Полномочия органов управления Фонда определяются уставом Фонда. В состав попечительского совета Фонда входят семь членов, в том числе два представителя Законодательного Собрания Кировской области, два представителя Правительства Кировской области, два представителя Общественной палаты Кировской области, генеральный директор Фонда, являющийся членом попечительского совета Фонда по должности.

Порядок выдвижения представителей Законодательного Собрания Кировской области, Правительства Кировской области и Общественной палаты Кировской области устанавливается соответственно Законодательным Собранием Кировской области, Правительством Кировской области и Общественной палатой Кировской области. Члены попечительского совета Фонда назначаются Губернатором Кировской области на срок пять лет.

Председатель попечительского совета Фонда определяется попечительским советом Фонда из числа его членов на первом заседании попечительского совета Фонда на срок полномочий попечительского совета Фонда. Генеральный директор Фонда не может являться одновременно председателем попечительского совета Фонда.

По решению попечительского совета Фонда в случаях и порядке, установленных уставом Фонда, исполнение полномочий председателя попечительского совета Фонда может быть прекращено досрочно, при этом его полномочия как члена попечительского совета Фонда досрочно не прекращаются.

Полномочия членов попечительского совета Фонда прекращаются досрочно на основании решения Губернатора Кировской области по представлению соответственно Законодательного Собрания Кировской области, Правительства Кировской области, Общественной палаты Кировской области. Члены попечительского совета Фонда, за исключением генерального директора Фонда, работают в Фонде на непостоянной безвозмездной основе.

Члены попечительского совета Фонда имеют право совмещать свое членство в попечительском совете Фонда с замещением государственной должности Кировской области или должности государственной гражданской службы Кировской области. Генеральный директор Фонда назначается на должность Губернатором Кировской области по представлению попечительского совета Фонда на срок пять лет. Генеральный директор Фонда может быть досрочно освобожден от должности Губернатором Кировской области по представлению попечительского совета Фонда.

Статья 5. Требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности Фонда 1. Объем средств, которые Фонд ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов далее — региональная программа объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде , определяется в размере 95 процентов от объема взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, поступивших на счет, счета Фонда за предшествующий год.

При расчете объема взносов, поступивших на счет, счета Фонда на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за предшествующий год, не учитываются средства, полученные Фондом из иных источников, в том числе из областного бюджета и или местных бюджетов.

В первый год реализации региональной программы Фонд вправе направить на ее финансирование не более 50 процентов от объема взносов, планируемых к поступлению на счет, счета Фонда в первый год реализации региональной программы.

Кредиты и или займы могут привлекаться Фондом только с согласия попечительского совета Фонда, и ставка по ним не может быть более ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день подписания соответствующего кредитного договора договора займа.

Статья 6. Основные функции Фонда 1. Финансирование административно-хозяйственных расходов Фонда осуществляется за счет средств областного бюджета. Порядок определения объема и предоставления субсидий на указанные цели из областного бюджета устанавливается Правительством Кировской области.

Статья 7. Порядок заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта 1. Для аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируются на счете, счетах Фонда, между Фондом и указанными собственниками помещений в многоквартирных домах заключаются договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Примерная форма договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта утверждается Правительством Кировской области. Фонд обязан направить проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственникам помещений, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете, счетах Фонда, в течение 10 дней после получения Фондом копии протокола общего собрания собственников, которым оформлено указанное решение.

В случаях, предусмотренных частью 7 статьи Жилищного кодекса, Фонд в течение 10 дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете Фонда должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и или лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества.

Статья 8. Учет средств фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Фонд в электронной форме ведет учет средств, поступивших на счет, счета Фонда, специальные счета, владельцем которых является Фонд, в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете, счетах Фонда, специальных счетах, владельцем которых является Фонд, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Статья 9. Организация Фондом проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 1. Фонд в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах Фонда, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой, исполняет обязанности, предусмотренные статьей Жилищного кодекса.

Привлечение Фондом подрядных организаций для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном Правительством Кировской области.

Примерная форма договора на оказание услуг и или выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждается Правительством Кировской области. Статья Порядок финансирования Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 1. Фонд в соответствии со статьями , Жилищного кодекса обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, с соблюдением условия, установленного частью 4 статьи 3 настоящего Закона, за счет субсидий, полученных из областного бюджета и или местного бюджета.

Фонд осуществляет обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома из фондов капитального ремонта других многоквартирных домов, сроков и условий возврата таких заимствований. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.

