Замена счетчика электроэнергии в многоквартирных домах

Категории Многоквартирном доме

Гражданское право Каким образом и за чей счет производится замена счетчиков электроэнергии? В последнее замена электросчетчика все чаще становится необходимостью. Многие хотят поставить счетчики, которые могут отдельно считать электроэнергию в разное время многотарифные , в некоторых случаях это необходимо, так как прибор учета сломался или стал работать некорректно. Чтобы определиться с тем, кто должен оплачивать работы и сам прибор учета, необходимо учесть несколько факторов. В каких случаях необходимо менять электросчетчик Есть три основные причины, по которым возникает необходимость замены счетчика электроэнергии: Модернизация сети или плановая замена приборов учета. Истечение срока службы не межпроверочного интервала.

Кто заменит старый счетчик

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии. Важно Производить замену нужно тогда, когда на приборе видны механические повреждения или табло не показывает четко данные. Устанавливается новое устройство после истечения времени межповерочного интервала. Смена счетчика может выполняться и при срыве, повреждении пломб. В случае, если прибор выходит из строя, то установка нового выполняется по вызову собственника жилья.

Даже если устройство находится на лестничной площадке, оно должно давать достоверные показатели по расходу электроэнергии, работать точно и надежно. Следует контролировать, когда заканчивается срок службы счетчика, вовремя сообщить о нем в УК или организацию поставщика. В случае, когда электросчетчик не работает, то следует посмотреть договор на поставку электроэнергии — в нем указывается лицо, ответственное за обслуживание, ремонт, проверку.

Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5. Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять.

Современные электросчетчики — рассчитаны на ток до 60 ампер. Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности — 2,0 или 1,0. За чей счет менять электросчетчики? В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета. При подписании последующего договора нужно включить пункт про ответственность сторон, бесплатное обслуживание приборов, электрощитов подъездах жилых домов.

Основные правила обслуживания Жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью следует знать: в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком; приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его? Собственник приватизированного жилья вправе отказаться от замены счетчика, тогда к нему будет применяться оплата по тарифу, превышающему нормативный за израсходованный ресурс.

Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета.

В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации. Кем производится замена и кто должен за нее платить? Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

Приватизированная квартира. Замена электросчетчика в приватизированной квартире Замена счетчика электроэнергии, как правило, осуществляется бесплатно следующим группам населения: — Ветеранам и участникам ВОВ- Малообеспеченным пенсионерам- Многодетным семьям Кто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел или вышел из строя? Во многих российских жилых домах электросчетчики расположены не внутри квартир, а на лестничных площадках.

Я никак не могу понять, почему за свой счет жильцы должны менять оборудование, которое им не принадлежит. Должна ли я менять электросчётчик на лестничной площадке за свой счёт? На лестничной площадке В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании.

За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире Приборы учета электричества могут быть расположены в приватизированной квартире. Собственники этого жилья имеют по законодательству право выбирать удобное время для проверки и обслуживания счетчика.

Если поставщик планирует проведение работ по обслуживанию, он должен уведомить об этом клиента. Возможно, владелец квартиры не хочет менять свой прибор, который сгорел или сломался и дает неправильные данные, но тарифы на оплату электроэнергии будут в таком случае завышенными.

Оплачивать собственник будет замену только того устройства, которое находится внутри помещения. Каким образом и за чей счет производится замена счетчиков электроэнергии? Инфо Законодательство в коммунальной сфере регулирует вопрос, кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке.

Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией. Их действия нормативно регулируются Гражданским и Жилым кодексом. По закону и управляющая компания, и собственники квартир приватизированных должны обеспечивать точную и надежную работу приборов учета.

С учётом закона и должны действовать жильцы квартир и работники УК. Поврежденный счетчик должен быть заменен оперативно качественным, осовремененным и надежным прибором.

Если собственники квартир игнорирую важность этого прибора учета и не допускают электриков для замены, они будут оплачивать электричество по завышенному тарифу. За чей счет заменить счетчик электроэнергии? Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с устареванием, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом. Этот случай аналогичен первому, поскольку дом является в собственности и приборы учета подлежат замене за счет хозяина. Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.

Муниципальное жилье. Проживающие там граждане не являются собственниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владеет таким жилым фондом муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Электросчетчики являются обязательными приборами учета электроэнергии, они устанавливаются в различных помещениях.

Но кто отвечает за электросчетчик на площадке и оплачивает замену прибора? Решение этого вопроса зависит от вида жилья приватизированное, муниципальное , от причины замены. Какие законы определяют ответственность за приборы учета Прибор учета может подсчитывать расход электричества в квартире, в подъезде, на общедомовой территории. Приборы на площадке являются общедомовым оборудованием, работы с ним финансирует управляющая компания. Замена приборов на лестничных площадках На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией.

Для того, чтобы компания несла ответственность за выполнение данных работ, собственники квартир должны заключить с ней договор.