Возврат средств фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 1. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Фонд обязан направить средства фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном Правительством Кировской области, в течение шести месяцев после получения Фондом копии соответствующего решения.

В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Кировской области или муниципальному образованию, Фонд в порядке, установленном Правительством Кировской области, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.

При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные права, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса. Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 1. В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств Фонда и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенной в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда.

Зачет средств осуществляется Фондом после окончания оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких услуг и или работ подрядной организации.

Подтверждением оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких услуг и или работ являются договор оказания услуг и или выполнения работ, акт приемки и документы, подтверждающие оплату подрядной организации.

Указанные документы представляются Фонду лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Фонд осуществляет проверку представленных документов в течение 30 дней со дня их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета. Основаниями для принятия решения об отказе в осуществлении зачета являются: 1 несоблюдение условий, установленных частью 1 настоящей статьи; 2 непредставление документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи; 3 представление недостоверных сведений.

Фонд уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме о принятом решении в течение 10 дней после его принятия. Контроль за деятельностью Фонда 1. Контроль за соответствием деятельности Фонда установленным требованиям осуществляется уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти Кировской области в порядке, установленном Правительством Кировской области.

Контроль за использованием Фондом средств, полученных в качестве государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется соответствующими органами государственного муниципального финансового контроля в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

Отчетность и аудит Фонда 1. Фонд обязан составлять годовой отчет ежегодно. Отчетный период Фонда устанавливается с 1 января по 31 декабря календарного года включительно.

Годовой отчет Фонда включает в себя: 1 отчет о деятельности Фонда за прошедший отчетный период; 2 годовую бухгалтерскую финансовую отчетность Фонда; 3 отчет об использовании имущества Фонда; 4 аудиторское заключение, подтверждающее достоверность годовой бухгалтерской финансовой отчетности Фонда. Отбор аудиторской организации аудитора осуществляется уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти Кировской области на конкурсной основе. Принятие решения о проведении аудита, утверждение договора с аудиторской организацией аудитором осуществляются в порядке, установленном Правительством Кировской области, а также уставом Фонда.

Годовой отчет Фонда подготавливается не позднее 1 мая года, следующего за отчетным периодом, и утверждается попечительским советом Фонда в срок до 15 мая года, следующего за отчетным. Заключительные положения 1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Правительство Кировской области в течение 90 дней со дня вступления в силу настоящего Закона: 1 определяет орган исполнительной власти Кировской области, уполномоченный на осуществление функций и полномочий учредителя Фонда от имени Кировской области; 2 определяет имущественный взнос Кировской области для формирования имущества Фонда и обеспечивает его передачу Фонду; 3 определяет место нахождения Фонда в городе Кирове; 4 осуществляет иные действия в целях создания Фонда.

В том числе, требует капитального ремонта и состояние многих многоквартирных домов.

Фонд капитального ремонта: формируем правильно

Замоскворецкий районный суд г. Фото: zamoskvoretsky. Истцы просят суд направить запрос в Конституционный суд, а также требуют от правительства, которое выступает ответчиком по иску приостановки действия закона до принятия решения КС. Иск подан в Замоскворецкий межрайонный суд Москвы. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого.

Нормативно-правовые акты

О преимуществах формирования фонда капитального ремонта на специальном счете Согласно действующему законодательству собственники помещений вправе выбрать один из способов накопления средств на капремонт: либо перечислять взносы на счет Фонда капитального ремонта, либо на специальный счет. В случае, если собственники приняли решение о переходе на специальный счет, на первоначальном этапе им необходимо организовать общее собрание, в ходе которого жильцам дома нужно определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт который не должен быть меньше минимального размера взноса, установленного в муниципальном образовании , владельца специального счета и кредитную организацию, в которой он будет открыт. Напомним, что владельцем специального счета в банке могут быть: товарищество собственников жилья ТСЖ , жилищный, жилищно-строительный кооператив ЖК, ЖСК , управляющая компания, Фонд капитального ремонта. Кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет должна соответствовать требованиям надежности, предусмотренным Жилищным кодексом. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств которых составляет не менее чем миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют необходимым требованиям, на своем официальном сайте. На следующем этапе оформляется пакет документов: протокол собрания, уведомление об изменении способа формирования, справка об открытии специального счета, которые необходимо предоставить в Фонд капитального ремонта и в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области.

14.06.2017 | Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт?

Постановление от 4 июля года N сд Глава 1. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования закона 1. Настоящий закон в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует вопросы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требования к этой программе, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки такой программы, порядок организации и обеспечения функционирования регионального оператора, а также иные положения, необходимые для обеспечения функционирования системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа. В целях настоящего закона многоквартирный дом - это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Полномочия Администрации Ненецкого автономного округа в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа К полномочиям Администрации Ненецкого автономного округа в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, относятся: 1 утверждение порядка ведения реестров уведомлений, указанных в части 1 статьи 11 настоящего закона, реестров специальных счетов; 2 утверждение и актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; в ред. Статья 3. Полномочия исполнительного органа государственной власти Ненецкого автономного округа в сфере жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ред. Полномочия органа государственного жилищного надзора Ненецкого автономного округа в сфере надзора за организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного..

Полезное видео:

Новая система капитальных ремонтов многоквартирных домов

Актуальные и часто возникающие вопросы по реализации краевой региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ответы к ним Почему собственники должны оплачивать взносы на капитальный ремонт? В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации плата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно. Указанные взносы формируют фонд капитального ремонта, из средств которого будет выполнен капитальный общего имущества МКД в сроки, предусмотренные региональной программой. Ссылки на законодательство: ч. Моему дому меньше пяти лет. Должен ли я платить? Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, наступает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утверждённую постановлением главы администрации губернатора Краснодарского края от В региональную программу включены многоквартирные дома в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику , все квартиры в которых имеют самостоятельные выходы в помещения общего пользования МКД, за исключением МКД, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и МКД, в которых имеется менее, чем три квартиры. Таким образом, новые МКД, срок эксплуатации которых менее пяти лет, включены в региональную программу.

О ВЗНОСАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым опубликована Таким образом, решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов включенных в актуализированную Региональную программу, должно быть принято до В соответствии с ч. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда 1. ( часть введена Федеральным законом от N ФЗ) . фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники.

Капитальный ремонт

Закон Кировской области от Предмет регулирования и правовая основа настоящего Закона 1. Настоящий Закон определяет порядок создания и деятельности регионального оператора — специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, — Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области далее — Фонд. Понятия и термины, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом и иными федеральными законами, регулирующими отношения, связанные с осуществлением деятельности фондов как некоммерческих организаций. Статья 2.

Является ли обязательной плата за капремонт?

Капремонт техники и оборудования[ править править код ] Ремонт делится на текущий, восстановительный и капитальный. После капитального ремонта технические параметры машины должны приблизиться к первоначальным. Часто заодно проводится и модернизация [2] [3]. В случае ипотеки залогодатель обязан поддерживать в исправном состоянии заложенное имущество, то есть производить текущий и капитальный ремонт в сроки, установленные федеральным законом и иными правовыми актами [7]. Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов[ править править код ] В году были внесены поправки в Жилищный кодекс по которым собственники жилья были обязаны вносить деньги на спецсчет для ремонта своего дома, либо перечислять их региональному оператору в общий котел, который при отсутствии решения вводился по умолчанию. Действие программы длится до года [9]. Размер взноса на капитальный ремонт по стране является разным, каждый регион самостоятельно устанавливает размер такого взноса.

Государственная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Курганской области, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, предоставляется в случае, если соответствующие средства на реализацию государственной поддержки предусмотрены законом Курганской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. За счет средств государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Курганской области могут финансироваться услуги и или работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенные в перечни услуг и или работ, установленные пунктами 1 и 2 статьи 13 настоящего Закона. Государственная поддержка предоставляется независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта. Финансирование услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , управляющим организациям, региональному оператору. Условиями предоставления финансовой поддержки являются: 1 включение многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта; в ред. Закона Курганской области от Финансовая поддержка не оказывается в случае, если работы по капитальному ремонту общего имущества проводятся в многоквартирном доме, срок эксплуатации которого составляет менее пяти лет. Решение о предоставлении финансовой поддержки принимается исполнительным органом государственной власти Курганской области, осуществляющим управление в сферах строительства включая вопросы применения в строительстве материалов, изделий и конструкций , дорожного и жилищно-коммунального хозяйства, на основании заявления о предоставлении финансовой поддержки, а также следующих документов: 1 договора на оказание услуг и или выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; 2 проектной документации в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности ; 3 сметной документации; 4 акта о приемке выполненных работ. Исполнительный орган государственной власти Курганской области, осуществляющий управление в сферах строительства включая вопросы применения в строительстве материалов, изделий и конструкций , дорожного и жилищно-коммунального хозяйства в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении финансовой поддержки. Уведомление о принятом решении направляется заявителю в течение пяти календарных дней со дня его принятия.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу ЖК РФ Статья Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи и частью 5 статьи настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8. Федерального закона от Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.