Для того, чтобы между жильцами дома и обслуживающей компанией возникало как можно меньше конфликтных вопросов, необходимо подписание договора между сторонами. Договор должен быть составлен специалистами, а перед подписанием его потребители должны внимательно изучить содержание.

Нужно указать в тексте документа и то, кто оплачивает замену поврежденного по вине потребителя оборудования. Рекомендуется защищать конструкцию счетчика специальным экраном, в таком случае никто не сможет повредить его, сорвать пломбу, нарушить ход работы устройства.

Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг. И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны. Сроки выполнения работ Устанавливаются новые счетчики и после истечения срока службы предыдущего оборудования, и в случае повреждения устройства.

Кто занимается установкой? Право на установку нового учетного оборудования, его пломбирование имеют специалисты компании поставщика электроэнергии. Для выполнения работ они получают специальное разрешение, подкрепленное опытом, квалификацией, аккредитацией.

Вызывать электрика из УК для замены счетчика должны и собственники приватизированных квартир. В случае самостоятельного установления прибора учета электричества без визита мастера все равно не обойтись. Только он может опломбировать прибор, проверить правильность и безопасность его установки. Электрик подключит устройство к сети, запустит в работу. При замене старого прибора на новый обязательно должен быть составлен акт, в котором указываются точные показания на момент запуска в работу.

С этих показателей начинается учет расхода электроэнергии в квартире. За последние годы рынок энергоресурсов значительно нарастил свои обороты, так как россияне все чаще используют различную современную технику, нуждающуюся в электричестве.

Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное. О том, как происходит замена электросчетчиков, и кто должен за это платить, расскажем далее. Жилищный кодекс: замена электросчетчика Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания сокращенно — УК.

Данное правило регламентируется согласно действительных требований Жилищного кодекса. Согласно перечисленным документам, УК и энергоснабжающие структуры обязаны контролировать текущее состояние оборудования и своевременно проводить проверку и обслуживание учетных приборов.

Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник квартиросъемщик жилого помещения. В приватизированных квартирах расходы будут возложены на владельцев квадратных метров, а в муниципальных — на местные органы самоуправления. Также в некоторых случаях ответственной за замену приборов может стать управляющая компания.

Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций. Законодатель здесь предпочитает ставить предельно четкие нормы и границы, которые определяют единые правила. Устанавливать оборудование будут собственники если счетчик расположен в квартире и УК если прибор учета вынесен на территорию, попадающую в категорию общедомового имущества. На лестничной площадке Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании.

Следовательно, любые действия, связан с установкой заменой оборудования на лестнице будут производится специалистами УК. Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.

В квартире Обязанность по установке замене электрических счетчиков в квартирах возлагается на владельцев помещения. Если квартира приватизирована, и находится в частном владении, все действия будут исполняться непосредственно собственником или нанимателем. При этом, смена оборудования будет проходить исключительно под контролем профессионального электрика. Что касается муниципального жилья, то тут ответственными за установку замену оборудования будут муниципальные властные структуры, так как именно они являются фактическими владельцами жилых помещений.

За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке Действующие положения ст. Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.

Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.

Видео При необходимости замены электросчетчика у потребителей электроэнергии возникает больше юридических вопросов и задач административного характера, чем технического: кому писать заявление, в чьей собственности находится счетчик, сколько времени срок его службы , кто должен менять электросчетчик, за чей счет это делается. Вопросов возникает так много, что не просвещенный человек может запутаться.

Кто производит замену счетчиков электроэнергии на лестничной площадке

Общедомовой прибор учета электроэнергии Установка общедомовых электросчетчиков Правила установки электросчетчиков в многоквартирном доме не регламентируют вопросы принадлежности и оплаты при замене или переносе электросчетчика. Данный вопрос решается в соответствии с ч. Согласно данному документу, обеспечивать техническое состояние и безопасность должна энергоснабжающая организация — если иное не установлено правовыми актами или законами. В данном постановлении ясно говорится, что владелец объекта собственник помещения обязан обеспечивать его сохранность и целостность. В судебной практике данное разногласие трактуется следующим образом: если электросчетчик расположен в подъезде, он является общим имуществом дома, а значит, бремя его обслуживания и сохранности определяется договором, который заключен жильцами и управляющей компанией.

Замена электросчетчика в квартире и доме

Мой электросчетчик находится на лестничной площадке,Он принадлежит к имуществу общего пользования,поскольку я никаких договоров на его обслуживание ни с кем не заключала. Он вышел из строя за два года до истечения срока обмена счетчиков в нашем доме. Должна ли я менять его за свой счет,как предлагает мне Мосэнергосбыт? Постановлением Правительства РФ от Обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии мощности производителей электрической энергии мощности на розничных рынках, объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций приборами учета, а также по обеспечению допуска установленных приборов учета в эксплуатацию возлагается на собственника энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии мощности и объектов электросетевого хозяйства соответственно. При этом обязанность по обеспечению оснащения приборами учета объектов электросетевого хозяйства одной сетевой организации в точках их присоединения к объектам электросетевого хозяйства другой сетевой организации, если иное не установлено соглашением между такими сетевыми организациями, возлагается на ту сетевую организацию, центры питания которой в данной точке присоединения имеют более низкий класс напряжения, а при равенстве классов напряжения центров питания в точке присоединения — на сетевую организацию, в объекты электросетевого хозяйства которой за год до планируемой даты установки приборов учета преимущественно осуществлялся переток электрической энергии. Обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и или знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета. Приказ Минэнерго РФ от Установку и замену измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены расчетные счетчики, выполняет персонал эксплуатирующего их Потребителя с разрешения энергоснабжающей организации.

Какие счетчики электроэнергии лучше для квартиры

И могут мне за мой отказ отключить электроэнергию? Я живу в многоквартирном доме. Угрожают отключить электроэнергию только на словах. Меняют счетчики только в моем доме, ссылаются на инвестиционную программу. Письменных сообщений о замене счетчика не получала, звонили.

Полезное видео:

Замена счетчика электроэнергии в квартире кто пломбирует

Почему прибор пришел в неисправность определить не сложно, так как причин этому может быть несколько: неправильная установка оборудования; выход из строя некоторых элементов; полный износ механизма; перепады напряжения; иное воздействие на устройство. Расчет выполняется с момента обнаружения неисправности и до пломбировки нового прибора. Самостоятельный ремонт При установке прибора учета электроэнергии обязательно ставятся пломбы с клеймом производителя и энергоснабжающей организации, поэтому при поломке самостоятельно отремонтировать счетчик не удастся. Кто оплачивает замену электросчетчика Правоотношения, связанные с заменой и обслуживанием счетчиков, регламентируются вышеуказанными нормативными актами.

Каким образом и за чей счет производится замена счетчиков электроэнергии?

Как видно, допустимое значение силы тока зависит от сечения провода и фазности подключения. Способ установки Тут все зависит от того, где именно вы хотите расположить прибор. Какой электросчетчик выбрать? Советы по выбору Полезно учесть и такие рекомендации: Некоторые счетчики при работе издают жужжание, так что при покупке имеет смысл уточнить у продавца, насколько тихо работает данная модель. Переплачивать за импортный счетчик нет смысла: качество российских является вполне удовлетворительным, тем более что точность показаний все равно проверяется на стендах отечественного производства.

Обслуживание, замена, установка. Демонтаж старого и установка нового прибора учета Самовольный демонтаж старого счетчика или демонтаж счетчика в отсутствие энергоснабжающей организации является нарушением договора с энергоснабжающей компанией, нарушение на старом счетчике пломб влечет за собой изменение порядка расчетов — они будут производиться не по показаниям нового счетчика, а с применением расчетных методов определения объема потребленной электроэнергии, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Работы по замене электросчетчиков являются работами в действующих электроустановках и связаны с опасностью для жизни в связи с возможностью поражения электрическим током. Замена приборов учета должна проводиться организацией, специализирующейся на выполнении данного вида работ. Высококвалифицированные специалисты нашего предприятия помогут в решении вопросов, связанных с установкой и обслуживанием электросчетчиков. На все выполняемые работы предоставляется гарантия. В соответствии с действующим законодательством к приборам учета предъявляются требования по классу точности, порядку допуска в эксплуатацию, состоянию контрольных пломб, целостности конструкции: каждый установленный расчетный счетчик должен иметь на винтах, крепящих кожух счетчика, пломбы с клеймом госповерителя, а на зажимной крышке - пломбу энергоснабжающей организации на вновь устанавливаемых трехфазных счетчиках должны быть пломбы государственной поверки с давностью не более 12 мес.

Кто заменит старый счетчик 29 Ноября Жители старых домов частенько сидят без света. Виной тому не разрывы воздушных линий электропередачи или плановые работы в подстанции. Чаще всего отключение электроэнергии происходит из-за выхода из строя электросчетчиков. Замена электросчетчиков в многоквартирных домах проводится за несколько часов, а разбирательства на предмет того, кто будет выполнять это мероприятие могут длиться месяцами. Давайте кто в ответе за замену устройств и кто оплачивает эти действия. Электросчетчики в квартирах приватизированных и муниципальных Понять, кто и за что должен платить при замене электросчетчика в квартире многоквартирного дома поможет действующая законодательная база.

Вопрос замены счетчика электроэнергии встает с приватизированного жилья в многоквартирном доме встает довольно часто.

Приобретение, установка и замена приборов учета Замена электросчетчика. Переустановка электросчетчика — за чей счёт? Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии. Важно Производить замену нужно тогда, когда на приборе видны механические повреждения или табло не показывает четко данные.